年轻人和建房！

“生活”总是一个定义的问题。有人一年必须去两次昂贵的度假，另一个则开着一辆大SUV。对我来说，拥有自己的四壁和一个花园一直是一个梦想，也愿意花点钱实现它。

告诉我你的鞋码，我给你一个建议

开玩笑的……这是个难题，有利有弊。
我如果是你们，会仔细权衡并且做好充分的了解。目前你们考虑的是一个诱饵报价。
不妨找2-3家公司进行全面咨询，了解这个事情完整的费用。这样你们会有更好的基础。更难的部分可能是100%的贷款，这部分也可以先无责任地咨询一下，然后就可以用靠谱的数据来考虑。

我认为最大的问题在于年轻的年龄，以及因此可能因为工作、家庭或私人原因而被吸引到别的地方。一处房产就像脚上的一块石头。
我24岁的时候，也需要在科隆有个住处，那时我根本没想过拥有自己的房子。最后租了一个9平方米的公寓，租金是560德国马克。那时更多的是在考虑继承父母的房子。直到今天我都留在附近，现在正在计划新建房子。

一块地几乎不可能低于10万，尤其是已经完全开发的地块。

我们这边可以用这个价钱买到1800平方米……在巴伐利亚的一个村庄，距离高速公路2公里。再往前15公里，只有350平方米……

早上好，

事情又开始偏离主题了：更多自有资金，太年轻，我的质量管理价格更高，这个价钱连狗屋都买不到，等等……

说正事，我认为搬家和开始新工作时直接建房风险太大。我会：
- 找一套租房，努力存钱
- 去银行确认贷款额度
- 查看我喜欢的地块价格
- 和几家建房公司谈谈，让他们报价
- 评估自己是否负担得起，以及ImmobilienScout上的报价是否现实（我们这边很多时候不现实，因为往往没有真正的地块，或者会有额外费用）
- 1-2年后建房或等孩子出生

问候

能够阅读的人显然占有优势！
这将是一个Allkauf Haus，报价是不含土地的
“加上大约25000欧元到35000欧元的建筑附加费用，具体数额视建筑地点和位置，以及采用地基板或地下室的建造方式而定”

如果我错了，那是另一座房子，但同样是不含土地的。

我的一点看法：再攒几年钱，安定下来吧。在此之前，你们还可以不受房产束缚，享受生活。
仅仅因为租金太高，并不意味着你就该买房或建房。
以目前1800欧元的收入，你们拿不到贷款，即使多了1300欧元，情况也并不乐观。银行看重的是你们的固定收入，并且通常会扣除生活和消费费用。
你们需要贷款大约35万欧元，而你们是不会想还这个钱的，相信我。
我的前面几位已经说了所有的事情，而且关于孩子的问题还没有解决。

关于价格我们已经谈过了，我们预算的最终价格是30万欧元，这在我们想建房的地区（具体情况我不想多说）是完全合理的。房子既不便宜也不奢华（但肯定不是花园小屋），银行方面也没有问题。我不想透露我们所有的信息，但我的合伙人可以获得贷款——就这么多。我们决定先在那里找一套公寓，感受一下那个地区，总有一天那里会有一座挂着我们名字门铃的房子，但那还需要时间。
我们现在住的地方地皮售价刚好是50万欧元，然后是房屋造价，中等水平的房子总价已经达到100万欧元。我们真的希望那个地区适合我们的未来，我还想再次感谢你们，尽管我年龄不小，但你们大部分时间都认真对待我。这种高额分期合同是一种巨大的负担，当他拿到硕士学位并且我们确定之后，我们还会再谈。

再次非常感谢！真是一个很棒的论坛