कौन सा प्रीफैब्रिकेटेड हाउज प्रदाता - कीमतें, अनुभव?

कमरा: 55.000€

निर्माण सहायक लागत: 30.000€

अपने अनुभव से, दोनों में से एक राशि को काफी बढ़ाने की जरूरत है। कमरे की कीमत तब सही होती है जब वास्तव में केवल खाली कमरा ही मतलब हो। वहां रहने के कमरे की योजना फिर से मुश्किल हो सकती है।
लेकिन निर्माण सहायक लागत में कमरे के लिए भूमि कार्य नहीं जोड़े गए हैं। खुदाई वहां कहीं भी फैलाई नहीं जा सकती और निपटान वास्तव में महंगा होता है। खुदाई, भराई, निपटान... मैं देखता हूँ कि 20,000 जल्दी से अतिरिक्त खर्च हो जाएंगे।

अपने अनुभव के अनुसार, दोनों रकमों में से एक को स्पष्ट रूप से बढ़ाना होगा। केलर की कीमत तब सही है जब वास्तव में केवल गोर्रा तहखाना ही माना जाए। उसमें रहने वाले कमरे की योजना फिर से तंग हो सकती है।
लेकिन निर्माण अतिरिक्त लागतों में तहखाने के लिए मिट्टी खोदने के काम की कमी है। वहां खोदा हुआ मलबा कहीं नहीं फैलाया जा सकता और निपटान सचमुच महंगा होता है। मलबा खोदना, भराई, निपटान... मैं जल्द ही 20,000 अतिरिक्त खर्च होते देखता हूँ।

ठीक है। तुम्हारे पास कितनी जमीन की जगह है? एक सैद्धांतिक 120 वर्ग मीटर के घर के लिए 70,000€ के तहखाने की लागत मुझे काफी लगती है। यह छोटा मुद्दा है, लेकिन मुझे लगता है कि उस भूखंड के लिए कम दूरी की मीडिया कनेक्शन (पानी/बिजली/टेलीकॉम) के कारण 20-25 हजार यूरो निर्माण अतिरिक्त लागत (मिट्टी के बिना) में भी काम चल सकता है।
मुझे नहीं लगता कि तहखाने और निर्माण अतिरिक्त लागतों के लिए 100,000€ की आवश्यकता होगी। जब तक कि कोई रहने वाला तहखाना न बना ले।

मैं अपने तहखाने की बात नहीं कर रहा हूँ, जो (दुर्भाग्यवश) काफी महंगा है। लेकिन हमने 5 तहखाने प्रदाताओं, 3 भूमिगत निर्माण कंपनियों और कई संभावित डंपिंग स्थलों के साथ ऑफ़र को मैनेज किया है और इसलिए मैं कम से कम यहाँ के स्थानीय भावों को जानता हूँ। हम महंगे इलाके में भी नहीं हैं।

यह सिर्फ एक संकेत के रूप में था कि अंत में शायद वित्तीय रूप से उतनी छूट नहीं होगी जितनी लगती है।

चाहे तहखाना अब 55 हो या 70 हज़ार खर्च हो, यह वास्तव में कोई फर्क नहीं पड़ता।
[Auf dem Grundstück ist der Mehrwert einfach absolut unbezahlbar.]

यह तब और महत्व नहीं रखता जब वे गायब 15T बस वहां नहीं हैं और पृथ्वी आगे के निर्माण को रोकती है।

मैं भी मूल्य जोड़ देखता हूँ, लेकिन ये अलग-अलग बातें हैं।

TE के मामले में तब 40T€ के बजाय 25T€ ही शेष रहेंगे। इसलिए फिर भी कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।