परिवार के घर की संपत्ति के वित्तपोषण या उपहार देने में क्या ध्यान देना चाहिए?

तुम्हें [Schenkung] को तीन महीनों के भीतर [Finanzamt] को सूचित करना होगा। फिर जैसा वर्णित है, वैसा ही आगे बढ़ना होगा।

तुम्हें उपहार को तीन महीनों के भीतर कर कार्यालय को सूचित करना होगा। उसके बाद जैसा बताया गया है वैसा ही आगे बढ़ना है।

मूल्य बहुत अधिक संभावना है कि 400TE से काफी नीचे होगा। क्या तुम भी कहोगे कि कर सलाहकार और नोटरी से सलाह लेनी चाहिए। हम ज्यादा मेहनत (समय / लागत) नहीं करना चाहते।

यह मूल्य बहुत बहुत संभवत: 400TE से काफी नीचे होगा।

जैसा कि मैंने कहा, यह आपको कर विभाग ही बता देगा। यहाँ आसपास के तुलनात्मक संपत्तियों पर एक यथार्थवादी नजर ही एक अच्छा संकेत होता है। वस्तु की उम्र के अनुसार यह शायद और भी संतुलित हो जाएगा।

हमें विरासत में न तो नोटरी की ज़रूरत पड़ी और न ही कर सलाहकार की, किसी भी प्रकार के कर चालाकी जैसे आवासीय अधिकार या उपयोग अधिकार के लिए यह बहुत देर हो चुकी थी। आपके मामले में मैं एक बार नोटरी से जरूर पूछूंगा, यह सब कुछ साफ़-सुथरे तरीके से व्यवस्थित होना चाहिए और विशेष रूप से प्रमाणित होना चाहिए। अर्थात् आप नोटरी के बिना नहीं निकल सकते।

एक और बात सीधे तौर पर पूछनी है: उपहार देने की तारीख़ 10 साल पहले की है (समय सीमा), मेरे माता-पिता देखभाल के मामले में आ रहे हैं, क्या हमें बच्चों के रूप में किसी भी तरह से खर्चों के लिए ज़िम्मेदार होना पड़ेगा (यह हमारी मांग नहीं है) या क्या उपहार में मिली संपत्ति और हमारी संपत्ति देखभाल के लिए उपयोग की जाएगी?

दान की वापसी मेरी जानकारी के अनुसार 10 वर्षों के बाद नहीं हो सकती।
दूसरी बात माता-पिता की देखभाल का है। इसमें सामाजिक एजेंसी, जो पेंशन और देखभाल बीमा भुगतानों और खर्चों के बीच अंतर का भुगतान करती है, बच्चों (और केवल बच्चों - ससुराल के नहीं) से वापस ले सकती है, यदि उनका सकल आय कम से कम 100 हजार यूरो हो।

नमस्ते सभी को, मुझे उम्मीद है कि आपकी अनुभवों के माध्यम से मैं कुछ सवालों के जवाब पा सकूँगा, क्योंकि वर्तमान में हमारे एजेंडा में मेरे माता-पिता के घर की उपहार देने का विषय है।
सूचना: घर (ज़मीन सहित) <400TE मूल्य, माता-पिता को आजीवन आवास अधिकार होना चाहिए, लगभग 50TE ऋण (माता-पिता चुका रहे हैं)

जब तक आज की बाजार स्थिति में किसी संपत्ति का मूल्य अत्यंत कम हो, यहां तक कि पीछे के गांव में भी, तब तक माता-पिता वास्तव में बहुत युवा होने चाहिएं ताकि उनका आवास अधिकार मूल्य को इतना नीचे लाए। यदि माता-पिता के उक्त ऋण उस संपत्ति से जुड़े हैं, तो कर्जदाता को भी बातचीत में शामिल करना होगा (?). आपकी जगह मैं एक अच्छे (यहाँ "अच्छे" पर जोर देते हुए, आमतौर पर जो आलसी होते हैं वे इस मामले में उपयुक्त नहीं !) कर सलाहकार से विचार-विमर्श करता कि क्या यह संपत्ति पहले "मम्मी और पापा GbR", oHG या "मम्मी, पापा और वारिस KG" में स्थानांतरित की जानी चाहिए, इससे पहले कि आप इसे प्राप्त करें। एक तो यह वैवाहिक संपत्ति कानून और माता-पिता की कर स्थिति से अलग नहीं देखा जा सकता, और दूसरे मैं अभी आलसी हूँ कि आपकी थ्रेड इतिहास में अन्य भाइयों-बहनों को भुगतान करने या आपकी अपनी व्यक्तिगत स्थिति आदि के बारे में खोज करूं। वैसे भी, बाद में माता-पिता की देखभाल के खर्चों वाले दावेदारों के मुकाबले सुरक्षा आपकी समस्या की केवल एक पहलू है। सबसे अच्छा होगा कि आप दो कर सलाहकारों के पास जाएँ: एक जो परिवार को जानता है और दूसरा जो प्रक्रिया के लिए एक दूसरी पेशेवर राय दे (और यदि ये दोनों एकमत न हों तो संभवतः तीसरे से भी)। क्या हमने कभी बात की है उस निवेश की, जिसकी अभी भी संपत्ति को आवश्यकता है?