नोटरी कॉन्ट्रैक्ट जमीन की जांच करानी चाहिए या नहीं?

जो "ओटो नॉर्मल" को विकसित हुआ लगता है, वह ज़रूरी नहीं कि कानूनी रूप से विकसित हुआ हो। इसके अलावा, Beiträge के कानून में वास्तविक Beitragspflicht (योगदान दायित्व) और व्यक्तिगत Beitragspflicht के बीच अंतर होता है। इसके बीच में कभी-कभी एक से चार साल एक सरकारी कार्यालय में लग सकते हैं। इसलिए सवाल यह है: क्या Erschließungskosten (विकास लागत) के लिए कोई Ablösevertrag (उपहार अनुबंध) है? या कुछ सालों बाद §§127 ff Baugesetzbuch के अनुसार Beiträge की आश्चर्यजनक Rechnung (बिल) आएगी?

कृपया मुझे इसे और विस्तार से समझाइए।

भूमि परीक्षण कौन करता है और इसकी कीमत लगभग कितनी होती है?

ऐसा कोई भूवैज्ञानिक करता है। यह आपको असल में पहले से मिलना चाहिए, पूरे नवनिर्मित क्षेत्र की रिपोर्ट। यह आपके लिए बिल्कुल जरूरी नहीं है, लेकिन एक मार्गदर्शन के रूप में है। आप अन्य भूवैज्ञानिकों को भी काम पर रख सकते हैं।
रिपोर्ट आमतौर पर बिभाजन योजना के साथ होती है, अगर नवनिर्मित क्षेत्र वास्तव में नया है और उसमें विकास किया गया है।

ये स्टैण्डर्ड कॉन्ट्रैक्ट्स हैं, जो पूरे निर्माण क्षेत्र के लिए मान्य होते हैं।

नही... यह तो निर्माणकर्ता के नोटरी पर निर्भर करता है और इस तरह नोटरी का मानक बनता है। इसलिए संभव है कुछ लचीलापन हो, लेकिन किस क्षेत्र में आपके पास लचीलापन होना चाहिए? महत्वपूर्ण हैं बुनियादी शर्तें, जिन्हें आप भी जांच सकते हैं: बिभाजन योजना, भुगतान, निर्माण शर्तें, सामुदायिक क्षेत्र, निर्माण सड़क, तैयार सड़क, ऊंचाई बिंदु, गंदे पानी आदि।

अगर तुम्हें सुरक्षा चाहिए, तो उसे जांचने दो। अन्यथा, तुम किसी भी हिस्से के बारे में नोटरी से पूछ सकते हो जब तक कि तुम उसे समझ न जाओ। यह उसका काम का हिस्सा है। एक ज़मीन खरीद अनुबंध वास्तव में कोई जादू-टोना नहीं है। कुछ लोग केवल खरीदी की रकम के कारण नर्वस हो जाते हैं।

कुछ लोग

.. या क्योंकि यह पहली बार है :D

जमीन को नगरपालिका द्वारा एक संपूर्ण नए आवास क्षेत्र से खरीदा जाता है,

यह सब बवेरिया में है और नगरपालिका द्वारा क्षेत्रीय नोटरी चुना गया है।

नहीं... यह तो निर्माणकर्ता के नोटरी की इच्छा पर होता है और इसलिए यह नोटरी का मानक होता है।

तो यह अपेक्षाकृत नगरपालिका का मानक है जिसमें उसका अपना नोटरी होता है। मैं भी इसे अलग तरह से नहीं जानता - प्रत्येक नोटरी के साथ तनाव लेने के लिए एक नगरपालिका एक नए आवास क्षेत्र में सामान्यतः नहीं जाती।

पहले यह एक खेत था, लेकिन इससे सटा हुआ पाँच साल पहले बने निर्माण क्षेत्र का पहला हिस्सा है।

साधारण प्रक्रिया, नगरपालिका को कॉल किया और फिर इच्छुकों की सूची में शामिल हो गया और जब भूखंड आधिकारिक रूप से उपलब्ध कराए गए तो मुझे लगता है कि मैं उन सबसे तेज़ लोगों में से एक था जिसने ईमेल का जवाब दिया। (लिखा था, उत्तर क्रम में निपटाए जाते हैं - अजीब लग रहा था लेकिन काम कर गया :) मैंने एक महीना पहले आरक्षण शुल्क जमा कर दिया था और आरक्षण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए थे)

व्यक्तिगत रूप से मुझे लगता है कि यह सबसे न्यायसंगत समाधान है ... जो पहले आता है … लेकिन क्या यह मूर्खतापूर्ण EU कानून के अनुसार वैध है?