मैं वास्तविक रूप से कितनी किस्त का भुगतान कर सकता हूँ?

और वहां काफी प्रतिक्रिया आई कि यह तंग हो सकता है (जो मुझे चौंकाने वाला लगा, मुझे लगभग 4 हजार कम पैसे नहीं लगते)।

4 हजार यूरो कमाने से भी यह कोई समस्या नहीं होगी। बात सिर्फ आपके वर्तमान कमाई की नहीं है, बल्कि पेरेंटल लीव के दौरान और उसके बाद की कमाई की है। आपकी पत्नी को ज्यादा पेरेंटल बेनिफिट नहीं मिलेगा, क्योंकि उनकी कमाई का बड़ा हिस्सा टिप्स से आता है। यह फिलहाल आपके लिए सकारात्मक हो सकता है, क्योंकि टिप्स पर या तो कोई टैक्स नहीं लगता या आंशिक रूप से लगता है और यह विशेषज्ञ के अधीन नहीं आता, लेकिन पेरेंटल बेनिफिट में इसे शामिल नहीं किया जाता। इसके बाद भी वह शायद पूरा दिन काम नहीं करेंगी, जिससे कमाई के साथ-साथ टिप्स भी कम होंगे। मेरी जानकारी में इस क्षेत्र में यह भी आम बात है कि शाम को परिचितों, रिश्तेदारों और दोस्तों के लिए काम किया जाता है, जो बच्चे के आने के बाद और भी मुश्किल हो जाएगा। इसके अलावा, मैं यह खतरा भी देखता हूं कि न्यूनतम वेतन और कटिंग की कीमतों में सुधार के कारण टिप्स देने की प्रवृत्ति कम हो सकती है। इससे सबसे खराब स्थिति में कर्मचारियों की कुल नेट कमाई, जिसमें टिप्स भी शामिल हैं, घट सकती है। यह आपकी पत्नी ही सबसे बेहतर अंदाजा लगा सकती हैं।

मेरी राय में सबसे अच्छा होगा कि पहले मास्टर स्कूल पूरा किया जाए, फिर शादी, बच्चा और पूंजी जमा की जाए, संभवत: खर्च का हिसाब-किताब रखा जाए और फिर आप घर के प्रोजेक्ट पर फिर से ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।

(मुझे जो हैरानी हुई, मैं लगभग 4 लाख को कम पैसे नहीं मानता)।

निर्माणकर्ताओं के लिए (लगभग 280-300 हजार के ऋण के दायरे में) दुर्भाग्य से ज्यादा नहीं। ये अधिकतर निचला स्तर है.. 10 साल पहले ये अलग हो सकता था।

निर्माताओं के लिए (लगभग 280-300k ऋण के आकार में) दुर्भाग्यवश ज्यादा कुछ नहीं। अधिकतर निचला अंत..10 साल पहले यह शायद अलग था।

280T€ पर 2.5% ब्याज + 2% पुनर्भुगतान का मतलब है मासिक कुल बोझ 1050€। यह 3800€ पर संभाला जा सकता है। तुम्हें अपनी तुलना से कुछ नीचे आना होगा। हर किसी की तुम्हारी कमाई और खर्च करने की आदत जैसी नहीं होती।

अगर आपकी सोच मानी जाए तो शायद हम लोग भी घर नहीं बना पाते। एक तो हमारे पास TE से ज्यादा नेट आय भी नहीं है (लेकिन अधिक स्वंय पूंजी है) और दूसरा दोनों पार्टनरों की समान आय के कारण एक मज़दूर की सैलरी जीवन स्तर को बनाए रखने के लिए स्थायी रूप से पर्याप्त नहीं होती।
आप लोग हमेशा इसे अपने हिसाब से सही बताते हो, जब आप निचली आय वाले की सैलरी को हटा देते हो। तुम्हारी सैलरी (मुख्य कमाने वाले के रूप में) के बिना घर के लिए बहुत तेजी से और गंभीर परिणाम होते।

इसलिए मैंने लिखा था "(करीब 280-300k ऋण के आकार में)" 100k स्वंय की पूंजी और केवल 180k ऋण के साथ मैं 3800 शुद्ध को भी काफी आरामदायक मानता हूँ। आप सीधे अपनी स्थिति (ज्यादा स्वंय की पूंजी के साथ) को TE की स्थिति से तुलना कर रहे हैं और यही तुलना गलत है। और "मेरे अनुपात" क्यों? कुल संख्याएँ तो मायने नहीं रखतीं। हमने 30% स्वंय की पूंजी + आरक्षित राशि साथ में बचाई है। चाहे वह 30% 50k हो या 300k, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। TE के पास मौजूद नहीं है 25k और फिर भी उनके पास 0% स्वंय की पूंजी है और उन्हें आभारी होना चाहिए कि यहाँ लोग लिख रहे हैं... जो पहले स्वंय की पूंजी बचाते हैं और फिर निर्माण करते हैं। उनके लिए उससे कहीं बदतर होगा ऐसा फीडबैक कि "शांत रहो..मैंने भी ऐसा किया है..सब ठीक रहेगा।"

मुख्य कमाने वाले का चले जाना हर परिवार में एक समस्या होती है, जहाँ पत्नी भी बहुत अच्छी कमाई नहीं करती। यह शायद ही कभी होता है। यहाँ केवल यह कोशिश की जा सकती है कि किसी न किसी प्रकार की सुरक्षा बनाई जाए (LV, BU, आदि)।

शुभकामनाएँ, स्टेफेन

"280T€ mit 2,5% Zins + 2% Tilgung ergibt eine monatliche Gesamtbelastung von 1050€. Das ist bei 3800€ darstellbar" --> हम किस अवधि के बारे में बात कर रहे हैं?

तो मेरी पार्टनर की बात करें: वह एक उच्च स्तर की दुकान में काम करती है जहाँ टिप हमेशा उदारता से दी जाती है और वह हफ्ते में 30 घंटे काम करना चाहती है, बच्चे हों या न हों। मैं भी ऐसा ही चाहता हूँ।

तथ्य यह है: दो साल में हम सहायक खर्चों के लिए अपनी पैसे की पूंजी जुटा लेंगे (यह खरीद की अनिवार्य शर्त है)।

फिर भी मैं यह सोचता हूँ: क्या सहायक खर्चों से अधिक बचत करना समझदारी होगी, जो वर्षों ले सकता है। उसी समय में मैं किराया बचा रहा हूँ, पहले से ही ऋण चुका रहा हूँ और अपनी संपत्ति के लिए भुगतान कर रहा हूँ।

तो मुझे नहीं पता। हम और हमारे दो अन्य परिवार हमारे दोस्त के圈 में सभी लगभग 350 हजार के कर्ज से घर बना रहे हैं, जिनके पास लगभग 80-90 हजार की अपनी पूंजी है और किसी की भी कमाई 3500 नेट से ज्यादा नहीं है (सभी बिना पत्नी के, क्योंकि मातृत्व अवकाश पर हैं)।
मैं तो उदाहरण स्वरूप अगले साल ही फिर से आंशिक समय काम शुरू करूंगा, तब हमारी कमाई 4500 नेट होगी, जिससे हम न केवल कर्ज चुका पाएंगे, बल्कि छुट्टियों पर भी जा सकेंगे, बाहर खाने जा सकेंगे और बहुत कुछ कर सकेंगे। हम दो साल से अधिक समय से बजट बना रहे हैं और कभी भी पैसे की कमी नहीं रही (अभी 1200€ किराया दे रहे हैं)।
मुझे समझ नहीं आता कि आप यहाँ कैसे हिसाब लगा रहे हैं।
@fresh
कि आपकी पार्टनर बच्चे के बाद तुरंत काम पर लौटना चाहती है, यह वास्तव में सुनिश्चित नहीं है। हम महिलाएं अक्सर अपने बच्चों को गोद में लेने के बाद अपनी योजना बदल लेते हैं।