मैं वास्तविक रूप से कितनी किस्त का भुगतान कर सकता हूँ?

तो मैं उसी हिसाब से गणना करता हूँ जो मेरे पास दो साल में उपलब्ध होगा। वह समय जब यह दिलचस्प हो जाएगा। और फिर निश्चित रूप से उस वर्ष के संबंधित ब्याज दरें, निर्माण लागत आदि के साथ।

अगर मैं अब सब कुछ जोड़कर गणना करें जो हमारे पास इस महीने है, सभी वास्तविक आय सहित, तो हम लगभग 3700-3800 € प्रति माह के करीब होंगे। पहली गणना में मैंने टिप को हटा दिया था। अब मैं इसे शामिल करता हूँ।

क्या यह अब वास्तविक होगा कि हम लगभग 3700/3800 € से दो लोगों के लिए एक संपत्ति खरीद सकें....आशा है कि यह संभव होगा।

इससे निश्चित रूप से कुछ किया जा सकता है। लेकिन फिर उतना बड़ा घर नहीं मिलेगा। वर्तमान में निर्माण लागत लगभग 50 यूरो प्रति वर्ग मीटर प्रति वर्ष बढ़ रही है। इसके अलावा आप 1% मुद्रास्फीति जोड़ते हैं और फिर आपके पास दो साल में आपके वित्तपोषण की आवश्यकता होगी।

यह हमें स्पष्ट है। इसलिए एक मौजूदा संपत्ति भी। नया तो वैसे भी ज्यादा होगा। Grundstück का qm मूल्य लगभग 350 € है।

सिद्धांत रूप में आपको एक कदम दूसरे से आगे बढ़ाना चाहिए। इसका मतलब है कि बच्चे (या परिवार योजना) और विवाह को निश्चित कर लेना चाहिए, ठीक उसी तरह जैसे आपकी जीवन साथी के मास्टर की स्थिति भी सुनिश्चित हो।

अन्यथा आपको दो साल में 280,000,- के लिए कुछ समझदारी से पाने में परेशानी होगी। अकेले घर खरीदना वैसे भी मुश्किल है और वर्तमान में उत्तर बर्लिन में डुप्लेक्स हाउस (DH) और रिहायशी हाउस (RH) की कीमतें 250,000,- से 300,000,- € के बीच हैं। यह कुछ चुनौतीपूर्ण होगा।

जहां तक आपके वेतन की सच्ची संख्या की बात है, यह निश्चित रूप से ठीक है। महत्वपूर्ण यह होगा कि आप आने वाले महीनों में घर के खर्चों का सही हिसाब रखें ताकि आपके पास आय और व्यय का वास्तविक Überblick हो।

यहां फोरम में बहुत अच्छे कमाई करने वाले टिप्पणीकार हैं, आप बस अपनी जीवन वास्तविकता के अनुसार मार्गदर्शन लें।

हम प्रतिमाह साफ 1000,- भुगतान करते हैं, इसके मुकाबले 4 सदस्यों वाले परिवार की आय 4500,- है (दोनों निजी स्वास्थ्य बीमा में हैं – 350,00 €)। हम हर साल कम से कम दो बार छुट्टियों पर जाते हैं, सांस्कृतिक गतिविधियां करते हैं, अच्छे खाद्य सामग्री खरीदते हैं और हमारे कपड़ों पर कोई टाँके नहीं होते।

मेरा सुझाव: अपने स्वयं के पूंजी को अनिवार्य रूप से बढ़ाएं, खास तौर पर RH और DH की ओर देखें, लेकिन ऐसी संपत्ति न लें जो 15 वर्ष से पुरानी हो (< 15 वर्ष) (पहले बाद के खर्चों से बचाव के लिए!), कुछ स्थितियों पर पुनर्विचार करें (बर्लिन में 2 कारें?!), और सबसे महत्वपूर्ण, कुछ भी जल्दबाजी में न करें (बच्चा मतलब माता-पिता की छुट्टी/कम पैसे/नई खर्चें)!

तो हम इसे इस तरह करना चाहते हैं। अगर योजना के अनुसार सब कुछ चला तो अगले साल Nachwuchs होगा और 2 साल में Elternzeit खत्म हो जाएगी। हमने पहले ही प्रस्तुत मूल्य सीमा में 2 - 3 दिलचस्प Immobilien देखे हैं। देखते हैं कि क्या 2 साल में कोई समान Markt स्थिति बनी रहेगी।

अब मैं 1000 यूरो से अधिक के लिए खरीदूंगा या किराए पर लूंगा, यह देखा जाएगा। मुझे लगता है कि इस आय के साथ Eigenheim की इच्छा संभव होनी चाहिए।

"बच्चा योजना में है और अगर यह सफल होता है तो शादी भी।"

गंभीरता से? और फिर >1000 रेंट + कम से कम 300 यूरो अतिरिक्त खर्च। यह मेल नहीं खाता। अच्छा आप छुट्टियां भी मनाते हैं..मुझे यह बहुत अच्छा लगता है। हम भी करते हैं। खासकर कम उम्र में। इसके अलावा दो बिना भुगतान वाली कारें??

हम युवा माता-पिता हैं (1 वर्ष) और शुरुआती सामान लगभग 8000 यूरो था। इसके अलावा महीने में बच्चे के कोर्स (तैराकी, संगीत विद्यालय) के लिए खर्चे आते हैं और जल्द ही 220 यूरो डेकेयर के लिए। छोटे के लिए 170 यूरो प्राइवेट स्वास्थ्य बीमा भी हम पर पड़ता है। चाइल्ड बेनेफिट तो बहुत कम है। मैंने कई बार सुना: छोटे बच्चे = कम खर्च, बड़े बच्चे = ज्यादा खर्च

लेकिन यह भी देखा जा सकता है कि आवश्यकताएं कैसे अलग होती हैं, और क्यों ऐसे थ्रेड्स कुछ हद तक बेकार होते हैं। 8k यूरो? क्या आप ऑक्टप्ल्स हैं?

हाँ, मुझे भी आश्चर्य हुआ था। चूंकि मैं गॉडफ़ादर हूँ, मैं अपने सबसे अच्छे दोस्त की शुरुआती सामग्री को अच्छी तरह जानता हूँ:

Kombi-Kinderwagen: 399
Wickelkommode: 199
Babyschale: 150
Klamotten etc: Eigeninvestition zum Start 200
Rest eh geschenkt von Verwandten freunden