जमीन का विकास करना चाहिए। जनरल ठेकेदार कहते हैं कि यह प्राथमिकता है!

  • Erstellt am 02/06/2015 16:41:15

Bauexperte

15/06/2015 15:21:20
  • #1

मैं इस इरादे से सलाह देता हूँ कि "x" सलाहकार बैठकों के बाद मेरे हाथ में एक ठेका हो। केवल मुफ्त सलाह से जीवन चलाना मुश्किल है; मैं यहाँ पर्याप्त ऐसा करता हूँ ;)


लेकिन यह आपकी शुरुआती बात से टकराता है कि आप ऐसा कोई कंपनी हायर नहीं करेंगे जो साल में 70 घर बनाती हो। वैसे यह केवल निर्माण इंजीनियरों की संख्या पर निर्भर नहीं करता - मिस्त्री टोली के पास मुख्य रूप से क्षमता होनी चाहिए ;)

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
 

lalala21

15/06/2015 15:40:02
  • #2
हैलो,
मेरे लिए एक ऐसी कंपनी जो मेरा ठोस मकान पांच महीनों में चाबी सौंपने के लिए तैयार करे, बिल्कुल अस्वीकार्य होगी। वहां यह देखभाल नहीं की जा सकती कि सब कुछ सूखा है या नहीं, आदि। गारंटीकृत पांच महीनों के भीतर ही काम पूरा करना होता है....
 

f-pNo

15/06/2015 15:48:33
  • #3


खैर - इसे दूसरी तरफ से भी देखा जा सकता है: क्यों कोई घर बनाने का काम कंपनी सीधे कर सकती है? किस कारण से उन्हें प्रतिस्पर्धा की तरह आदेशों की भारी मात्रा नहीं मिलती बल्कि उन्हें शायद एक आदेश से दूसरे आदेश तक टहलना पड़ता है? लेकिन काफी आलोचना कर ली।

हमारे यहाँ भी हालात अलग थे। हालांकि यहाँ शायद कहेंगे: यह एक बड़ा अपवाद है।

हमने मार्च के अंत में और अप्रैल के अंत में पहला खोंटा गाड़ा। नवंबर के अंत में हम घर में प्रवेश कर गए - जिसमें 4 सप्ताह का स्वयं का काम रंगरंगाई और फर्श के लिए शामिल था।
मैं क्यों लिख रहा हूँ कि शायद कहेंगे: यह एक बड़ा अपवाद है?
हमारे ठेकेदार ने हमारे साथ एक साल पहले से योजना बनाई थी (शायद 10 या उससे अधिक बैठकें)। जब हमने हस्ताक्षर किए, तब सभी आर्किटेक्ट और निर्माण योजनाएँ मौजूद थीं, निर्माण विभाग ने अनुमति दे दी थी और स्थापना से लेकर सुपुर्दगी तक का पूरा कार्य प्रबंधन उपठेकेदारों सहित व्यवस्थित था। नमूना भी पहले ही चुना जा चुका था - हालांकि बाद में हमने इसमें फिर से बदलाव किए। ठेकेदार की सोच थी कि अगर सब कुछ ठीक से चल रहा है तो हम उनके साथ ही हस्ताक्षर करेंगे।
 

laemat

15/06/2015 16:21:10
  • #4

मामला मात्रा का कम है, बल्कि मुझे यह अधिक महत्वपूर्ण है कि इसे कैसे प्रस्तुत किया गया है।
लेकिन हाँ, सब कुछ उल्टा और गलत व्याख्या किया जा सकता है। ;)
ऐसा कोई KO मानदंड नहीं है जिसके आधार पर हमने अपनी निर्माण कंपनी चुनी हो, अंत में यह सभी प्रभावों का योग था।
 

f-pNo

15/06/2015 16:33:43
  • #5


कह सकते हैं - अंतर्मन को सही होना चाहिए ;)
मुझे लगता है, यही कारण है कि TE अभी एक साल इंतजार करना चाहता है, क्योंकि उसे प्रदाता के साथ अच्छा लगाव है।
हालांकि, यहाँ मेरे मन में यह सवाल उठता है कि क्या उसे काम निर्माण उद्योग में अक्सर बताई जाने वाली मूल्य वृद्धि एक अनचाहा झटका नहीं दे सकती?
 

Bautraum2015

15/06/2015 16:45:06
  • #6
वह... मैं हूँ DIE TE ;) आगामी वर्ष की मूल्य वृध्धि से हम इस वर्ष ही एक अनुबंध के साथ बचेंगे। कुछ भी अभी तक हस्ताक्षरित नहीं है, लेकिन जब सब कुछ शीघ्र ही पक्के तौर पर तय हो जाएगा, तो एक अनुबंध बनाया जाएगा।
 

समान विषय
16.06.2011निर्माण अनुबंध आरक्षित शर्तों के साथ करना?10
13.09.2012क्या हम अनुबंध करने के लिए मजबूर महसूस करते हैं, क्या यह सामान्य है?17
29.09.2011क्या बिना हस्ताक्षर / अनुबंध के निर्माण पूर्व-योजना कानूनी रूप से मान्य है?12
22.09.2012और कौन अनुबंध में आरक्षण खंड के साथ फंसा? - खोज13
16.05.2015अस्पष्ट अनुबंध: ह्यूमस अर्थ कलेक्टर10
23.08.2015सीमित अवधि वाले अनुबंध के साथ निर्माण वित्तपोषण13
04.07.2016बिना अनुबंध के निर्माण - क्या चिंताएँ हैं?39
10.09.2016निर्माण वित्तपोषण और बिल्डर के साथ अनुबंध24
28.09.2016अग्रिम चुकौती और अनुबंध की धारा के बारे में प्रश्न41
28.05.2017रिस्टर अनुबंध लूटना - कम ऋण की आवश्यकता के लिए?16
16.08.2018ठेका बिना गहरे काम - सामान्य, अनुभव?10
04.01.2022वास्तुकार, HOAI 2013 के अनुसार अनुबंध - सेवा प्रदान करने से मना करता है36
06.06.2019जीयू अनुबंध में पूरा होने की तारीख - शब्दांकन सहायता62
05.08.2020जमीन खरीद अनुबंध - 2.5 वर्षों के भीतर निर्माण की प्रतिबद्धता18
11.11.2020एक सैनिटरी कंपनी के साथ अनुबंध का वापस लेना24
09.05.2021जनरल कॉन्ट्रैक्टर के साथ अनुबंध में मूल्य संतुलन खंड18
30.03.2022मुख्य ठेकेदार के साथ अनुबंध "समय से पहले" समाप्त करना22
27.01.2024मकान एजेंट के माध्यम से खरीदी, अब अनुबंध समाप्त कर दिया गया है18

Oben