निर्माण ठेकेदार योजना सेवाओं के लिए चालान जारी करना चाहता है

इस थ्रेड में आपकी सक्रिय चर्चा के लिए धन्यवाद।

जो ड्राफ्ट हमें GU द्वारा बनाया गया था, वह प्रस्ताव तैयार करने के लिए आधार के रूप में इस्तेमाल किया गया। प्रस्ताव तैयार करने के लिए किसी न किसी आधार की जरूरत तो होती है (कितने कमरे, कितनी खिड़कियां, क्या हम 5 बाथरूम चाहते हैं या केवल 1 आदि)। इसलिए मैं उन ड्राफ्ट्स को स्वतंत्र रूप से नहीं देखता, हम उन्हें आगे उपयोग भी नहीं करते और हमारी नजर में वे इतने परिपक्व नहीं थे कि हम उनके साथ किसी अन्य GU के पास जा सकें और कह सकें "अब मेरे लिए यह बनाओ, कृपया"।
पहला ड्राफ्ट हमारी स्केच/कमरे की कल्पनाओं के आधार पर बनाया गया था, लेकिन दुर्भाग्यवश घर लगभग 175 वर्ग मीटर का था - हमारे लिए बहुत बड़ा और निश्चित रूप से बहुत महंगा होता। इसलिए हमने इसके छोटा करने का अनुरोध किया, हमने एक सटीक स्केच बनाई कि कौन सा कमरा कितना बड़ा होना चाहिए। उसी के आधार पर ड्राफ्ट को छोटा किया गया। यह "छोटा किया हुआ" ड्राफ्ट फिर बनाए गए प्रस्ताव के लिए आधार बनाया गया।
सिर्फ ड्राफ्ट की कहानी समझाने के लिए।

मैं आपको अपडेट रखूंगा। हालांकि, कब इसका स्पष्ट समाधान होगा, यह अभी खुले में है।

यहाँ अंत में ठीक क्या सहमति बनी?

प्रवेश पोस्ट में आप उद्यमी की एक पेशकश के बारे में लिखते हैं।

क्या इसे गलत विवरण और योजना के बावजूद स्वीकार किया गया?

अगर नहीं, तो कोई अनुबंध नहीं बना और इसलिए कोई भुगतान दायित्व भी नहीं होगा।

GU के व्यय प्रस्ताव लागत हैं, क्योंकि AG के साथ अभी तक अनुबंध की सामग्री पर सहमति नहीं बनी थी।

मैं खुद को उद्धृत करता हूँ।

प्रश्न का उत्तर नहीं में दिया गया। तो सब स्पष्ट है। GU का कोई भुगतान दावा नहीं है।

एक आर्किटेक्ट के मामले में स्थिति अलग हो सकती है।

यदि GU एक बिल भेजता है तो हमें लिखें कि यह किस आधार पर आधारित है।

मैं यहाँ पूरी तरह से के साथ हूँ और सामान्य तौर पर अन्य दृष्टिकोणों को समझता हूँ, लेकिन इस मामले में नहीं।

मैं निर्माण करना चाहता हूँ और कहता हूँ "कृपया मुझे 150 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर के लिए और kfw55 मानक के अनुसार एक प्रस्ताव दें"।
GU एकल परिवार के घर के लिए 170 वर्ग मीटर और ऊर्जा बचत विनियमन मानक के अनुसार एक प्रस्ताव भेजता है...आहा। यहाँ यह कहना तो तर्कसंगत है, मैं तो कुछ और ही प्रस्ताव चाहता था!? और जो बदलाव मूल रूप से इच्छित प्रस्ताव पर किया गया है, इसके लिए कुछ लोग यहाँ शुल्क लेने की बात करते हैं?

तो फिर एक नया व्यापार मॉडल शुरू किया जा सकता है, मैं जानबूझकर हमेशा कुछ और प्रस्तावित करता हूँ और फिर जब पूछा जाता है तो मूल रूप से मांगे गए परिवर्तन के लिए भुगतान लेता हूँ...चतुर।

नहीं, स्पष्टीकरण के साथ यह स्पष्ट है।
इन्गांगपोस्ट में ऐसा लगा था जैसे निम्नलिखित प्रक्रिया संभव हो सकती थी:
"मुझे कमरे वाले घर की जरूरत है ब्लाब्ला, यह आपके पास कैसा दिखेगा?"
1. प्रस्ताव के साथ प्रारूप - "नहीं, यह प्रारूप मुझे पसंद नहीं है, कृपया इसे छोटा बनाएं और यहां-वहां बदलें"
2. पहले संशोधित प्रारूप के साथ प्रस्ताव - "तो यह और वह तो ठीक है लेकिन कृपया यहां-वहां अलग तरीके से ड्रा करें"
2. संशोधित प्रारूप - "काफी बेहतर है, लेकिन क्या खिड़की बड़ी कर सकते हैं और सीढ़ी बाईं ओर रख सकते हैं, अरे फिर ऊपरी मंजिल फिट नहीं होगी लेकिन कृपया एक संशोधन करें।"
3. संशोधित प्रारूप आदि-इत्यादि।

स्पष्ट है कि उद्यमी को कहीं न कहीं सख्ती से बात करनी चाहिए थी, दूसरी ओर यहाँ सोचना भी भोला होगा कि यह सब अभी व्यापार शुरू करने की प्रक्रिया है।

अब जब स्पष्ट है कि प्रक्रिया बहुत अधिक सख्त थी, तो मैं भी मानता हूँ कि कोई दावा नहीं है और मैं TE की जगह पर एक बार असहमति जताऊंगा और फिर बस इसे टाल दूंगा।

नहीं, وضاحت से یہ بات واضح ہوگئی ہے।
لیکن پہلے پوسٹ میں ایسا لگا جیسے کہ مندرجہ ذیل طریقہ کار ممکن تھا:
"مجھے blabla کمروں والا ایک مکان چاہیے، یہ آپ کے پاس کیسا لگے گا؟"
1. ڈیزائن کے ساتھ آفر - "نہیں، یہ ڈیزائن مجھے پسند نہیں آیا، اسے چھوٹا کریں اور یہاں وہاں مختلف کریں"
2. پہلے تبدیل شدہ ڈیزائن کے ساتھ آفر - "یہ اور وہ چیزیں ٹھیک ہیں لیکن یہاں وہاں مختلف ڈرائنگ کریں"
2. تبدیل شدہ ڈیزائن - "کچھ بہتر ہے، لیکن کیا کھڑکی کو بڑا کیا جا سکتا ہے اور سیڑھی کو بائیں طرف، اوہ پھر اوپر والا فلور نہیں آئے گا، لیکن براہ کرم تھوڑی تبدیلی کریں"
3. تبدیل شدہ ڈیزائن وغیرہ وغیرہ۔

ظاہر ہے کہ کاروباری شخص کو کہیں نہ کہیں صاف بات کرنی چاہیے تھی، دوسری طرف یہ بھی نہیں سوچنا چاہیے کہ یہ سب ابھی کاروبار شروع کرنے کا عمل ہے۔

اب جب واضح ہو گیا ہے کہ یہ طریقہ کار بہت سخت تھا، میں بھی یہی رائے رکھتا ہوں کہ کوئی دعویٰ نہیں ہے اور TE کی جگہ میں ایک دفعہ اختلاف کروں گا اور پھر اسے نظر انداز کر دوں گا۔

TE نے کبھی بھی آفر قبول نہیں کی۔ لہٰذا کوئی معاہدہ نہیں ہے۔ اسے ماہرین کے حلقوں میں "بغیر معاہدہ کام کرنا" کہا جاتا ہے۔ اس کا مطلب ہے: معاوضہ کا کوئی دعویٰ نہیں۔ اس میں اس بات کی کوئی اہمیت نہیں کہ مذاکرات کے کتنے دور ہوئے۔

प्रस्ताव तो घर बनाने के लिए ही था।
सैद्धांतिक स्थिति के लिए, जो कि वास्तव में मौजूद नहीं है, यह तर्क दिया जा सकता था कि कई योजना कार्यादेश थे। लगभग बिना प्रस्ताव के कार्यादेश।
यहाँ फिर नॉर्डअन्नेस के निष्कर्ष निर्णायक हो जाते हैं। हालांकि शायद फिर भी अस्थिर है, यदि उदाहरण के लिए, संदर्भित उद्यमी एक ही समय में वास्तुकार भी हो?
लेकिन अब यह व्यर्थ है, प्रस्तुत मामला अलग है।