निर्माण ठेकेदार योजना सेवाओं के लिए चालान जारी करना चाहता है

  • Erstellt am 28/01/2021 15:42:09

Joedreck

29/01/2021 18:20:02
  • #1

निर्माण विधि के अनुसार, यदि कोई कीमत स्पष्ट रूप से निर्धारित नहीं की गई है, तो बाजार के औसत मूल्य को लागू किया जा सकता है।
सामान्य तौर पर ऐसा है। पर यहाँ पर क्या लागू होता है, यह मेरे समझ से बहुत बाहर है।
 

11ant

29/01/2021 19:14:48
  • #2

इस विशेष मामले में इस थ्रेड के सवाल का मतलब भी है: जब तक उद्यमी और बिल्डर हल्की-फुल्की बातचीत की चरण में हैं तब तक कैसे इतनी जल्दी परिवर्तन की मांगें आ जाती हैं (और टीई परिवर्तनों में स्पष्टतः बातचीत से पूर्व-संपर्क के अनुबंध के रूपांतरण को क्यों नहीं देखती)? - एक निर्माण सेवा विवरण में स्पष्ट है, जैसे अगर बाथरूम की दीवार की टाइलें केवल कंधे की ऊँचाई तक लिखी हैं और मैं चाहता हूँ कि वे पूरे कमरे की ऊँचाई तक हों, तो यह निर्णय के पहले ऑफर में बदला जाना चाहिए। लेकिन अगर मैं कहता हूँ, छत को तीस डिग्री सैटल से पैंतीस डिग्री वॉल्म में रंग दें, नहीं तो मैं तय नहीं कर पाऊंगा कि मुझे निर्माण प्रस्ताव सुंदर लगता है या नहीं - तो यह एक योजना कार्य है (यहां तक कि ईमेल द्वारा भी, और यदि वे बिना पुनःआकार दिए जाने का मूल्य लिखे तुरंत ड्राइंग शुरू करते हैं)। लोगों को समझना होगा और स्वीकार करना होगा कि Zalando और अन्य जैसी कंपनियों से मिली स्वाद वापसी की सहनशीलता बिना किसी शुल्क के निर्माण व्यापार पर लागू नहीं होती, और एक बिल्डर कोई "उपभोक्ता" नहीं है, जो "राजा ग्राहक" का अधिकार लेकर अपने मनोरंजन के लिए नौकरों को नाचवाता है और जब वे चाल नीचे करते हैं और उम्मीदवार को फाइनल से पहले वोट आउट करते हैं तो कोई भुगतान नहीं करते।
 

mandarine

29/01/2021 19:38:47
  • #3
विषय जाहिर तौर पर बहुत विवादास्पद है और चर्चा से मुझे लगता है कि यहाँ की कानूनी स्थिति भी पूरी तरह काली या सफेद नहीं लगती।

जैसा कि पहले कहा गया था, हमें यह नहीं बताया गया था कि हमारे ऊपर लागत आएगी। लेकिन यह भी नहीं कहा गया कि आगे की प्रक्रिया मुफ्त होगी। इस बारे में बिल्कुल कुछ भी नहीं कहा गया। शायद यह हमारी भोली सोच थी कि हम इसे ऐसे ही मान लें - हो सकता है।
हमारे द्वारा मांग की गई निर्माण विवरण में बदलाव टाइल्स या छत की ढलान जैसी चीजों के बारे में नहीं था। बल्कि यह था कि निर्माण विवरण हमारी रिक्वेस्ट से मेल नहीं खाता था। हम एक KFW 55 घर बनवाना चाहते हैं और निर्माण विवरण में लिखा है "... वर्तमान मान्य ऊर्जा बचत नियमावली के अनुसार बनाया जाएगा।" यह बस मेल नहीं खाता। इसलिए हम चाहते थे कि ऑफर को हमारी मांग के अनुसार बदला जाए। वरना हमें केवल वही मिलेगा जो निर्माण विवरण में लिखा है।

लेकिन ईमानदारी से कहूँ तो खाद्य पैकेजिंग पर ट्रैफिक लाइट लगाने का विचार है क्योंकि उपभोक्ता शायद सामग्री सूची या पोषण संबंधी जानकारी पढ़ने में सक्षम नहीं हैं। वर्तमान TKG संशोधन के अनुसार, उपभोक्ताओं को अनुबंध करने से पहले एक पेज का संक्षिप्त अनुबंध सारांश प्रदान करना होगा, क्योंकि वे शायद इंटरनेट उत्पाद के अनुबंध को पढ़ने में असमर्थ हैं।
लेकिन अगर किसी निर्माण ठेकेदार को बाद में याद आता है कि उनकी सेवा की कीमत थी, तो क्या उन्हें बिना किसी सूचना के बाद में भुगतान लेना सही है? बदतर स्थिति में यह कई हजार यूरो हो सकता है। ज्यादातर लोग केवल एक बार जीवन में घर बनवाते हैं और फिर कभी इस विषय से जुड़ते नहीं। और फिर यह माना जाएगा कि वे इस बात से अवगत होंगे? ठेकेदार की ओर से संभावित ग्राहकों को एक छोटी सूचना देना ही पर्याप्त होगा। "कृपया ध्यान दें कि आपकी मांग की गई सेवा के लिए मुझसे xxx यूरो लिया जाएगा।" बस। खत्म। इससे ज्यादा कुछ आवश्यक नहीं है। यह दुख की बात है कि एक सामान्य व्यक्ति के लिए यह मौका कम होता है।

लेकिन ठीक है, आप देख रहे हैं, यह विषय हमें परेशान करता है! देखते हैं आगे क्या होता है।
 

Zaba12

29/01/2021 20:03:22
  • #4
मैं आप पर विश्वास करता हूँ और आप तो अभी तक निर्माण शुरू भी नहीं किए हैं।
मूल्य गारंटी के बारे में मैं यहाँ और अभी आपको बता दूँ, इस शब्द को बिल्कुल सच मानने की गलती मत करो।
निर्माण के अपने नियम होते हैं और निर्माणकर्ता खाद्य श्रृंखला में नीचे होता है। बस ऐसा ही है। कोई भी निर्माण ठेकेदार से ज़्यादा समझदार नहीं होता और कोई भी अधिक बहाने नहीं बना पाता :) , बस आपको इनके साथ निपटना आना चाहिए और इतना पारंगत होना चाहिए कि आप फालतू गलती पहचान सकें।
 

nordanney

29/01/2021 20:10:59
  • #5

मैं आपको एक कानूनी आधार देता हूँ जो आपका समर्थन करेगा।
आपका मामला 2000/2001 के OLG/BGH फैसलों के बिलकुल अनुकूल है (थोड़ा गूगल कर लें), जिसमें कहा गया है कि यह बिल्डर की पारंपरिक ग्राहक प्राप्ति गतिविधि है। यहाँ निर्धारित किया गया है कि योजना सेवाओं की आपूर्ति एक आर्किटेक्ट कॉन्ट्रैक्ट नहीं बनाती। न ही संकेतात्मक क्रियाओं से। बिल्डर की सेवाएँ केवल अंतिम प्रस्ताव की तैयारी के लिए हैं। इसके लिए बिल्डर को कोई भुगतान नहीं दिया जाता। जब तक कि कीमत स्पष्ट रूप से निर्धारित न हो।
 

ypg

29/01/2021 22:04:38
  • #6
यह बहुत दिलचस्प है। सवाल यह है कि क्या इसे 20 साल बाद भी उसी तरह देखा जाएगा।
फिर भी, मैं TE से अपने प्रश्नों के उत्तर देखना चाहता था विषय पर: दस्तावेजों में क्या लिखा है?
 

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