अनुमानित लागतें कुछ जगहों पर काफी अधिक हो रही हैं। सबसे ज्यादा दुर्भाग्यवश कंक्रीट संरचना (Rohbau) में। वह अनुमानित लागत से कम से कम 1.3 गुना महंगी होगी।
हम थोड़े निराश हैं, क्योंकि अब हमें पहले से ही अंदाजा हो रहा है कि हमें कम से कम रसोईघर और टाइलों में, या फिर बाद में बगीचे में बचत करनी पड़ेगी।
मेरे लिए इसका मतलब यह है कि शायद अभी अभी कंक्रीट संरचना के लिए प्रस्ताव आए हैं या लगभग अनुबंधित होने वाले हैं।
ये तो बस अनुमानित लागतें ही हैं। ये मोटे तौर पर मात्रा निर्धारण और अनुभवों पर आधारित हैं। लेकिन ये पिछली स्थितियों पर आधारित हैं। हमें भी यह सीखना/अनुभव करना पड़ा। हमारे मामले में, उदाहरण के लिए, कंक्रीट संरचना बहुत महंगी हुई, बाकी के सभी काम सीमा के अंदर थे, केवल अंदरूनी काम/फर्श फिर से महंगे हुए। वहाँ वास्तुकार ने बहुत ही सामान्य मानक मान लिया था जबकि हमने कुछ अलग बताया था। (विनाइल के बजाय पारकेट, साधारण टाइलें आदि)।
इसलिए मैं हर किसी को पुराना सुझाव दे सकता हूँ कि संचार और बहुत स्पष्ट होना सबसे महत्वपूर्ण चीजों में से एक है।
और हाँ, जो वास्तुकार के साथ निर्माण करता है उसे लागत अनुमान चरण में ही अतिरिक्त रकम (पैड) रखना चाहिए। यह आमतौर पर अन्यथा काम नहीं करता। अपने वास्तुकार के साथ अक्सर ऐसा घर बनाते हैं, जैसा पहले कभी नहीं बना होता। जबकि तैयार घर या जनरल कॉन्ट्रैक्टर के घर अक्सर थोड़ी बहुत भिन्नताओं के साथ अनेक बार बनाए गए होते हैं। वहाँ यह अच्छी तरह ज्ञात होता है कि क्या आवश्यक है। वास्तुकार के घर में ऐसा हो सकता है कि संरचनाकार छत में थोड़ा अधिक स्टील डालना चाहता है, क्योंकि वहाँ वास्तव में नीचे का खुला क्षेत्र थोड़ा ज्यादा "ओवरस्पैन" है। जनरल कॉन्ट्रैक्टर ने इस संदर्भ में पहले से ही अपने मानक प्लान को अनुकूलित किया होता है।
और अच्छे से सोचें कि क्या आप इसे रसोईघर और टाइलों से वापस करना चाहते हैं, आमतौर पर उस हिस्से में बचत कम होती है और अक्सर वही चीजें होती हैं जिनमें लोग खर्च बढ़ा देते हैं... क्योंकि 80x80 की टाइल (तुलना में 30x60 के बजाय) सचमुच में "अच्छी चीज़" होती है :cool: