240 वर्गमीटर भूखंड पर कतारबद्ध घर - मूलभूत प्रश्न / संभव है?

अक्सर शहरों द्वारा छत पर हरियाली को स्वीकार किया जाता है,

भांग के अलावा *मजाक कर रहा हूँ* - दुर्भाग्य से इसे अक्सर दिल से स्वीकार नहीं किया जाता, बल्कि हर नगरपालिका परिषद का दल फिर से बगीचे के बौने-पहनावे वाले कमांडो की भूमिका निभाना चाहता है और वनस्पति शास्त्र की शब्दावली से सूचीबद्ध करता है कि वहां अब क्या रखा जाना चाहिए और कब नहीं, ठीक वैसे ही जैसे छत के टाइल केवल RAL 4711 में होते हैं।

और बोटैनिकल गाइड से सूचीबद्ध करता है कि वहां क्या ठीक वैसा ही होना चाहिए और लीप वर्ष में क्या नहीं, बिलकुल वैसे जैसे छत की टाइलें केवल RAL 4711 में होती हैं

सच में?
खैर, वास्तव में कोई बदसूरत पौधे नहीं होते, है ना?

खैर, वास्तव में कोई बदसूरत पौधे नहीं होते, है ना?

बस इतना काफी है कि नगर परिषद के सदस्य अपने बगीचे के छोटे बौनों से डरावने तौर पर मिलते जुलते हों

तो, नगर नियोजन विभाग से प्रतिक्रिया आ गई है, दुर्भाग्यवश नकारात्मक। मुझे यह थोड़ा अजीब लगता है कि भवन नियोजन योजना में पहले स्पष्ट रूप से कुछ लिखा होता है ("4 मीटर गैराज की ऊँचाई संभव", "छत की छत संभव"), जिसे फिर अन्य नियमों द्वारा निरस्त कर दिया जाता है। तो फिर गैराज की 4 मीटर ऊँचाई होने की अनुमति या छत की छत बनाने की अनुमति की बात को क्यों लिखा जाता है, इसे तो सीधे ही बचाया जा सकता था...?

गैराज की ऊँचाई
भवन नियोजन योजना इस निर्माण भूखंड पर अधिकतम 4 मीटर गैराज की ऊँचाई की अनुमति देती है। लेकिन चूँकि गैराज निर्मित क्षेत्र से बाहर है और इसलिए सीधे भिन्न प्रकार के निर्माण से प्रभावित नहीं होता है, §6 प्रदेश भवन नियमावली के दूरी नियमों का पालन करना होगा। इसके अनुसार गैराज की अधिकतम ऊँचाई 3 मीटर हो सकती है और भूखंड की सीमा पर दीवार क्षेत्रफल अधिकतम 25 वर्ग मीटर हो सकता है।

और

छत की छत
भिन्न प्रकार का निर्माण गैराज पर छत की छत की अनुमति देता है। श्रीमती xxx (निर्माण विशेषज्ञ) के अनुसार, इस मामले में मूलभूत भवन नियम संबंधी प्रश्नों को स्पष्ट करना आवश्यक है, जो संभवतः अनुमति के विरुद्ध हो सकते हैं। इसलिए हम खरीद निर्णय में यह मानकर चलने की सलाह देते हैं कि गैराज पर छत की छत संभवतः अनुमोदनीय नहीं होगी।

ऐसा कौन सोचता है, क्या यह केवल भ्रम फैलाने के लिए है या भवन नियोजन योजना बनाने वालों ने स्वयं इसे समझा ही नहीं?

मैं वकील नहीं हूँ, लेकिन यह इस पर निर्भर करता है कि आपको छत की छतरी कितनी महत्वपूर्ण है, मैं विशेषज्ञ वकील से सलाह लेने की सलाह दूंगा।

चूंकि गैराज निर्माण योग्य भूमि क्षेत्र से बाहर है और इसलिए यह अलग निर्माण तरीके से सीधे प्रभावित नहीं है

मेरी व्यक्तिगत राय में यह गलत है। अभी मेरे पास वक्त नहीं है, लेकिन मुझे इस बात में रुचि है। अवसर मिलने पर मैं टिप्पणियों में देखूंगा कि क्या मैं गलत हूँ। मैंने अब तक कानून को इस तरह समझा है कि योजना कानून निर्माण नियंत्रण कानून को निष्प्रभावित कर सकता है। विशेष रूप से राज्य निर्माण नियमावली के §5 (1) वाक्य 3 इसे प्रमाणित करता है। और यहाँ का विकास योजना स्पष्ट है।
क्या किसी पड़ोसी के पास छत की छतरी नहीं है?
क्या दोनों उद्धरण नगर योजना कार्यालय के हैं?
अभी कितने भूखंड खाली हैं?

extra3 के लिए यह शायद पर्याप्त नहीं होगा, लेकिन स्थानीय प्रेस इस तरह की चीजों में रुचि ले सकती है।

हैलो , मैंने देखा कि तुम्हारे प्रवेश मार्ग पर एक ओवरहैंग है और इसलिए एक छत लगी हुई है। मैं खुद योजना बना रहा हूँ और इसी तरह की योजना बना रहा हूँ। क्या तुम अपना अनुभव खर्चों के बारे में साझा कर सकते हो क्योंकि इसे निश्चित रूप से अतिरिक्त मजबूत और इन्सुलेट किया जाना पड़ा होगा.. पहले से ही धन्यवाद।