सटुटगार्ट के पास Reihenmittelhaus, सहायता की जरूरत है

07/03/2022 22:47:26

हाँ मैं क्या कहूँ, तुम्हारी बात सही है।
हम अब बीच में हैं। फाइनेंसिंग मूलतः तय है very worst case Szenario। तो चेक।
हम अब और अधिक स्पष्ट हो रहे हैं, यह वास्तव में अविश्वसनीय है कि हमने किन किन बातों पर अभी तक नहीं सोचा था।
मूल्यांकनकर्ता योजना भी अंतिम रूप ले रही है।
हम एक तरह की निर्माण आवेदन फ़ाइल पर काम कर रहे हैं ताकि जब हम तैयार हों, तो वास्तव में तुलनात्मक प्रस्ताव प्राप्त कर सकें।
लेकिन जो वास्तव में असाधारण है वह यह है कि किस तरह का घर बनाने वाला क्या क्या ऑफर करता है, उसे अलग करना।
क्या और कितनी विस्तार से। यहाँ शायद एक एक्सेल तालिका की जरूरत होगी ताकि भेद किया जा सके और बहुत सारी निर्माण और सेवा विवरण पढ़ने होंगे।
केवल लकड़ी के स्तंभ निर्माण प्रणाली में दीवार की संरचना की तुलना करना या इंटरनेट पर खोज करना ही बेहद समय लेने वाला और लगभग असंभव है।

वर्तमान में यह हमारा प्रोजेक्ट है:

क्या अभी बाकी है?
कहाँ पैसे बचाए जा सकते हैं?
कारपोर्ट हाँ, शायद सेट किट होगा।
फोटोवोल्टाइक सिस्टम?
क्या तहखाने के लिए खुद से पूछताछ करना सही होगा?

घर की योजना 7m x 11m

छज्जा ऊंचाई 6.6m

छत की ऊंचाई 10.8m

केजी, ईजी, ओजी और डीजी, डीजी वैकल्पिक रूप से विकसित किया जाएगा

प्रवेश तहखाने में है

केजी -> तहखाना मंजिल की ऊँचाई पर:

प्रवेश क्षेत्र दक्षिण दिशा
[INDENT

तहखाने की कुल लागत

ओजी:

पूरी तरह फर्श ताप

बराबर आकार के

डीजी

अन्य विकल्पों को अलग सूचीबद्ध किया गया है, लागत सहित:

07/03/2022 23:06:12

मैं सॉफ्टवेयर इंडस्ट्री से हूँ और इस प्रक्रिया से मूल रूप से परिचित हूँ। और मुझे भी लगता है कि आप वास्तव में इस प्रक्रिया को वैसे नहीं कर रहे हैं जैसे आप अभी कर रहे हैं।

नहीं, यह मोटे तौर पर ठीक है।
हाल ही में भी ठीक है।

रूचि मूल रूप से हर किसी की होती है, क्योंकि वे आपको कुछ बेचना चाहते हैं और इससे पैसे कमाना चाहते हैं। केवल यह तथ्य ही कि हर किसी के पास मॉक-हाउसों में प्रतिनिधियों का एक झुंड होता है, आपको पर्याप्त सबूत होना चाहिए।

वास्तव में, कुछ खासकर ठोस कंस्ट्रक्शन करने वाले सहयोग में रुचि नहीं रखते हैं। या तो उनकी क्षमता नहीं है या वे खाली जगह में निर्माण नहीं करते या बस कोई और संपर्क नहीं करता।

07/03/2022 23:34:49

हम एक तरह की निर्माण आवेदन फ़ाइल पर काम कर रहे हैं ताकि जब हम तैयार हों, तो वास्तव में तुलनात्मक प्रस्ताव प्राप्त कर सकें।

आपकी क्या अपेक्षाएँ हैं कि प्रदाता एक कास्टिंग की चुनौती में कितना गहराई से उतरने के लिए तैयार हैं?

लेकिन जो बात सच में अलग है वह यह पता लगाना है कि कौन सा घर निर्माता आपको क्या और कितना विस्तार से प्रस्तावित करता है। इसके लिए शायद एक एक्सेल टेबल बनानी पड़ेगी ताकि भेद किया जा सके, और बहुत सारी निर्माण और सेवा विवरण पढ़नी पड़ेगी।

एक्सेल टेबल को फाल्क-योजना की तरह बनाया जाना चाहिए। शेक्सपियर के अनुसार: सिसिफ़स, पायरस या वारस - यही प्रश्न है। सबसे अच्छी निर्माण सेवा विवरण पढ़ी नहीं जाती, बल्कि उसे लिखा जाता है।

सिरफ लकड़ी की खूँचा निर्माण पद्धति में दीवार की संरचना की तुलना करना या इंटरनेट पर इसे खोजने का प्रयास करना अविश्वसनीय रूप से समय-सापेक्ष है और लगभग असंभव है।

जहाँ तक मैं इसे सामान्य रूप से व्यर्थ समझता हूँ, विशेष स्थिति में मैं लकड़ी के फ्रेम वाले सभी लगभग अप्रसन्न या अवांछनीय देखता हूँ। क्षेत्रीय पत्थर निर्माताओं के पास देखें। मैं इस प्रोजेक्ट को सामान्यतः शौकिया सौदेबाजी के लिए उपयुक्त नहीं मानता, चाहे कितना भी निडर होकर आप हवा के चक्के पकड़ने को तैयार हों। यहां एक आर्किटेक्ट की आवश्यकता है।

क्या तहखाने के लिए खुद से पूछताछ करना समझदारी है?

नहीं। अभी मार्च की शुरुआत है, और फिर भी मैंने इस साल यह कई बार कहा है। ओकेकेडी इंटरफेस को जिम्मेदारी के मिलान के लिए खोलना ब्लैक जैक के खेल के लिए फ्लैंक की तरह है, जो कुल योग कम करने के बराबर है।

08/03/2022 08:35:34

...
फोटोवोल्टाइक Anlage?
...

मई से BW में फोटोवोल्टाइक Anlagen की Pflicht लागू हो जाएगी, इसलिए यह सवाल शायद ही उठता होगा।
हालांकि यह दिलचस्प होगा कि अलग-अलग GUs इसको अब कैसे संभालते हैं। क्या इसे आसानी से हटाकर खुद स्थापित किया जा सकता है (जब तक कि Gerüst अभी तक खड़ा है और घर की मंजूरी नहीं मिली है)? या फिर कुछ लोग इस पर अड़चन डालेंगे? फोटोवोल्टाइक आमतौर पर GUs के माध्यम से बहुत महंगा होता है।

08/03/2022 11:40:42

आपकी क्या उम्मीदें हैं कि प्रदाता एक कास्टिंग की चुनौती में कितनी गहराई तक जाने के लिए तैयार हैं?

हाँ तो आख़िरी उम्मीद जो मरती नहीं, वह है कि हमें तुलनीय प्रस्ताव मिले।

एक्सेल टेबल को पहले से एक फाल्क-योजना की तरह बनाया जाना चाहिए। शेक्सपियर के अनुसार: सिसिफ़स, पिर्रुस या वारस - यही सवाल है। सबसे अच्छी निर्माण कार्य विवरणिका को पढ़ा नहीं जाता, बल्कि उसे लिखा जाता है।

मुझे पहले गूगल करना पड़ा कि फाल्क-योजना क्या होती है :) यह भी मोटा-मोटी तुम्हारा निर्माण वर्ष बताता है :)
वैसे डिटेलिंग का स्तर निश्चित रूप से ऊपर की ओर खुला है लेकिन शायद एक सिंहावलोकन के लिए। कम से कम यह पांच ऐसे पुस्तिकाओं को एक साथ रखने से बेहतर है। सबसे अच्छी निर्माण कार्य विवरणिका लिखा जाता है? हाँ ऐसा हो सकता है लेकिन अब तक मैं केवल लकड़ी के तैयार मकान बनाने वालों के साथ सक्रिय रूप से संपर्क में हूँ।

जितना भी मैं इसे व्यर्थ समझता हूँ, विशेष मामले में मैं लकड़ी के फ्रेम बनाने वालों को लगभग असंबद्ध या गैर-इच्छुक देखता हूँ। क्षेत्रीय पत्थर निर्माताओं के पास देखो। मैं आम तौर पर इस परियोजना को एक गैर-प्रशिक्षित आवंटन के लिए उपयुक्त नहीं मानता, चाहे आप कितने भी साहसी हों। यहाँ एक वास्तुकार की ज़रूरत है।

तुम इस परियोजना को चुनौतीपूर्ण क्यों देखते हो और एक वास्तुकार क्यों?

क्या वास्तुकार केवल योजना बनाने के लिए चाहिए या उसे भी सौंपना चाहिए?

क्या पत्थर लकड़ी के स्टैंडर से बेहतर है? ऐसा कहा ही नहीं जा सकता, है ना?

मैं लकड़ी के स्टैंडर्स के साथ पहले ही ज्यादा आगे हूँ, क्योंकि उन्होंने सीधे अस्वीकार नहीं किया या प्रति वर्ग मीटर बहुत ऊँची कीमत नहीं मांगी जैसे कि मेरे द्वारा पूछे गए पत्थर निर्माताओं ने --> फर्मो।

फ़ोरम में मेरी क्षेत्र में अभी भी पत्थर निर्माता मिल जाते हैं जिन्हें पूछा जा सकता है और मैं ऐसा करूंगा लेकिन मुझे Heinz von Heiden, Viebrockhaus, Fermo, Böpple, Krämer, या छोटे Bürkle, Pfeil, Otto-Bayer के साथ कोई भाग्य नहीं मिला। केवल Schneider Bau in Esslingen ने अब तक साफ मना नहीं किया है। मैंने एक सप्ताह से अधिक पहले अप्रैल के मध्य के लिए एक बैठक तय की है!

क्या ऐसे थ्रेड्स हैं जो तुमने नहीं पढ़े हैं? :)
क्या तुम खुद वास्तुकार हो?

ना। अभी मार्च की शुरुआत है, और फिर भी मैंने यह इस साल कई बार कहा है। OKKD इंटरफ़ेस को एक काले पीटर खेल के लिए खोलना, जो कि मेल खाने की जिम्मेदारी से संबंधित है, वह शॉर्टकट कटौती की बहन है।

यह वाक्य मुझे दो बार पढ़ना पड़ा लेकिन धन्यवाद, तो मामला यहीं तय हो गया।

मई से BW में सौर पैनल की अनिवार्यता लागू होगी, इसलिए शायद इस सवाल की ज़रूरत नहीं है।
हालांकि यह दिलचस्प होगा कि विभिन्न जनरल ठेकेदार अब इसे कैसे संभालते हैं। क्या इसे आसानी से हटाया जा सकता है और खुद लगाया जा सकता है (जब तक फॉर्मवर्क खड़ा है और घर अभी स्वीकृत नहीं हुआ है)? या कुछ लोग झुकाव करते हैं? सौर पैनल सामान्यतः जनरल ठेकेदारों द्वारा बहुत महंगे होते हैं।

हाँ इसलिए एक विकल्प के रूप में मैं भी सोचता हूँ कि सोलर-रेडी पर्याप्त है और सौर ऊर्जा प्रणाली किसी और से।

लेकिन इससे मामला उस दिशा में जाता है कि सभी काम एक ही हाथ से नहीं होंगे, जो कि हमें शुरुआत में चाहिए था। कहां शुरू करें और कहां खत्म करें?
सौर ऊर्जा प्रणाली जनरल ठेकेदार से नहीं
कारपोर्ट किट में

रंगाई और पुताई खुद करें और हम जल्दी में वही करेंगे जो हम नहीं चाहते थे :)

08/03/2022 12:27:03

हॉफमैन अंत में मरता है, मैं यह भी हमेशा कहता हूं। लेकिन मेरा पेशेवर काम टेंडर (निविदा) से जुड़ा है और मुझे पता है कि एक्सेल टेबल्स पूर्वनिर्णयकर्ताओं का सबसे महत्वपूर्ण उपकरण हैं। मॉडल वर्ष के हिसाब से मैं एक ८३ वाला हूं। मैं आर्किटेक्ट नहीं हूं, बल्कि रोचक रास्तों से बिल्डिंग गाइड बन गया हूं। अपनी अच्छी याददाश्त की वजह से मैं जो एक बार पढ़ चुका हूं वह अच्छी तरह याद रखता हूं। यहाँ खासकर फाइनेंसिंग थ्रेड्स के रूप में एक पूरी श्रेणी है, जिसमें मैंने लगभग कोई थ्रेड नहीं पढ़ा है - वरना लगभग सभी जो मैं यहाँ से हूँ और लगभग एक साल पीछे जाकर पढ़ता हूं।

सबसे अच्छी निर्माण सेवा विवरण लिखते हैं? हाँ यह हो सकता है लेकिन अभी तक मैं केवल लकड़ी के प्रीफैब्रिकेटेड बिल्डरों से सक्रिय संपर्क में हूं।

इसका निर्माण पद्धति से क्या संबंध है?

तुम उस प्रोजेक्ट को चुनौतीपूर्ण क्यों मानते हो और आर्किटेक्ट क्यों?
क्या आर्किटेक्ट केवल योजना बनाने के लिए है या फिर उसे भी नियुक्त किया जाता है?

अगर एक बिल्डिंग गैप में मौजूद मिडल हाउस कोई चुनौतीपूर्ण प्रोजेक्ट नहीं है, तो मुझे समझाइए!
एक आर्किटेक्ट योजना बनाता है, डिटेलिंग करता है, टेंडर लिखता है और निर्माण की देखरेख करता है। निर्माण के क्रियान्वयन के लिए बिल्डर को मालिक ही नियुक्त करता है, आर्किटेक्ट की सलाह पर निविदा के परिणाम के आधार पर।

क्या पत्थर लकड़ी के फ्रेम से बेहतर है? क्या इसे ऐसा ही कहा जा सकता है?

सही है, सामान्यतः ऐसा नहीं कहा जा सकता क्योंकि ये दोनों अलग-अलग होते हुए भी तुलनीय हैं। लेकिन एक मिडल हाउस बिल्डिंग गैप में मैं बिल्डिंग गाइड के तौर पर प्रीफैब्रिकेटेड हाउस सोच ही नहीं सकता - चाहे दीवार के पैनल पत्थर से बने हों या लकड़ी के फ्रेम के - बल्कि एक पत्थर की दीवार वाला घर वहां फिट होना चाहिए। उसी कारण से मैं वहाँ एक बढ़ई द्वारा बनाया गया घर भी देखता हूं, यदि पड़ोसी घर लकड़ी के हों।

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