फ्लोर प्लान में बदलाव - अपार्टमेंट में भार वहन करने वाली दीवारें। क्या करें?

  • Erstellt am 05/04/2018 21:25:53

kbt09

05/04/2018 22:30:02
  • #1
वहाँ कुछ और सवाल भी थे ;)
 

ypg

05/04/2018 23:08:09
  • #2


नवीनीकरण और मरम्मत में आसमान और जमीन का फर्क होता है। एक मरम्मत में छह अंकों तक खर्च हो सकता है। एक नवीनीकरण केवल 1000 यूरो का हो सकता है।

हम केवल एक नक्शे और यह बात "मुझे एक ऑफिस की जरूरत है" के आधार पर बहुत कम कह सकते हैं।
क्या यह पुराना निर्माण वर्ष है, अच्छा या खराब संरक्षित है या नया है?
क्या यह सड़ा हुआ है, कहीं पानी जमा है और क्या यह 10 फ्लैटों में से एक है या दो परिवार के घर में है?

इसलिए सवाल का उत्तर बिना किसी तथ्य और पैरामीटर के नहीं दिया जा सकता। और न ही बिना थोड़ा अधिक जानने के, जैसे बजट क्या है।

घर या फ्लैट खरीदने या "लेने" के सवाल में, आपको स्वयं कुछ हफ्ते सोचने चाहिए और फायदे-नुकसान नोट करने चाहिए। इसमें और भी चीजें होती हैं, जैसे व्यक्तिगत जीवन स्थिति या संपत्ति का स्थान।
और फिर विशेषज्ञ के पास जाना चाहिए, जो सबकुछ जांच सके।
अधिकतर स्थैतिक अभियंता भी विशेषज्ञ होते हैं और आपकी नई योजना के लिए मदद कर सकते हैं।

अब हर जानकारी के पीछे सवाल करना भी व्यर्थ है।

मूलतः यह मानना चाहिए: किसी भी चीज़ से कुछ ना कुछ बनाया जा सकता है। यह केवल खर्च की बात है।
 

susi999

06/04/2018 07:59:59
  • #3
यह मेरे Eltern के तीन-परिवार वाले घर में EG-अपार्टमेंट है, जिसे केवल परिवार स्वयं निवास करता है। निर्माण का वर्ष अज्ञात है। घर को 1985 और 2000 में नवीनीकृत किया गया था। यह अपार्टमेंट दो साल पहले तक निवास किया जाता था - न तो फफूंदी थी, न पानी की समस्या और आंशिक रूप से तहखाने वाला था। तब से यह अपार्टमेंट केवल भंडारण कक्ष के रूप में उपयोग हो रहा है। सिद्धांत रूप में, अगर कोई पुरानी सजावट से सहमत हो तो इसमें प्रवेश किया जा सकता है। खिड़कियां बनी रह सकती हैं। ई-स्ट्रिच टूट-फूट वाला है और इसे नए सिरे से बनाना/मरम्मत करनी होगी, इसी तरह फर्श और दीवारें भी। हालांकि, बेडरूम और लिविंग रूम में पार्केट अभी भी अच्छी स्थिति में है। इसके अलावा, बाथरूम और रसोई भी अब वर्तमान मानकों के अनुरूप नहीं हैं।
लागत को स्वाभाविक रूप से यथासंभव कम रखा जाना चाहिए। हालांकि, मेरे पास अभी कोई लागत का अनुमान नहीं है, क्योंकि मैंने कभी घर का नवीनीकरण नहीं किया है। यह सवाल है कि क्या अपार्टमेंट को फिर से निवास योग्य बनाना सार्थक होगा और कब मेरी वर्तमान किराए की लागत के साथ यह संतुलित होगा।
 

Climbee

06/04/2018 09:40:28
  • #4
तो मुझे लगता है, इसे आज की हमारी आवश्यकताओं के अनुसार एक अपार्टमेंट बनाने के लिए तुम्हें काफी कुछ करना पड़ेगा। बाथरूम और भंडारण की जगहें सबसे असुविधाजनक स्थानों पर हैं। यहाँ पहले ही प्रस्ताव दिया गया है: WC, भंडारण और उसके सामने के गलियारे को एक आधुनिक बाथरूम में बदलना। ऑफिस को बेडरूम में बदलना। हालांकि मुझे याद आता है कि वहाँ से सड़क गुजरती है। फिर सवाल उठता है कि वह सड़क कितनी व्यस्त है...

सहारा देने वाली दीवारों को स्टैंप और ट्रस से बदला जा सकता है, लेकिन यह एक बड़ी प्रक्रिया होगी - और इसका खर्च भी अधिक होगा।

मूलतः सवाल यह है: क्या तुम वहाँ लंबी अवधि तक रहना चाहते हो? क्या यह किसी फैशनेबल इलाके में है और अगर नया बना हुआ अपार्टमेंट यदि तुम्हें पसंद न आए तो उसे आसानी से किराए पर दिया जा सके, तो एक महंगी मरम्मत/नवीनीकरण करना अधिक समझदारी होगी। या फिर यह कहीं दूर-दराज़ है और वहाँ आपकी परिवार रहती है और यह पसंद नहीं किया जाएगा कि इस अपार्टमेंट को कहीं और किराए पर दिया जाए। तो तब मैं सोच-समझकर निर्णय करता कि यह अपार्टमेंट, भले ही संशोधित किया गया हो, क्या लम्बी अवधि में भी तुम्हारी आवश्यकताओं को पूरा करेगा।

एक सुंदर पुराने भवन में अच्छी लोकेशन पर मैं कहूँगा: इसे जरूर करो!

लेकिन हम यहाँ तुम्हारी परिस्थितियों (भविष्य की योजना, बजट, "परिवार के घर" की स्थिति आदि) के बारे में वास्तव में बहुत कम जानते हैं।

स्पष्ट है कि इसे बनाया जा सकता है, प्लंबिंग को भी बदला जा सकता है, सब कुछ संभव है और केवल पैसे का सवाल है।
पर सवाल यह है: एक शानदार डिजाइन तुम्हें क्या फायदा देगा, जब पूरी कीमत अधिकतम 100,000€ हो?
 

susi999

06/04/2018 09:49:42
  • #5
बजट 100,000 € तक। स्थिति अच्छी है। फ्लैट एक शांत इलाके में है। सबसे नजदीकी बड़े खरीदारी स्थल से 1 किमी दूर। सड़क ज्यादा व्यस्त नहीं है। इसलिए एक बेडरूम आगे की ओर होना निश्चित ही संभव है। यदि मैं कभी खुद इस फ्लैट में नहीं रहना चाहता, तो इसे किराए पर देना संभव है। मुख्य रूप से यहाँ मेरा उद्देश्य सुझाव और सुझाव प्राप्त करना था कि डिजाइनिंग कैसी हो सकती है।
 

kaho674

06/04/2018 09:58:51
  • #6
मैं यह भी नहीं देख पा रहा हूँ कि प्रवेश द्वार कहाँ है। क्या वहाँ सीढ़ियों वाला हिस्सा है, जहाँ खांचियाँ हैं? क्यों दो हैं? лифт? सड़क कहाँ है, बगीचा कहाँ है? जानकारी बहुत कम है।
 

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