वस्तु की स्थिति में स्वैब और प्रारंभिक प्रश्न

हैलो,
मैं एक बड़े शहर में बड़ी हुई हूँ, हालांकि मैं वहाँ कभी भी खुद को आरामदायक महसूस नहीं किया। यहाँ हमारे यहाँ फ्रैंकफ़र्ट से काफी दूर ही निर्माण करना पड़ता है, अगर वह आधा-क्वार्टर सस्ता होना चाहिए (अर्थात् प्रति वर्ग मीटर 500 यूरो से कम)। मेरे लिए 10-20 किलोमीटर कोई बड़ी दूरी नहीं है, यह तो साइकिल से जाया जा सकता है। मैं अपने बच्चों को एक बड़े शहर में बड़े होते हुए देखना बिल्कुल भी नहीं चाहती। आप लोग केवल 15 साल क्यों चुकाना चाहते हैं? किराया तो जीवनभर देना होगा।

सादर
साबिने

पहले से ही आपकी सलाह के लिए धन्यवाद!

यह भूखण्ड 10 किमी दूर नहीं है, बल्कि 17 किमी दूर है। लेकिन हम वर्तमान में जो कहीं भी रहते हैं, उससे फिर भी 10 किमी और बाहर है। उस छोटे शहर और बड़े शहर के बीच अब कोई दूरी नहीं बची है, वे बिना किसी रुकावट के आपस में जुड़ चुके हैं। वह छोटा शहर भी ट्राम से बड़े शहर से जुड़ा हुआ है, लेकिन वहाँ पहुँचने में लगभग 45 मिनट लगते हैं। लेकिन हाँ, बड़ा शहर बढ़ रहा है। हर तरफ खेतों को आवासीय क्षेत्र में बदला जा रहा है, हर खाली जगह को भर दिया जा रहा है।

15 साल इसलिए क्योंकि हम इसे किसी न किसी दिन "खत्म" करना चाहते हैं। मैं कभी भी 20 साल से अधिक योजना नहीं बनाऊंगी, मेरा पति भी नहीं। जोखिम बहुत बड़ा है कि कुछ हो जाए और हर चीज़ के लिए सुरक्षा नहीं हो सकती। किरायेदार के रूप में ज़रूरत पड़ने पर कोई सस्ती 3-कमरा सामाजिक आवास में जा सकते हैं, जब तक आर्थिक रूप से फिर से स्थिर न हो जाएं। लेकिन घर बनाने वाले के रूप में आप बिल्कुल अलग जिम्मेदारियाँ लेते हैं। अगर मेरे बच्चे विदेश में पढ़ाई करना चाहते हैं या कहीं और पढ़ाई करना चाहते हैं, तो मैं यह सोचते हुए खड़ी नहीं होना चाहती कि क्या मैं इसे वहन कर सकती हूँ, क्योंकि मुझे अभी अगले 15 साल 1200 रुपये प्लस अन्य खर्चे चुकाने होंगे। हम खुद भी अच्छी जीवनशैली जीना चाहते हैं और पूरी कमाई एक घर में नहीं लगाना चाहते। हमने 7 साल पढ़ाई की है और पहले अच्छे वेतन वाले काम में नहीं थे, इसीलिए हम जानते हैं कि कम पैसे में जीवन कैसा होता है और हम इसे फिर से नहीं चाहेंगे। इसलिए हम ऐसा योजना बना रहे हैं ताकि कमी न रहे।

हमने उस छोटे शहर में पहले भी रह चुके हैं। वहां रहना बुरा नहीं है, नहीं। लेकिन क्या "बुरा नहीं" वह विशेषण है जो अपने घर की जगह के लिए होना चाहिए? इस पर हम बहुत अनिर्णीत हैं। निश्चित रूप से फायदे स्पष्ट हैं। आर्थिक रूप से और बच्चों के लिए छोटा शहर बेहतर होगा। मेरा पति वहीं खुश था और इतनी अच्छी और कम अवधि की फाइनेंसिंग हमें बिना इस भूखंड के कहीं और नहीं मिल सकती। इसके अलावा, हम जानते हैं कि यह "ऊंचे स्तर पर शिकायत" जैसा है। अन्य लोग शायद सोचते होंगे कि हमारी समस्या क्या है और ऐसे मौके के लिए खुश होंगे। दूसरों के लिए यह एक सपनों का स्थान हो सकता है। लेकिन हमारे जैसे शहर के रहने वालों के लिए ऐसा नहीं है। जितना ज़्यादा बाहर ग्रामीण इलाकों में जाते हैं, उतना ही कम हम इसे लंबे समय तक रहने लायक समझते हैं। हमें ग्रामीण इलाकों में छुट्टियाँ मनाना बहुत पसंद है, लेकिन हमेशा ग्रामीण इलाकों में रहना हमारे दिमाग में नहीं आता।

डेवलपर: नहीं, बिल्कुल नहीं। ससुराल वाले इसे खुद बेचना पसंद करेंगे। वे इसे हमें तभी देंगे अगर हम खुद इसका उपयोग करें। और नहीं तो वे अपने सेवानिवृत्ति के लिए पैसे की जरूरत महसूस करेंगे।

तो हम शहर से थोड़ा दूर चले गए हैं और स्थिति में थोड़े से समझौते किए हैं। लेकिन सवाल यह है कि ये समझौते किस प्रकार के हैं। अगर समझौते का मतलब होता कि आप किसी तीव्रगति मार्ग के पास रहते हैं या कहीं सुनसान जगह में, दोस्तों का समूह बहुत दूर है या इस तरह की कोई बात, तो यह दूसरी बात होगी, लेकिन अगर इसका मतलब है कि आपको कहीं और खरीदारी करनी पड़ती है, काम की दूरी कुछ किलोमीटर ज्यादा है। पहले मामले में मैं ये समझौते नहीं करता, लेकिन दूसरे/हमारे मामले में हमने किए हैं। मेरी पत्नी का कार्यस्थल दूरी में लगभग समान है, सिर्फ रास्ता अलग है और मेरा थोड़ा लंबा है (लगभग 10 किमी)। खरीदारी अभी (अभी तक) अपने ही स्थान पर नहीं हो पाती, लेकिन योजना बन रही है, हम पड़ोसी नगरों/कार्यस्थलों में कर सकते हैं। इसके बदले हमें एक शांतिपूर्ण स्थान मिला है (बच्चे और कुत्ते की सैर के लिए अच्छा), पड़ोसी जिन्हें हम जानते हैं (अच्छी जगहों पर अक्सर ऐसा नहीं होता क्योंकि वहाँ कुछ हद तक अज्ञातता होती है), जमीन के आकार ऐसे हैं जहाँ आपको पड़ोसी के साथ टेरेस साझा करने का एहसास नहीं होता (यहाँ मेरी जगह पर अक्सर ऐसा होता है: मुख्य बात शहर में होना है, लेकिन जमीन पर केवल कारपोर्ट और एक टेरेस फिट होती है) और आकर्षक रूप से प्रति वर्ग मीटर दाम आधे से भी कम हो गए हैं।

वहाँ बुरा नहीं है, नहीं। लेकिन क्या "बुरा नहीं" वह विशेषता है जो अपने घर की स्थिति के लिए उपयुक्त होनी चाहिए? इस बारे में हम बहुत अनिश्चित हैं। निश्चित रूप से फायदे स्पष्ट हैं। आर्थिक रूप से भी और बच्चों के लिए भी छोटा शहर बेहतर होगा। मेरे पति वहीं खुशी-खुशी बड़े हुए हैं और ऐसी शानदार और कम अवधि वाली फाइनेंसिंग हमें इस जमीन के बिना कहीं और शायद ही मिल पाती।

मुझे लगता है कि बच्चों का मुद्दा थोड़ा ज्यादा महत्व पाना चाहिए। स्पष्ट है, बच्चे कभी न कभी अलग हो जाएंगे और आप शायद उसी घर में रहेंगे। लेकिन जो साल तब तक गुजरेंगे, उन वर्षों के लिए आपके बच्चे आपको अपनी पूरी ज़िंदगी धन्यवाद देंगे। अगर बाद में, कुछ बच्चे न होने के समय के बाद, आपको उस छोटे शहर में "परेशानी" होने लगे, तो आप हमेशा वहां से जा सकते हैं, घर बेच सकते हैं / किराए पर दे सकते हैं और वापस शहर में आ सकते हैं। यह हमारे योजना में भी शामिल है। हम तो यह भी सोच रहे हैं कि बाद में फिर से विदेश जा सकते हैं...

इसके अलावा हमें यह भी पता है कि यह सब "ऊँचे स्तर की शिकायत" जैसा है। दूसरे लोग निश्चित रूप से सोचेंगे कि हमारी दिक्कत कहां है और वे ऐसी अवसर पाकर खुश होंगे।

नहीं, ऐसा बिलकुल नहीं है मेरा मानना। आप एक पूरी तरह सामान्य सवाल पर विचार कर रहे हैं। दूसरे क्या सोचते हैं या उनसे क्या होता है, इसका कोई महत्व नहीं होना चाहिए। हालांकि ये विचार स्वाभाविक हैं।

दूसरों के लिए यह शायद एक स्वप्न जैसी जगह होगी। लेकिन हमारे जैसे शहर के लोगों के लिए ऐसा नहीं है। जितना अधिक आप गाँव के बाहर होते हैं, उतना ही कम हम इसे लंबे समय तक करने की कल्पना कर सकते हैं। हम छुट्टियों में ग्रामीण क्षेत्र बहुत पसंद करते हैं, लेकिन हमेशा के लिए वहां रहना हमारे दिमाग में नहीं आता।

यह जीवन में हमेशा की तरह है: आपको समझौता करने के लिए तैयार होना चाहिए। अगर आप तैयार नहीं हैं, तो यह सही नहीं होगा। दिन के अंत में आपको शायद एक समझौता करना होगा: - कोई घर नहीं - इच्छित स्थान पर नापसंद फाइनेंसिंग के साथ घर - इच्छित फाइनेंसिंग के साथ नापसंद स्थान पर घर

फैसला अंत में बस आपको करना होगा। मैं केवल इतना कह सकता हूं: हमने जान-बूझकर ग्रामीण इलाके में घर बनाने का निर्णय लिया क्योंकि मेरे सास-ससुर वहीं रहते हैं और हम बच्चे की उम्मीद कर रहे हैं। यह सेटिंग हमारे लिए बिल्कुल उपयुक्त है। मैंने खुद अपने दादा-दादी के यहां बहुत समय बिताया है और इसका मेरे जीवन पर कोई बुरा प्रभाव नहीं पड़ा। ;)

आप अपनी संपत्ति आपातकालीन स्थितियों में उसी तरह बेच सकते हैं और एक अपार्टमेंट में स्थानांतरित हो सकते हैं, जैसे कि एक किरायेदार भी स्थानांतरित हो सकता है। एक मकान मालिक के रूप में आपको इस प्रक्रिया में पैसा भी मिलता है, जबकि एक किरायेदार के पास कुछ नहीं होता। किरायेदार के रूप में आपकी जीवन भर किराया भुगतान करने की जिम्मेदारी होती है, जबकि एक मकान के ऋणदाता के रूप में आप किसी समय पूरी तरह से भुगतान कर देते हैं। ज्यादातर मामलों में, वर्षों के साथ आय भी बढ़ती है और किस्त तुलनात्मक रूप से सस्ती होती जाती है।

LG
Sabine

ट्राम/बस/सबवे उपलब्ध हैं और इसके अलावा डॉक्टरों से लेकर स्कूलों तक हर प्रकार की बुनियादी सुविधाएँ मौजूद हैं। लेकिन यह हमारी महानगर से 17 किमी दूर है।

आपको क्या कमी लग रही है? एक आपेरा हाउस? जब आप थोड़े बड़े हो जाएंगे और एक घर चलाना होगा ... ;-). बुनियादी तौर पर लोकेशन बहुत महत्वपूर्ण है, मैं जितना हो सके कोई समझौता नहीं करूंगा। लेकिन आपके मामले में यह सही लगता है। क्या आप स्थानों के नाम बता सकते हैं?

आप आपातकाल के समय अपना घर बेच सकते हैं और एक अपार्टमेंट में शिफ्ट हो सकते हैं, जैसे एक किरायेदार भी शिफ्ट कर सकता है। घर के मालिक को यहां तक कि पैसे भी मिलते हैं, जबकि किरायेदार को कुछ नहीं मिलता।

इसमें यह मान लिया गया है कि संपत्ति का मूल्य लगातार बढ़ता रहेगा। ऐसा जरूरी नहीं है। और जो सारी सहायक लागतें हम आज भरते हैं, वे बिक्री के समय वापस नहीं मिलतीं और यदि फिर से खरीदना हो तो इन्हें पुनः चुकाना पड़ता है। किरायेदार के पास ऐसा खर्च नहीं होता।