लीजहोल्ड पर सट्टा कर

लेकिन अपनी खुद की उपयोग के लिए नहीं।

गूगल पर खोजें "2.1.1 Drei-Objekt-Grenze bei Veräußerung selbst genutzten Wohneigentums" Haufe पर। तो अपनी खुद की उपयोग के लिए भी है, सिवाय इसके कि आप "स्पष्ट बाध्यताएँ" समझा सकें। "ऐसी बाध्यताएँ पेशेवर कारणों से स्थानांतरण, कार्यस्थल के निकट स्थानांतरण, परिवार में वृद्धि के कारण अधिक स्थान की आवश्यकता, पति-पत्नी का अलग होना या अन्य विश्वसनीय कारण हो सकते हैं, जैसे कि अप्रत्याशित वित्तीय संकट।"

लेकिन अब D को केवल A, B और C की बिक्री से हुए लाभ से भुगतान नहीं किया जा रहा है, है ना?

नहीं, तलाक में काफी हिस्सा देना पड़ा। लेकिन कुल मिलाकर मध्यम छः अंकीय राशि कमाई...
मेरा लक्ष्य है कि जब बच्चे बड़े हो जाएंगे और मुझसे मिलने नहीं आएंगे, तो दो परिवार वाला घर बेच देना और फिर अपनी खुद की पूंजी से छोटा घर बनाना।

लेकिन स्व-उपयोग के मामले में नहीं।

हाँ, भी। यानि कि यह निर्भर करता है। यहाँ अब कुछ भी लिंक नहीं किया जा सकता, इसलिए haufe से कॉपी किया गया:

"3-ऑब्जेक्ट सीमा में आम तौर पर स्व-उपयोग किए गए आवासीय ऑब्जेक्ट शामिल नहीं किए जाते। केवल विशेष मामलों में, खासकर जब स्व-उपयोग बहुत अल्पकालिक और अस्थायी हो, तब Grundstück को 3-ऑब्जेक्ट-सीमा में शामिल किया जा सकता है। लेकिन तब भी हर मामले की स्थिति को सावधानीपूर्वक जांचना जरूरी है, क्योंकि केवल अल्पकालिक स्व-उपयोग (5 साल से कम) होने पर भी Grundstück को शामिल नहीं किया जाएगा, अगर विक्रेता बिक्री को 'स्पष्ट आवश्यकताओं' के साथ समझा सकता है। ऐसी आवश्यकताएँ पेशे संबंधित स्थान परिवर्तन, नोकरी के नजदीक घर में स्थानांतरण, परिवार में वृद्धि के कारण बड़े स्थान की जरूरत, वैवाहिक अलगाव या अन्य तर्कसंगत कारण हो सकते हैं, जैसे कि अप्रत्याशित वित्तीय संकट।"

दूसरे शब्दों में: यदि उपयोग 5 साल से कम है, तो तर्कसंगत कारणों का सबूत देना होगा।

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"2.1.1 Drei-Objekt-Grenze bei Veräußerung selbst genutzten Wohneigentums" bei Haufe.

Zitat Haufe: "आमतौर पर, 3-ऑब्जेक्ट सीमा में स्वयं उपयोग किए गए आवासीय संपत्तियों को शामिल नहीं किया जाता है। केवल विशेष परिस्थितियों में, विशेष रूप से केवल अल्पकालिक, अस्थायी स्वयं उपयोग के मामले में, संपत्ति को 3-ऑब्जेक्ट सीमा में शामिल किया जा सकता है। लेकिन तब भी मामले की परिस्थितियों की सावधानीपूर्वक जांच की जानी चाहिए, क्योंकि केवल अल्पकालिक स्वयं उपयोग (5 वर्षों से कम) के मामले में भी, यदि... " ...= स्पष्ट बाध्यताएं

हौफे उद्धरण: "आम तौर पर 3-ऑब्जेक्ट सीमा में स्वयं उपयोग किए गए आवासीय ऑब्जेक्ट शामिल नहीं किए जाते हैं। केवल विशेष मामलों में, विशेष रूप से केवल अल्पकालिक, अस्थायी स्वयं उपयोग के मामले में, संपत्ति को 3-ऑब्जेक्ट सीमा में शामिल किया जा सकता है। लेकिन उस स्थिति में भी हर मामले की परिस्थितियों की सावधानीपूर्वक जांच आवश्यक है, क्योंकि भले ही केवल अल्पकालिक स्वयं उपयोग (5 वर्षों से कम) हो, संपत्ति तब शामिल नहीं की जाती यदि..." ...= स्पष्ट परिस्थितिजन्य बाधाएं

मुख्य मुद्दा अल्पकालिक स्वयं उपयोग है।

उल्टा बात करें: यदि उपयोग पाँच वर्षों से कम है तो मनाई जाने वाली वजहें प्रमाणित करनी होंगी।

किसे ही एक भी कारण नहीं होता स्थानांतरण का? बड़ा घर, बड़ा बाग़, काम के नजदीक, बच्चों के लिए अधिक मनोरंजन सुविधाएँ आदि।