लीजहोल्ड पर सट्टा कर

किसके पास घर बदलने के लिए कोई ठोस कारण नहीं है? बड़ा घर, बड़ा बगीचा, काम के करीब, बच्चों के लिए अधिक मनोरंजन मूल्य आदि।

न्यायिक प्रथाओं में कई उदाहरण उपलब्ध हैं जहां लोगों के पास कोई या केवल अपर्याप्त ठोस कारण थे। व्यावहारिक जीवन में भी ऐसा अक्सर होता रहता है। और सामान्य धारणा के विपरीत, वित्त विभाग में केवल मूर्ख लोग नहीं होते जो खुद को बेवकूफ साबित होने देते हैं...

अमल में भी यह बार-बार होता है। और आम धारणा के विपरीत, वित्त कार्यालय में केवल मूर्ख नहीं होते जो खुद को बेवकूफ बनवा लेते हैं...

फिर उम्मीद है कि वित्तीय न्यायालयों में भी केवल ऐसे लोग नहीं होते। कि मेरा बॉस मुझे सिर्फ इसलिए बर्खास्त कर दे ताकि मैं अपने स्थानांतरण के लिए कोई ठोस कारण "बनाकर दिखा सकूँ", यह तो सामान्य जीवन की प्रथा नहीं है।

मैं अपनी व्यक्तिगत Praxis से बता सकता हूँ कि FA ने अभी तक यह तक नहीं पूछा कि क्या कोई कारण हैं (liege mit meinen selbstgenutzten und vermieteten Verkäufen über der magischen Zahl von drei)।

पूरक: यदि शुरुआत से ही स्वयं उपयोग किया जाए, तो 6 या 12 महीने बाद भी कोई कर नहीं है।
==> सस्ती Wohnung खरीदें, मरम्मत करें और मुनाफे के साथ बेचें। इस तरह एक युवा व्यक्ति भी जल्दी से ऊपर चढ़ सकता है।

यह महत्वपूर्ण है कि व्यक्ति स्वयं इसमें रहा हो। जो व्यक्ति Wohneigentum खरीदता है, उसे मरम्मत करता है और उसके बाद बिना उसमें रहे उसे बेच देता है, वह बाहर हो जाता है और उसे शुद्ध लाभ पर कर देना होगा।

मैं अपनी व्यक्तिगत अनुभव से बता सकता हूँ कि FA ने अभी तक यह भी नहीं पूछा है कि क्या कारण मौजूद हैं (मेरी खुद की इस्तेमाल की गई और किराए पर दी गई बिक्री जादुई संख्या तीन से ऊपर है)।

बिक्री कभी-कभी देर से भी आती हैं (या बाद में ही मूल्यांकन की जाती हैं)। मैं जल्दी भरोसा नहीं करूँगा कि अब कुछ और नहीं आएगा।

मैं ज़्यादा जल्दी इस बात पर भरोसा नहीं करूंगा कि अब कुछ भी नहीं आएगा।

कोई भी संपर्क कर सकता है (भले ही बिक्री कई साल पहले की हो), स्थानांतरण के लिए मेरे पास पर्याप्त कारण हैं

यह महत्वपूर्ण है कि व्यक्ति ने इसमें स्वयं निवास किया हो। जो लोग आवास अधिकार खरीदते हैं, उसे सुधारते हैं और बिना वहां रहित हुए फिर बेच देते हैं, वे बाहर हो जाते हैं और उन्हें केवल मुनाफे पर कर अदा करना होता है

यह स्वाभाविक है। इसे लाभकारी बनाने के लिए, EL में सुधार किया जाता है - जिसमें समय लगता है, उस दौरान व्यक्ति निश्चित रूप से उस अपार्टमेंट/घर में रहता है।