ठोस घर या प्रीफैब घर - अनुभव?

अगर मैं इसे संक्षेप में कहूं:

तुम स्पष्ट रूप से मकान बनवाने के बारे में कुछ नहीं जानते, अब तक किसी भी प्रदाता से संतुष्ट नहीं हो, फोरम से मिली सलाह तब कम ही पसंद आती है जब वे तुम्हारे विचारों से मेल नहीं खातीं, फोरम के अनुभवी विशेषज्ञों को तुम भ्रमित या अज्ञानी बताते हो।
इसके अलावा: कारीगरों और इस प्रकार मकान निर्माण में अब भी विक्रेताओं का बाजार है। कोई भी तुम्हारे पैसे की वजह से तुम्हारी मूर्खता नहीं करता। बल्कि, तुम खुश हो सकते हो अगर तुम्हें किसी को भुगतान करने का मौका मिले।

तो: कोई तुम्हारी मदद क्यों करे?

तुमसे मैंने जितनी बकवास पढ़ी है, उनमें से मैंने इसे चुना है ताकि तुम्हारा मेरी दृष्टि में पूरी तरह गलत मानसिकता दर्शा सकूं:

एक मकान एक उत्पाद है जिसमें एक विक्रेता और एक खरीदार होता है।

मैं सलाह देता हूं कि किराए पर रहो और मकान बनवाने की योजना छोड़ दो या किसी से मिलकर अपने दिमाग की सफाई करवाओ।

तुम्हारे तथ्यात्मक योगदान के लिए धन्यवाद।

मैंने समझ लिया है कि हमें एक वास्तुकार की जरूरत है और संभवतः एक नया जनरल कंट्रैक्टर, अगर कोई खुद अंतिम विवरण तक पूरी तरह से नहीं समझना चाहता। यह सुझाव मैंने सही मायने में स्वीकार किया है और इसके लिए मैं आभारी भी हूँ।

अन्यथा, ऐसे सुझाव जैसे "हीटिंग हमारे लिए मेल खानी चाहिए" ज्यादा मददगार नहीं होते, जब यह नहीं बताया जाता कि इसे कैसे निर्धारित किया जाए (भले ही कोई खासतौर पर इसके बारे में पूछे)। ऐसे सुझाव जो बिना किसी पूर्व ज्ञान के हमारे बारे में, हमारी जरूरतों, हमारी स्थिति, शौकों आदि के बिना दिए गए हों, वे खास तौर पर निष्पादन में कम मददगार होते हैं।

या "जुप" से असमझदारी का जवाब देना, बजाय इसके कि कोई व्याख्या दी जाए (जैसे निर्माण अवधि का उदाहरण), यह भी ज्यादा समझदारी से नहीं लिया जाता।

उसी तरह, >10k महंगा प्रोजेक्टर (Sony VPL-XW7000ES) को खराब तकनीक बताना, यह लगभग हास्यास्पद ही हो जाता है।

मुझे यह भी अच्छा नहीं लगता कि किसी प्रश्न पर एक कार के टायर के बारे में तर्क करना पड़े कि मैं क्यों बेहतर साइकिल नहीं चलाता।

तुम्हें घर निर्माण का कोई ज्ञान नहीं है,

हाँ, मुझे अभी निर्माण का ज्यादा ज्ञान नहीं है (हमारे पास एक जमीन है, बस), लेकिन यहाँ कभी-कभी जो "सुझाव" दिए जाते हैं, वे भी सुखद नहीं होते। और मुझे यह बिल्कुल पसंद नहीं कि जब कोई स्पष्ट रूप से ताना मारना चाहता हो। जो सवाल मैंने आखिरी बातचीत में किए, उन्हें नजरअंदाज किया गया, इसके बजाय बयानों को संदर्भ से अलग करके अर्थहीन टिप्पणी की गई।

तो तुम क्या उम्मीद करते हो?

मैं सुझाव देता हूँ कि किराए पर रहो और घर बनाने को रोक दो या कभी-कभी अपने दिमाग की अच्छी तरह सफाई करवा लो।

- यह सीधे यहाँ की हुई अनुभव को पुष्ट करता है। यह एक तिरस्कारपूर्ण अभिव्यक्ति है, जो किसी भी तरह से मदद नहीं करती।

तो: क्यों कोई तुम्हारी मदद करे?

मैं यहाँ मदद मांग रहा हूँ। चूंकि यहाँ मुफ्त सहायता दी जाती है, इसलिए मैं उम्मीद नहीं कर सकता। लेकिन जो मदद नहीं करना चाहता, उसे नहीं करना चाहिए। लेकिन "विशेषज्ञों" से मैं कम से कम एक अलग व्यवहार की उम्मीद करता हूँ।

तो सचमुच मेरी मदद करने वाले सभी को बहुत धन्यवाद, लेकिन यह यहाँ कहीं नहीं जाता और जिस समय में मुझे यहाँ अपनी सफाई करनी पड़ती है, उस समय में मैं बेहतर "सीखने" में निवेश करूंगा।

ठीक उसी तरह जैसे >10,000 ज्यादा महंगे बीमर (Sony VPL-XW7000ES) को खराब तकनीक कहना सही नहीं है

तो फिर समस्या तो स्विमट्रंक में ही होगी। बीमर से 6 मीटर की दूरी पर, तुम पहले ही दीवार पर 5 मीटर की विकर्ण लंबाई सेट कर देते हो (वर्णित मॉडल के लिए)। उसपर 36 वर्गमीटर का लिविंग रूम भी पर्याप्त नहीं होगा।

मैं आलोचना केवल फोरम को ही वापस कर सकता हूँ।
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लेकिन यहाँ जिस तरह से आंशिक रूप से "सलाह" दी जाती है, वह भी सुखद नहीं है।
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"विशेषज्ञों" से मैं कम से कम अलग व्यवहार की उम्मीद करता हूँ।

अगर कोई लगातार असंतुष्ट रहता है और हर जगह टकराव करता है, तो यह संभवतः दूसरों की वजह से नहीं होता।
शायद तुम्हें पहले यह स्पष्ट हो जाना चाहिए कि तुम कुछ अनुरोध कर रहे हो। यह केवल यहाँ के फोरम के बारे में नहीं है - बल्कि मुख्य रूप से उन लोगों के बारे में है जो तुम्हारे लिए एक नया घर बनाने वाले हैं।

तो उन सभी का बहुत धन्यवाद जिन्होंने मेरी वास्तव में मदद की, लेकिन यहाँ इससे कुछ नहीं होगा और उस समय में, जब मुझे यहां खुद को सही ठहराना पड़ता है, मैं बेहतर होगा कि "स्मार्ट बनने" में निवेश करूं।

शायद यह अब तक तुम्हारा सबसे अच्छा विचार है। इसे फिर से स्पष्ट रूप से कहने के लिए: वह कारण जिससे तुम्हारे कई सवाल अनुत्तरित रह जाते हैं, मेरी राय में यह है कि तुम्हारे पास अभी कोई योजना नहीं है, सचमुच और रूपक दोनों में। "कौन सी हीटिंग?" आदि का एक सही जवाब नहीं है, बल्कि लगभग हमेशा यह कहा जाता है: "यह निर्भर करता है।"

और तुम्हारे प्रारंभिक प्रश्न पर संक्षेप में आते हैं: ठोस निर्माण या लकड़ी के निर्माण की प्रश्न बहुत चर्चा में है बिना यह साबित हुए कि कौन सा निर्माण तरीका बेहतर है। दोनों के अपने फायदे और नुकसान हैं। इसके बारे में यहाँ और इंटरनेट पर पर्याप्त जानकारी होनी चाहिए।

कुल बजट 1 मिलियन या उससे अधिक होने पर सामान्यत: लोग एक सामान्य ठेकेदार (GU) या प्रीफैब हाउस निर्माता के पास नहीं जाते। अपने लिए एक वास्तुकार लेो, जो नाम के काबिल हो। वह तुम्हारे लिए घर ऐसा डिज़ाइन करेगा जैसा तुम चाहते हो। और हाँ, उसके पास सामान्यत: कुछ कंपनियाँ होती हैं जिनके साथ वह अक्सर काम करता है, जो कार्य के लिए प्रस्ताव देती हैं। लेकिन तुम्हें उन्हें लेना जरूरी नहीं है अगर वे तुम्हें पसंद न आएं।
और हाँ, 2 साल योजना से लेकर प्रवेश तक की सामान्य निर्माण अवधि होती है। सही निर्माण साथी की खोज से यह प्रक्रिया शुरू होती है। इसलिए शुभकामनाएँ और शायद हम तुम्हारी बेहतर मदद कर सकेंगे अगर तुम्हारे सवाल थोड़े अधिक स्पष्ट होंगे।

अगर कोई लगातार असंतुष्ट रहता है और हर जगह टकराव करता है, तो वह संभवतः दूसरों की वजह से नहीं होता।

अगर मेरी इच्छाओं को बिना ठोस तर्क के नजरअंदाज किया जाता है और मेरे हितों के खिलाफ काम किया जाता है, तो मुझे संतुष्ट क्यों होना चाहिए। अगर इसके कारण हैं, तो उन पर विचार किया जा सकता है, लेकिन वैसे शायद नहीं।

शायद तुम्हें पहले यह स्पष्ट हो जाना चाहिए कि तुम कुछ माँग रहे हो। यह केवल इस फोरम तक सीमित नहीं है - बल्कि खासकर उन लोगों तक है जो तुम्हारे लिए नया घर बना रहे हैं।

जहाँ तक फोरम की बात है, तुम सही हो, मैं पहले ही इस पर अपनी बात कह चुका हूँ।
जहाँ तक निर्माण का संबंध है, मैं इसके बारे में अलग सोचता हूँ। मैं नहीं मांगता या भीख नहीं माँगता, और जो मिलता है उससे संतुष्ट रहता हूँ। आज के समय में इतनी अपनी पूंजी के साथ हम कोई घर भी नहीं खरीद सकते।
मैं किसी व्यापारी से सेवा प्राप्त करता हूँ और उसका भुगतान करता हूँ। यह दोस्ताना सेवा नहीं है। इसलिए मेरी कुछ अपेक्षाएँ भी होनी चाहिए।

एक मिलियन या उससे अधिक के कुल बजट के साथ आमतौर पर कोई सामान्य ठेकेदार या तयार घर निर्माता के पास नहीं जाता। किसी अच्छे आर्किटेक्ट को लो, जो तुम्हारे घर को तुम्हारी इच्छा अनुसार डिजाइन करे। और हाँ, उसके आम तौर पर कुछ कंपनियाँ होती हैं जिनके साथ वह अक्सर काम करता है, जो काम का प्रस्ताव देती हैं। लेकिन यदि वे तुम्हें पसंद न आएं, तो तुम्हें उन्हें लेना जरूरी नहीं है।
और हाँ, दो साल का समय योजना से लेकर प्रवेश तक असामान्य नहीं है। सही निर्माण साझेदार खोजने से ही शुरुआत होती है। तो शुभकामनाएँ और शायद हम तुम्हारी बेहतर मदद कर पाएँ, जब तुम्हारे प्रश्न अधिक स्पष्ट होंगे।

धन्यवाद। यह सवाल का एक (लगभग मूल्यरहित) और वस्तुनिष्ठ उत्तर है, बिना क्षेत्रफल, तहखाने की संभावना या मेरे बीमर की तकनीक पर चर्चा किए। सच कहूँ तो, मुझे अब तक इसकी उम्मीद नहीं थी।
धन्यवाद!

जहाँ तक निर्माण का सवाल है, मैं अभी भी अलग राय रखता हूँ। मैं नहीं मांगता और नहीं भीख माँगता, और जो मिलता है उससे संतुष्ट रहता हूँ। आज हम अपनी पूंजी से घर नहीं बना सकते।
मैं एक उद्यमी से सेवा लेता हूँ और उसका भुगतान करता हूँ। यह कोई दोस्ताना उपकार नहीं है। और इसी के अनुसार मैं अपेक्षाएँ भी रख सकता हूँ।

खैर, हमारे अनुभव में, एक घर बनाना केवल मांगने और भुगतान करने से ज्यादा है। ताकि कार्य सुचारू रूप से चले, उसके लिए निर्माणकर्ता मेरी राय में एक महत्वपूर्ण टीम का हिस्सा होता है, जहाँ सभी का लक्ष्य संभवतः समान होता है।

बाजार की स्थिति के अनुसार, एक वास्तुकार के रूप में मैं ऐसे ग्राहक को कभी प्रस्ताव नहीं दूंगा जिनका नजरिया तुम्हारे जैसा हो, या इतना अधिक मूल्य निर्धारित करूंगा कि प्रतिपूर्ति की मांगें या अतिरिक्त मानसिक तनाव पहले से ही शामिल हों।