मैं यहाँ अभी तक काफी नया हूँ पर मैं इस क्षेत्र का विशेषज्ञ हूँ!
यह निर्भर करता है कि वित्तपोषण संभव है या नहीं, यह दो प्रमुख बातों पर निर्भर करता है!
पूंजी सेवा क्षमता और गारंटियाँ!
मेरे बैंक में पूंजी सेवा तुम्हारे लिए एक हिसाब के रूप में!
1 बच्चे वाले परिवार के रूप में, हमारे यहाँ आपके निश्चित मासिक जीवन यापन खर्च 1700,- यूरो है, प्रति वर्ग मीटर आवास क्षेत्र के लिए 2,- यूरो, 120 वर्ग मीटर के लिए, 240,- यूरो!
मतलब: 1700,- यूरो
आवास अतिरिक्त खर्च: 240,- यूरो
=1940,- यूरो मासिक आपके आय से जीवन यापन के लिए आवश्यक है।
बाकी जो भी बचता है, वह वित्तपोषण के लिए संभव है!
यदि आपके पास अन्य भुगतान की जवाबदेहियां हैं तो आपको उन्हें भी जोड़ना होगा, बचत अनुबंध आदि इसमें शामिल नहीं हैं!
तुम लाते हो 3200,- +1000,- पत्नी +184,- बच्चों का भत्ता = 4384,- मासिक -1940,- = लगभग 2000,- मासिक वित्तपोषण के लिए बचता है।
300000,- तक के वित्तपोषण में मुझे 20000,- अपनी पूंजी के साथ 1200,- मासिक बोझ के साथ कोई समस्या नहीं दिखती।
और भी अधिक संभव है, लेकिन यह हमेशा संपत्ति पर निर्भर करता है!
जल्दी चुकाने के बारे में अलग-अलग नजरिए हो सकते हैं।
प्रत्याशित मुद्रास्फीति के कारण ऋण रखना बेहतर है!
और यदि 65 वर्ष की आयु में घर बड़ा हो गया है और अभी भी कुछ ऋण बाकी है, तो यह कोई समस्या नहीं है, तब इसे बेचकर एक अच्छा और उम्र के अनुसार उपयुक्त वरिष्ठ नागरिक अपार्टमेंट खरीदा जाता है!
आप अपनी पूंजी बढ़ाने के लिए जीवन बीमा के पुनर्खरीद मूल्य, माता-पिता के नाम जमीनी कर्ज जैसी वैकल्पिक गारंटियाँ भी ला सकते हैं।
शुभकामनाएँ!
माइकल