लैबो और नगरपालिका से 444k यूरो में प्लॉट के साथ एकल परिवार गृह

आपके घर की कीमत है 260 + 30 निर्माण सहायक खर्च + 150 Grundstück, यानी कुल 440 हजार यूरो। आपके तीन ऋणों के अलावा स्व-पूंजी मिलाकर कुल 430 हजार यूरो होते हैं, यह पूरी तरह सही नहीं लगता, है ना? घर के लिए अनुमानित 260000 यूरो के अलावा फर्श की सामग्री और पेंटिंग का खर्च भी जोड़ना होगा, इसके अलावा मैं न तो Bemusterungskosten के लिए एक भी यूरो देख रहा हूँ। बाहरी निर्माण काम भी धीरे-धीरे नहीं हो सकता अगर हर महीने इसके लिए कोई पैसा बचता ही नहीं। केवल एक बगीचे की झोपड़ी, बागवानी उपकरण, और घर के आस-पास पक्की सड़क बनाने में ही कई हजार यूरो लग जाते हैं, इसे हर महीने बची हुई कुछ यूरो से जमा नहीं किया जा सकता। मैं इसे पहले अच्छी तरह सोचने की सलाह दूंगा, भले ही आप सब कुछ खुद करें, फिर भी यह काफी पैसे खर्च करेगा।

सप्रेम
साबिने

नमस्ते, पहले मुझे भी आय के कारण चिंता हुई थी। लेकिन आपने तो एक स्वस्थ स्व-पूंजी जमा की है। आपके पास तो कमाई बढ़ाने के लिए एक लीवरेज भी है क्योंकि वर्तमान में आप अंशकालिक काम कर रहे हैं। पेंशन बीमा ऐसी बात है। क्या यह आपके लिए मायने रखता है? हो सकता है ... क्या यह बच्चों के लिए मायने रखता है? खैर ... यह तो वयस्क होने पर फिर से गाड़ी खरीदने में इस्तेमाल होगा। फिर बेहतर होगा कि इसे रिस्टर में स्थानांतरित किया जाए और बच्चों के लिए अनुदान हासिल किया जाए। कृपया आने वाले बाल निर्माण भत्ते पर भी ध्यान दें। पुनर्वित्त पोषण जोखिम सहिष्णुता के कारण है। यदि आप अधिक विशेष पुनर्भुगतान करते हैं तो मैं बाउस्पार अनुबंध को भी छोड़ दूंगा...

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हार्दिक बधाई!
हमारे यहाँ मेकपोम में ऐसा दुर्भाग्य से नहीं मिलता। यहाँ हमारे यहाँ बैंकें प्रॉपर्टी की कीमत को वास्तविक निर्माण लागत के लगभग आधे तक निर्धारित करने लगी हैं। इससे, अच्छी खुद की पूंजी होने के बावजूद 2% ब्याज दर पाना मुश्किल हो जाता है।

थोड़ा और बताओ कि घर के बारे में क्या है, यह तो पहले से ही प्रति वर्ग मीटर 2200€ से ऊपर हो चुका है।

तो आपका घर 260 + 30 निर्माण-अतिरिक्त लागत + 150 जमीन की कीमत, कुल मिलाकर 440 हज़ार यूरो का है। आपके तीन ऋण प्लस अपनी पूँजी मिलाकर 430 हज़ार यूरो होते हैं, जो पूरी तरह मेल नहीं खाता, है न? घर के लिए अनुमानित 260000 यूरो के अलावा फर्श की लागत और पेंटिंग के खर्च भी आ रहे हैं, साथ ही मैं एक भी यूरो बेमूस्तरिंग लागत के लिए नहीं देखता।

स्वयंसेवी कार्य भी इसमें जोड़े जाते हैं। यह किसी तरह से लैबो द्वारा गणना/मांग की गई है।
घर के निर्माण में फर्श की लागत शामिल है, हम वहां 30€/वर्गमीटर के फर्श सामग्री चुन सकते हैं।

सामान्य तौर पर सब कुछ बेमूस्तर किया जा चुका है, संभवतः एक अलग सिंक के लिए 150€ और आ सकते हैं।

थोड़ा और बताओ इस घर के बारे में, क्योंकि यह पहले से ही प्रति वर्ग मीटर 2200€ से ऊपर है।

मेरे पास अभी कुछ ठीक-ठीक जानकारी नहीं है...
दो बच्चों के कमरे के लिए दोहरी गौब के साथ सैटल्डचुक छत, फर्श ताप, तोड़-फोड़-रोधी खिड़कियां और हीटिंग या तो हीट पंप है या गैस के साथ नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन।

नमस्ते, पहले मुझे भी आय को लेकर झटका लगा था। लेकिन आपके पास तो एक स्वस्थ स्वयं पूंजी है। आप कम समय के काम के कारण अधिक कमाई करने का अवसर भी रखते हैं। पेंशन बीमा एक जटिल मुद्दा है। क्या यह आपके लिए लाभदायक है? हो सकता है... क्या यह बच्चों के लिए फायदेमंद है? खैर... यह तो पूर्ण वयस्कता पर फिर से कार खरीदने में ही इस्तेमाल होगा। इसके बजाय इसे रिस्टर योजना में स्थानांतरित करना बेहतर होगा और बच्चों के लिए सब्सिडी प्राप्त करें। कृपया आने वाले निर्माण बाल भत्ता पर भी ध्यान दें। पुनः वित्तपोषण जोखिम सहिष्णुता पर निर्भर करता है। यदि आप अधिक अतिरिक्त भुगतान करते हैं तो मैं भी बाउस्परवर्ताग (घर बचत योजना) से बचने की सलाह दूंगा....

बिल्कुल, बच्चों के लिए वह राशि ड्राइविंग लाइसेंस/कार जैसी चीज़ों के लिए रखनी चाहिए।
मेरा मानना है कि मुझे अपनी 70€ को छोड़ देना चाहिए ताकि घर के लिए थोड़ा और पैसा हो सके, है ना?

सोचो बिजली वाले के बारे में भी, सैट सैटेलाइट डिश और सारे अतिरिक्त सॉकेट्स, ये भी कम खर्चीला नहीं है।

साभार
साबिन