1968 का फ्लैट छत वाला एकल परिवार का घर / 2013 में नवीनीकृत

संक्षिप्त और दर्दनाक नहीं, लेकिन उपचारात्मक:
1. यदि आप गैरविशेषज्ञ हैं, तो उन सभी वस्तुओं को जिनमें आप फिर भी महत्वपूर्ण संरचनात्मक क्षति देख पाते हैं, बिना किसी शर्त और विलंब के तुरंत कूड़ेदान में डाल दें। अतिरिक्त विचार केवल उन वस्तुओं के लिए किए जाने चाहिए जहाँ केवल एक विशेषज्ञ कहे: सावधान, यह नुकसान हो सकता है!
2. आप एक विनम्र प्रार्थी नहीं हैं, बल्कि एक खरीदार इच्छुक हैं। बिना दस्तावेज़ के मरम्मतों की कोई कीमत नहीं होती।
3. 1968 से आज तक किसी भी निर्माण कार्यालय के अभिलेख क्षतिग्रस्त नहीं हुए हैं। लेकिन यह एक लंबा समय है और संरचना को गैर-प्राविधिक रूप से नुकसान पहुँचाने का बहुत अवसर रहा है। (इस वस्तु में नहीं, बल्कि विचार करने योग्य वस्तुओं में) आवश्यक हो तो एक स्थिति जांच करें (माप और नमूने लेना)।
4. ब्रेस्मर शहर संगीतकारों के नारे के अनुसार: खाज से बेहतर कुछ भी आप कहीं भी पा सकते हैं।

सही है, लेकिन स्वयं लगभग आधी सदी पुराना, लेकिन खराब नहीं हुआ घर भी है।

घर को एक विशेषज्ञ के साथ मिलकर देखें। दूरस्थ निदान मुश्किल है।

ऐसा ही है। लेकिन विशेषज्ञों के साथ निरीक्षण व्यर्थ न करें, उन्हें केवल विचारणीय वस्तुओं के लिए उपयोग करें (जो कि वर्णित वस्तु नहीं है - इसलिए मेरे लिए दूरस्थ निदान पर्याप्त है)।

क्यों कोई एक (सीमित) स्पष्ट नुकसान वाले ऑब्जेक्ट को क्यों नहीं खरीदना चाहिए? मुझे वास्तव में जानना होगा कि आप इसे कैसे समझते हैं।

वैसे यह एक तलाक का घर है और बिना एजेंट के बेचा जा रहा है, इसलिए ऊर्जा प्रमाण पत्र अभी तक उपलब्ध नहीं है, लेकिन इसे आवेदन किया गया है।

मुझे यह जानना दिलचस्प लगेगा कि मरम्मत कितनी हद तक कारीगरों द्वारा की गई है या सामान्य लोग (जिन्होंने शायद पूरी तरह से विशेषज्ञता से नहीं किया है, जैसे फर्श लगाने में आदि)। और क्या लोग सच में अपने सम्पत्ति के साथ लापरवाही से पेश आए हैं या सामग्री सिर्फ सबसे सस्ती है ...

नहीं, होना जरूरी नहीं। यह भी हो सकता है कि अब कोई दस्तावेज़ न बचा हो।

लेकिन एक विशेषज्ञ ऐसा कर सकता है...

... वह तुम्हें लागत भी बताएगा और एक सूची तैयार करेगा कि क्या करना है।

किसलिए? अब तो इसका कोई खास मतलब नहीं रह गया है।

हाँ, कुछ लोग अपनी संपत्ति का अच्छे से ख्याल रखते हैं, कुछ कम।

तो ऐसे काम के लिए बिल्डर की जरूरत नहीं होती।
लेकिन अगर आपको इन्सुलेशन करना है, तो वह नए खिड़कियों और छत के साथ तालमेल में होना चाहिए। मैं इसे करवाने का सुझाव दूंगा, हाँ।
मैं एक विशेषज्ञ को जांच के लिए नियुक्त करता, जो शायद बाद में निर्माण भी करेगा।

जो बात सामने आ रही है: क्या मौजूदा मालिकों के पास अब कोई दस्तावेज़ नहीं हैं? मरम्मत के भी नहीं?
योजना न होना ज्यादा आम है, जितना आप सोचते हैं। फिर कोई योजना बना लेते हैं या बनवाते हैं।
वे बेच क्यों रहे हैं? आमतौर पर ऊर्जा प्रमाणपत्र रसोई की मेज पर होता है और उपभोग के बिल आदि। मेरे लिए ऐसे मामले में यह बातचीत का आधार होता है, कीमत कम करने के लिए।

एक सेकंड हैंड संपत्ति हमेशा एक चॉकलेट बॉक्स की तरह होती है: आपको कभी पता नहीं होता कि उसके अंदर क्या है।

ऐसा योजना कहाँ बनवाई जा सकती है?

मैं वास्तव में जानना चाहता हूँ कि आपका मतलब क्या है।

क्योंकि वह हमेशा बात को बढ़ा-चढ़ा कर बताता है ;)

मैं वाकई यह जानना चाहता हूँ कि मरम्मत कार्य जैसे कि शिल्पकारों द्वारा किया गया है या उन नौसिखियों द्वारा (जिन्होंने शायद पूरी तरह से सही तरीके से काम नहीं किया हो जैसे फर्श बिछाने में आदि)। और क्या लोग वास्तव में अपनी संपत्ति के प्रति लापरवाही बरत रहे हैं या सामग्री बस सबसे सस्ती है ...

आपसे जुड़ा हुआ विशेषज्ञ आपको यह बता सकता है। हालांकि वह यह नहीं बता पाएगा कि पाइप ठीक से लगाए गए हैं या नहीं, लेकिन यह माना जा सकता है कि पानी के पाइप की जगह भांग के पाइप नहीं लगाए गए हैं। यह तो उनके अपने हित में था।
मैं थोड़ा अंदाजा लगाता हूँ कि कुछ स्वयं निर्माताओं की तुलना में एक सहायक जो अपनी नौकरी में मन नहीं लगाता, बेहतर काम करता है।

आप एक मांगने वाले नहीं हैं, बल्कि एक खरीददार हैं।

यहां मैं @11anten से सहमत हूँ।

ऐसा योजना कहाँ बनवाई जाती है?

देखिए, इसे आप खुद भी स्टील मीटर या लेजर मीजर से बना सकते हैं। अगर आपको यह लगता है कि आप ऐसा नहीं कर सकते, तो आप किसी को बुला सकते हैं। जो निर्माण के क्षेत्र से है उसके लिए यह कोई जादू नहीं है।

क्यों कोई (सीमित) स्पष्ट नुकसान वाले वस्तु को खरीदना नहीं चाहिए? मैं वास्तव में यह जानना चाहता हूँ कि आप इसका क्या मतलब है।

मैंने यह पहले ही कहा था: क्योंकि यह एक नुकसान है जिसे आप एक शौकिया होने के बावजूद भी देख सकते हैं। जहाँ हिमखंड की नोक होती है, वहाँ पूरा हिमखंड होता है।

वैसे यह एक तलाकशुदा घर है और एजेंट के बिना बेचा जा रहा है,

यहाँ तलाक यह सुनिश्चित कर सकता है कि एजेंट इसे छू भी न पाए। यह खरीदारी की स्थिति आपकी मौका है, आपका फोरेंसिक खोजशब्द "भागीदारी नीलामी" है (माफ़ करें, मैं आपको यहाँ खुले प्रो बोनो सत्र में पूरी तरह से मार्गदर्शन नहीं कर सकता, थोड़ा स्वयं प्रयास करना होगा)।

मैं जानना चाहता था कि नवीनीकरण कितनी हद तक कारीगरों द्वारा किया गया या शौकिया लोगों द्वारा (जिन्होंने शायद 1000 प्रतिशत सही ढंग से कार्य नहीं किया जैसे फर्श बिछाने में आदि)। [...] या क्या सामग्री बस सबसे सस्ती है ...

एक 2024 का तलाकशुदा घर, जिसे 2013 में नवीनीकृत किया गया होगा, संभवतः उस समय इसे वर्तमान विक्रेताओं के लिए आकर्षक खरीद वस्तु बनाने के लिए तैयार किया गया था। मेरा अनुमान है कि वे आपके जैसे शौकिया हैं और खिड़कियों में हवा के रिसाव, घिसे-पिटे फर्श और पुराने बाथरूम की पहचान कर सकते हैं (इसलिए यह किया गया), लेकिन उपयोगी तहखाने में उनकी कम दिलचस्पी थी (इसलिए वहाँ कुछ नहीं किया गया)। यदि कार्य खरीद के बाद किए गए हैं (उनके लिए आर्थिक रूप से सस्ते), तो उन्हें बिल मिले होंगे; अन्यथा पूर्व विक्रेता को। मैं न तो सामग्री में न ही कार्यान्वयन में कम गुणवत्ता की उम्मीद करता हूँ, लेकिन स्वयं द्वारा आदेश देने में शायद कम तकनीकी दक्षता होगी। सिलिकॉन, डेकोरेटिव लेज ... ?

और क्या लोग वास्तव में अपने संपत्ति के साथ लापरवाही से पेश आए हैं

जहाँ से उन्होंने अपनी शादी को भी अंदर से त्याग दिया था, वे उस संयुक्त घर को भी प्यार नहीं कर पाए होंगे।

सारांश: आपके सवाल बताते हैं "आपको अभी बहुत कुछ सीखना है"।

मैं यह पहले ही कह चुका हूँ: क्योंकि यह एक नुकसान है जिसे आप अपने शौकिया अंदाज के बावजूद देख सकते हैं। जहाँ हिमखंड का सिरा होता है, वहाँ पूरा हिमखंड होता है।

यह तलाक मदद कर सकता है कि रियलटार इसे छू भी न सके। यह खरीदारी की स्थिति आपकी मौका है, आपका फोरेंसिक खोज शब्द है "विभाजन नीलामी" (माफ़ कीजिए, मैं यहाँ खुले प्रोबोनो सत्र में आपको पूरी तरह अपनी जगह तक नहीं पहुंचा सकता, थोड़ा खुद का प्रयास भी चाहिए)।

एक 2024 में तलाकशुदा घर जिसे 2013 में सुधारा गया है, शायद उस समय इसे वर्तमान विक्रेताओं के लिए एक आकर्षक खरीदारी वस्तु बनाने के लिए तैयार किया गया होगा। मुझे लगता है, वे भी आपके जैसे शौकिया हैं और वे टूटे-फूटे खिड़कियाँ, घिसे-पिटे फर्श और पुराने दौर के संडास को आंक सकते हैं (इसीलिए यह किया गया), लेकिन उपयोगी तहखाने में उनकी रुचि कम रही (इसीलिए वहाँ कुछ नहीं किया गया)। अगर काम खरीद के बाद किए गए हैं (उनके लिए आर्थिक रूप से सस्ते), तो उन्हें बिल प्राप्त हुए होंगे; अन्यथा तब के विक्रेता को। मैं सामग्री या कार्य के संदर्भ में कम गुणवत्ता की उम्मीद नहीं करता, पर स्वयं करने में शायद गैरविशेषज्ञ द्वारा काम किया गया हो। सिलिकॉन, डेकलाइन ... ?

जहाँ से उन्होंने अपने विवाह की आंतरिक राजीनामा की शुरुआत की, वहाँ वे अपने संयुक्त आशियाने से भी प्रेम नहीं करते थे।

सारांश: आपके सवाल कहते हैं "आपको अभी बहुत कुछ सीखना है।"

आपको सच में ज़रूरत है कि यहाँ अपने आत्मविश्वास को (माफ़ करें - काफी असहज अहंकारी) श्रेष्ठता और बनावटी शब्दकौशल के साथ प्रदर्शित करें। मैंने शुरुआत में ही कहा था कि मुझे मकान और निर्माण का कोई ज्ञान नहीं है। इसलिए मैं यहाँ प्रश्न पूछता हूँ और इसीलिए एक फोरम होता है। लेकिन आप वे प्रश्न जवाब देते हैं जो मैंने कभी पूछे ही नहीं...
शायद मैं एक शौकिया हूँ, पर एक वकील के रूप में कानूनी समस्याओं की मुझे पूरी समझ है।
चूंकि मुझे लगता है कि हमारे बीच आगे भी बातचीत नहीं बनेगी, इसलिए मैं आपके अब तक के योगदान के लिए धन्यवाद करता हूँ और आगाह करता हूँ कि भविष्य में कृपया मेरे जवाब में दूसरों को मौका दें, जिन्होंने मेरी काफी मदद की है।