1968 का फ्लैट छत वाला एकल परिवार का घर / 2013 में नवीनीकृत

यह बेकार है कि तुम्हें कुछ ऐसा बताया जाए जो ठोस न हो। अगर किसी ने तुम्हें कहा कि हाँ, तुम फफूंदी के लिए 30,000€ खर्च कर सकते हो और छत की कीमत भी उतनी ही है....तो इससे तुम्हें क्या फायदा होगा? कुछ भी नहीं। क्योंकि यह अनुमान लगाने जैसा होगा। घर के नक्शे निर्माण विभाग में होते हैं या होते भी नहीं। हमारे लिए कोई नक्शा उपलब्ध नहीं था, केवल पूर्व मालिक द्वारा खुद बनाया हुआ नक्शा था। पाइपलाइन के नक्शे आमतौर पर केवल नए घरों में होते हैं।

हाँ, यह एक आकलन हो सकता है कि एक फ्लैट छत की मरम्मत और संभवतः घर की इन्सुलेशन की अनुमानित लागत क्या होगी या फफूंदी वाले तहखाने की मरम्मत या लकड़ी के फर्श की सैंडिंग की लागत क्या होगी... कई हजार अन्य थ्रेड्स में भी आकलन होते हैं।

पुराने निर्माण में, तुम्हें वास्तव में तब पता चलता है कि तुम्हारे पास क्या है, जब तुम इसे खरीद कर नुकसान पहुँचा चुके होते हो। तब और भी कई समस्याएँ सामने आती हैं। और भी अनपेक्षित समस्याएँ। शायद हानिकारक पदार्थ। लकड़ी की कीड़े, घर की फफूंदी। पहले समझे गए से अलग अन्य निर्माण/सामग्री। अचानक पता चलता है कि इस या उस दीवार को हटाया नहीं जा सकता या उसमें पाइपलाइनें लगी होती हैं। प्रस्ताव आकलनों से बहुत भिन्न होते हैं। मैं तुम्हें अनुभव से यह बता सकता हूँ कि एक विशेषज्ञ के साथ ही सबसे अच्छी प्रारंभिक मूल्यांकन प्राप्त होती है और सभी अन्य आश्चर्य को स्वीकारना पड़ता है। इसके लिए एक बड़ा अतिरिक्त बजट योजना में रखें।

और तुम्हारे मामले में हमारे पास कोई योजना नहीं है, कोई तस्वीरें नहीं हैं, कुछ भी नहीं। यहाँ क्या आकलन किया जाए? Google के अनुसार फ्लैट छत लगभग 30,000 यूरो के आस-पास होती है। शायद तुम 40,000 यूरो से कम में कोई छत बनाने वाला नहीं पाओगे या कोई 20,000 यूरो में मिल जाए। बाहरी इन्सुलेशन की कीमत Google से लगभग पता चल सकती है, जैसा कि यहाँ हर कोई कह सकता है। करीब 200€/m2 Google के अनुसार। लेकिन फिर बाहरी पुताई और अन्य कई काम शामिल होते हैं। ये सभी खर्चे उच्च पांच अंकों में होते हैं।

और अगर विक्रेता इतनी तेजी से दबाव में आ जाता है, तो तुम्हारे पास अब एक हफ्ता और फोरम में जवाबों का इंतजार करने का समय नहीं होता। हमारे पास उस समय दो दिन के भीतर विशेषज्ञ (मेरे चाचा^^)现场 था और सीधे मुलाकात के बाद मौखिक रूप से मान्यता दी, फिर 5 मिनट बाद ईमेल द्वारा पुष्टि की। फिर बैंक की मंजूरी के लिए लगभग 2 दिन और लगे और फिर हमें अनुबंध मिल गया। यह सब स्नेह और तेजी के कारण था।