एकल परिवार का घर, सहायक अपार्टमेंट, डबल गैराज + तहखाना - निर्माण लागत १,०००,०००?

बिना ग्राउंड प्लान और ज़मीन को जाने सुझाव देना आसान नहीं है। 140 वर्ग मीटर का बेसमेंट पहले से ही एक बड़ी बात है, अगर सह-स्वामी अपार्टमेंट पर चर्चा नहीं हो रही है तो मैं सबसे पहले वहीं ध्यान देता। आपने अपनी गणना में और क्या शामिल किया था और निर्माण कंपनियों की गणना में क्या विशेष रूप से शामिल है? अतिरिक्त लागत पहले ही बताई गई है। सह-स्वामी अपार्टमेंट के लिए रसोई और बाथरूम भी डुप्लीकेट होंगे। ये भी लागत बढ़ाने वाले कारक हैं।

अगर फिर बात यह हो कि 800,000 € से 1,000,000 € तक वहन करना संभव नहीं है तो सबसे अच्छा है कि तहखाने को पूरी तरह से हटा दें या केवल आंशिक रूप से तहखाना बनाएं। जैसा कि मैंने सुना है, आंशिक तहखाना बनाना भी हमेशा सबसे बड़ा बचत विकल्प नहीं होता है। या फिर घर के रहने की जगह को कम करें। मतलब 160 वर्ग मीटर के बजाय केवल 120-130 वर्ग मीटर।

140 वर्ग मीटर का तहखाना तो बड़ा मामला है, अगर अतिरिक्त अपार्टमेंट पर चर्चा नहीं हो सकती है तो मैं सबसे पहले यहीं शुरू करता।

हमें 140 वर्ग मीटर का तहखाना भी नहीं चाहिए, लगभग 50 वर्ग मीटर पूरी तरह से काफी होगा। इसलिए हमारा विचार आंशिक तहखाने का है - हालांकि हमें बहुत कम ही भरोसा है कि यह इतना सस्ता होगा। इसलिए यहाँ भी विशेषज्ञ की राय की आवश्यकता है - क्या 50 वर्ग मीटर का आंशिक तहखाना 140 वर्ग मीटर के पूर्ण तहखाने की तुलना में 100,000 यूरो सस्ता हो सकता है?

ठोस निर्माण विधि, ईंट लगी हुई, 1.5 मंजिला, सैटल छत, स्लैपडाख्गॉबे

इसके अलावा WU-कंक्रीट तहखाना (लगभग 140 वर्ग मीटर - गर्म किया हुआ)

60 वर्ग मीटर का अलग अपार्टमेंट

इसलिए भी जमीन के बराबर और दिव्यांग अनुकूल।

मैं कई मूल्य बढ़ाने वाले देख रहा हूँ। इसलिए निर्धारित घर की कीमत को बिल्कुल यथार्थवादी मानता हूँ।
एक छोटे तहखाने, WDVS/मोनोलिथिक की जगह क्लिंकर, कुल क्षेत्रफल को समायोजित करने में बचत की संभावना है (शायद रिश्तेदार के लिए एक अपार्टमेंट भी पर्याप्त हो? मुझे स्थिति पता नहीं है)।

मैं बहुत सारे कीमत बढ़ाने वाले कारण पढ़ रहा हूँ। इसलिए प्रस्तावित घर की कीमत को बिलकुल यथार्थवादी मानता हूँ।
एक छोटे तहखाने, WDVS/मोनोलिथिक के बजाय klinker, कुल मिलाकर क्षेत्रफल को समायोजित करने में बचत की संभावना (कौन जाने, शायद संबंधित व्यक्ति के लिए एक अपार्टमेंट भी पर्याप्त हो? मुझे स्थिति का पता नहीं है)।

छोटे तहखाने के कारण बचत की संभावना: जैसे कि पहले पूछा गया है:
2. क्या आंशिक तहखाना स्थैतिक रूप से इतना जटिल है कि अंततः यह पूर्ण तहखाने की तुलना में काफी लाभकारी नहीं होता? या क्या इस क्षेत्रफल के आकार के लिए आंशिक तहखाना बनाना वित्तीय रूप से उचित है?
3. क्या दीर्घकालिक जलरोधकता की दृष्टि से एक WU-बिटकॉन्क्रिट तहखाना आंशिक तहखाने के रूप में उपयुक्त है? या दूसरी बात, क्या एक WU-क्लोल्हर पर इतना भरोसा किया जा सकता है कि उसे बार-बार खोदा और सील किया न जाना पड़े, जो आंशिक तहखाने के मामले में निश्चित रूप से बड़ा संकट होगा?
5. ख) घर के बजाय गैराज के नीचे तहखाना बनवाना = क्या लगभग सम्पूर्ण सम्पत्ति की सीमा तक खुदाई करवाई जा सकती है?

WU-बिटकॉन्क्रिट तहखाना: स्थानीय परिस्थितियों के कारण आवश्यक।

WDVS: हमारे लिए विकल्प नहीं है। इसलिए प्रारंभिक प्रश्न:
4. क्या लगभग 15 मीटर लंबाई और लगभग 10 मीटर चौड़ाई वाले छत के किनारों वाली दीवारों के लिए इन्सुलेटेड klinker मुखौटे के अतिरिक्त मूल्य के रूप में लगभग 1,00,000 यूरो सामान्य है?! हमारे पास लगभग 150 वर्ग मीटर मुखौटा क्षेत्र है (खिड़की का क्षेत्र निकाल दिया गया है)।
--> यदि उत्तर "हां, सामान्य है" है, तो हमें कहीं और बचत करनी होगी या मोनोलिथिक निर्माण करना होगा।

क्षेत्र को समायोजित करना: मूल रूप से संभव है, लेकिन हमारे संबंधित व्यक्ति के पक्ष में नहीं, जिनका अपार्टमेंट 50 वर्ग मीटर से छोटा नहीं होगा। इसलिए प्रारंभिक प्रश्न:
5. क) घर को छोटा करना? विशेषज्ञ राय: लगभग 30 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र को कम करने से क्या लाभ होगा - 10,000-15,000 यूरो? जैसे कि पहले बताया गया, कीमत निश्चित रूप से रैखिक रूप से नहीं घटेगी। क्योंकि कोई बाथरूम, कोई रसोई खत्म नहीं होगी, अधिकतम दो खिड़कियाँ... इसका मतलब है कि यदि हम घर की लंबाई एक या दो मीटर कम करवाते हैं, तो निश्चित रूप से 60,000 यूरो तुरंत नहीं बचेंगे। या ऐसा नहीं है?

जब रहने की जगह 30 वर्ग मीटर कम होती है, तो लागत लगभग 60,000 तक कम हो जाती है। तहखाना भी छोटा हो जाएगा। तहखाने के साथ आकार वास्तव में कहीं 800 हजार से 1000 हजार के बीच होगा।

एंड्रेंटमेंट। देखो कि क्या तुम 50 वर्ग मीटर में सचमुच देखभाल के लिए एक अपार्टमेंट बना सकते हो। मैं वेबसाइट Nullbarriere की सलाह देता हूँ। देखभाल के लिए जगह चाहिए। क्या परिवार के सदस्य को सचमुच पूरी तरह से एक अपार्टमेंट की जरूरत है और क्या आपके अपार्टमेंट से जुड़े शयनकक्ष और निजी बाथरूम अधिक व्यावहारिक नहीं होंगे? जब तुम 90% भोजन खुद बनाते हो, तो रसोई की क्या जरूरत? जब आपका लिविंग रूम अधिकतर समय इस्तेमाल होता है, तो अपना खुद का लिविंग रूम क्यों?

तहखाना, दीवार की संरचना, रहने की जगह पहली चीज़ें हैं जिनमें बदलाव किया जा सकता है। मैं तहखाने को छोड़ दूंगा, अगर तुम अब यह नहीं जोड़ रहे हो कि यह एक ढाल वाली जमीन है।