एकल पारिवारिक घर - १५० वर्ग मीटर - १.५ मंजिला - निराशा

ठीक है, मैं समझ नहीं पा रहा हूँ। मेरे पास ऑफर हैं और मुझे 1500€ प्रति वर्ग मीटर का मोटा अनुमान पता है। यह 225000€ होगा, तो फिर यह "कभी भी काम नहीं करेगा" क्यों?

ops:

आपका बजट पर्याप्त नहीं होगा। आपने घर की कीमत के अतिरिक्त प्रत्येक कार्य के लिए क्या योजना बनाई है?
खासकर इलेक्ट्रिकल, सैनेटरी और बाहरी निर्माण के मामले में गलतियाँ हो सकती हैं।
फर्श के लिए प्रति वर्ग मीटर कितने यूरो का बजट तय किया है?
आपने किचन के लिए क्या योजना बनाई है?

जो कुछ मैं संक्षेप में लिखता हूँ वह पूरी तरह मेरी राय है, जिसे मैंने यहाँ फोरम में "आकार देने" के लिए धन्यवाद के साथ प्रस्तुत किया है और जो हमारे वर्तमान योजना के अनुभव पर आधारित है (जो कि निश्चित ही एक पारंपरिक एकल परिवार के घर से बिल्कुल भिन्न है)।

यहाँ अक्सर लगभग 2 - 2.5 हजार प्रति वर्ग मीटर से गणना की जाती है (आपके बताए गए निर्माण के अतिरिक्त खर्चों को छोड़कर)। आर्किटेक्ट की फीस लगती है (आप कौन सी LPH नियुक्त करना चाहते हैं या क्या आपने पहले ही नियुक्त कर दिया है)। आप कहाँ निर्माण कर रहे हैं? मैंने पढ़ा है कि रसोई भी शामिल है (हर किसी की व्यक्तिगत इच्छाएँ होती हैं), इसके बावजूद रसोई को अलग से गणना करनी चाहिए। यही बात आपूर्ति सामग्री पर भी लागू होती है। बाहरी क्षेत्र बहुत खर्चीले होते हैं (हम यहाँ उदाहरण के लिए लगभग 110 € शुद्ध प्रति वर्ग मीटर मानते हैं)। और और और...

आपके पास कौन से ऑफर हैं? वे क्या शामिल करते हैं?

तुम्हारा बजट पर्याप्त नहीं होगा। घर की कीमत के अलावा आप प्रत्येक व्यापार के लिए क्या योजना बना चुके हो?
विशेषकर बिजली, सैनिटरी और बाहरी क्षेत्रों में आसानी से गलतफहमी हो सकती है।
फर्श के लिए प्रति वर्ग मीटर कितने € निर्धारित किए गए हैं?
आपने रसोई के लिए क्या योजना बनाई है?

हाउस कनेक्शन 3.790,35 € (ऊर्जा प्रदाताओं से फोन द्वारा प्राप्त जानकारी)
अतिरिक्त नींव 0,00 € (निर्माणकर्ता के प्रस्ताव में)
अतिरिक्त मल्टीस्पेंस हाउस एंट्री 0,00 € (निर्माणकर्ता के प्रस्ताव में)
निर्माण अनुबंध समीक्षा 250,00 €
मापन के लिए लागत 962,00 € (फोन द्वारा प्राप्त)
भूमि अध्ययन 892,50 € (पहले से तैयार)
निर्माण जल और विद्युत् 1.000,00 €
निर्माण 135.421,25 € (निर्माणकर्ता के प्रस्ताव के अनुसार चित्रण)
निर्माण सूचना 60,00 €
आर्किटेक्ट (केवल डिज़ाइन) 1.000,00 € (निर्माणकर्ता के अनुसार)
संरचनात्मक और तकनीकी चित्रण 0,00 € (निर्माणकर्ता के प्रस्ताव में)
ऊर्जा सलाहकार सहित BD टेस्ट 714,00 € (निर्माणकर्ता के अनुसार)
खिड़कियां, दरवाज़े, सीढ़ियां 31.826,55 € (चयनित)
इलेक्ट्रोटेक्नोलॉजी 29.509,73 € (KNX आंशिक रूप से स्वयं द्वारा किया गया)
हाउसटेक्नोलॉजी/सैनिटरी 37.039,37 € (रिंगग्रैबेनकलेक्टर के साथ Nibe 1255-6, नियंत्रित आवास वायु परिसंचरण ZWR, BKA, फ्लोर हीटिंग, सैनिटरी चयनित)
बाहरी क्षेत्र 12.429,00 € (कारपोर्ट स्वयं द्वारा, ड्राइववे और Terrasse, घास) -> केवल आवश्यक
सुरक्षा 10.000,00 €
फर्नीचर सहित रसोई 17.205,05 € (Nolte की रसोई, मित्र रसोई मोंटूर के साथ स्वयं द्वारा स्थापित)

बाथरूम में टाइलें 50€ प्रति वर्ग मीटर
क्लिंकर 500€/1000 ईंटें
छत की टाइलें पहले से चुनी गईं और कीमत में शामिल
फर्श 42€/वर्ग मीटर (विनाइल, स्वयं लगाया गया)

Ehr 2000 यूरो/क्वा में Niedersachsen में कुछ कम भी हो सकता है - जैसा कि सुना जाता है।
इसके अलावा निर्माण सहायक लागत, बाहरी व्यवस्था, कारपोर्ट जोड़ना होगा।
पानी और बिजली की खपत निर्माण चरण के दौरान होगी, बीमा आदि।
भूमि कार्य शामिल हैं।
मूल प्लेट भी शामिल है।
घर कनेक्शन लागत में क्या शामिल है?
बिजली की व्यवस्था कैसी है?
आदि।

पानी और बिजली की खपत निर्माण चरण, बीमा को दी जाएगी

ऊपर देखें।

बीमाएँ

निर्माता दायित्व बीमा 92,82 €
निर्माण कार्य बीमा 249,90 €
आग - ढांचा बीमा 0,00 € (आवासीय भवन बीमा में शामिल)

आवासीय भवन बीमा, गृह समागम बीमा, कानूनी सुरक्षा बीमा (निर्माण सहित) यहाँ सूचीबद्ध नहीं क्योंकि ये "निर्माण-विशिष्ट" नहीं हैं।

भूमि कार्य

रिंगग्राबेनकोलेक्टर की स्थापना के साथ होते हैं, घर के लिए लगभग 3000€, रिंगग्राबेनकोलेक्टर के लिए 1500€

भूमि आधारशिला शामिल है

घर जुड़ाव लागत में क्या शामिल है

टेलीकॉम, पानी, बिजली - गैस की आवश्यकता नहीं है।

बिजली की व्यवस्था कैसी है

हमारी इच्छाओं के अनुसार KNX, 12x LAN, 75 सॉकेट आदि।

चित्रकार और प्लास्टर का काम पूरी तरह से गायब है, है ना? ये जल्दी से 50 हज़ार और उससे ज्यादा भी हो सकते हैं।
खिड़की के निचले हिस्से जैसी छोटी-मोटी चीज़ों का क्या हाल है?
ओह हाँ, हमारे पास [KNX] भी है और सामान्यतः इससे प्रकाश व्यवस्था की मांग बढ़ जाती है। यहाँ क्या स्थिति है? इसमें भी जल्दी से अतिरिक्त 10 हज़ार लग सकते हैं।
कुल मिलाकर बस एक ही कहना है - ये संभव नहीं है। यहां केवल मानक सुविधाओं में ही 100 हज़ार की कमी है...