NRW में डुप्लेक्स घर, लागत कितना है?

घर की लागत आपके मांगों, आपकी आत्म-श्रम और स्थानीय नियमों पर निर्भर करती है। एक अनुमानित कीमत बताना ज्यादा मददगार नहीं है। 400T€ के बजट के साथ आप निश्चित रूप से अधिक सटीक जानकारी जुटाना शुरू कर सकते हैं। जो परिणाम निकलेंगे वह इस समय भविष्यवाणी के समान हैं।

400 घर + ज़मीन के लिए, प्लस लगभग 70k बफ़र। 2000/वर्ग मीटर पर भी यह कम है? गणना में अभी और क्या बाकी है?

खैर, सबसे पहले सवाल यह है कि क्या आप वास्तव में उस घर के आकार में तहखाने के बिना रहना चाहते हैं। अगर मैं उक्त परियोजना में इसे काल्पनिक रूप से हटा दूं, तो मैं अभी भी केवल डुप्लेक्स घर के आधे हिस्से के लिए 350,000 यूरो पर आऊंगा - इसके अलावा फर्श और दीवारें। (चूंकि यह एक बिल्डर परियोजना है, इसलिए कोई अतिरिक्त निर्माण लागत नहीं है।) यदि आप फिर अपने रिजर्व को जोड़ते हैं, तो घर के लिए केवल 420K होगा। मैं यह नहीं कह रहा कि यह सस्ता नहीं हो सकता, लेकिन वहाँ का बिल्डर काफी बड़ा है और मेरी समझ के अनुसार किफायती तरीके से बनाता है, इसलिए मुझे नहीं लगता कि कीमत में खास गिरावट आएगी। इसके अलावा, जितनी छोटी आधार भूमि होगी, प्रति वर्ग मीटर की कीमत उतनी ही अधिक होगी।

हम बेसमेंट नहीं बनवाना चाहते क्योंकि जमीन के नीचे पानी ज्यादा है। विभिन्न कार्यों को अलग-अलग देने का हमें ज्यादा भरोसा नहीं है, क्योंकि हमारे पास उसकी विशेषज्ञता नहीं है। मांगें ज्यादा नहीं हैं, मैं कहूंगा वे सामान्य से थोड़ी कम हैं, लेकिन हां, इसे समझना मुश्किल है।

तो मेरी गणना के अनुसार, निर्माण सहित अतिरिक्त खर्च लगभग 300k के आसपास होना चाहिए, ताकि बचा हुआ रसद मुझे अच्छी नींद दे सके। जमीन के साथ यह कुल निवेश लगभग 415k होगा। रसद लगभग 55k है, जो शायद जल्दी घट जाएगा जितना कि कोई चाहता है।

स्थानीय आवश्यकताओं के साथ क्या स्थिति है?
ऐसी एक रिगोल की कीमत कुछ होती है, फोटovoltaिक भी अनिवार्य हो सकता है (यह निश्चित रूप से लाभदायक है, लेकिन पहले तो यह नकदी प्रवाह पर दबाव डालता है), इसी तरह बाहरी और छत की उपस्थिति पर भी आवश्यकताएँ हो सकती हैं, जो वित्तीय रूप से भारी पड़ सकती हैं। बुरे होते हैं वे भूखंड जिनके मालिक सड़क सुधार में शामिल किए जा सकते हैं। "हम आपके लिए सड़क बनाते हैं और आप बाद में सड़क का भुगतान करते हैं..." यह गलत होगा। इस बात की अच्छी तरह से जांच करें!

मुझे खेद है, किसी तरह मुझे समझ नहीं आ रहा है कि आप अपने पफर के साथ क्या करना चाहते हैं। क्या वह ऊपर जोड़ा जाएगा या इस योजना में वह पफर 415 K पर ही रखा जाएगा? दूसरी बात मुझे उस जमीन के लिए असंभव लगती है, पहली बात काम कर सकती है अगर पफर बिना ज्यादा मुश्किलों के इस्तेमाल किया जा सके। इसके अलावा अगर आप मिट्टी की स्थिति के कारण तहखाना छोड़ देते हैं, तो संस्थापन की लागत योजना से अधिक हो सकती है। संदेह की स्थिति में भी एक बड़ा पफर जल्दी से - माफ़ करना - समाप्त हो सकता है।