北莱茵-威斯特法伦州的半独立式住宅，费用是多少？

房子的费用取决于你们的需求、你们的自助劳动和当地的规定。给出一个大致的价格帮助不大。你可以放心地以40万欧元的预算开始更详细的调查。现在得出的结果只是猜测。

400 对于房子 + 土地，加上大约 7 万的缓冲。在每平方米 2000 的情况下，这仍然很紧吗？计算中还缺少什么？

嗯，首先问题是你们在这个房子的大小下，是否真的想放弃地下室。如果我假设在提到的项目中去掉地下室，单单这半栋联排别墅的价格仍然是35万欧元，再加上地板和墙壁。（因为这是一个房地产开发项目，没有额外的建筑附加费用。）如果你再加上你的缓冲资金，单单房子的费用就是42万欧元。我并不是说不能更便宜，但那个开发商在我看来规模较大，已经算是成本较低的建造方式，所以我不认为价格会显著下降。此外，房子的单价随着建筑面积的减小而提高。

我们不想建地下室，因为地下水位太高。我们不太敢分包各个工种，因为我们缺乏相关专业知识。我觉得需求比较低到一般，但这很难判断。

根据我的计算，包含建筑附加费用的建筑费用大约在30万左右，这样剩余的备用金才能让我安心。这加上地皮，总投资大约是41.5万。备用金大约是5.5万，可能比预期消耗得更快。

当地的要求是什么？这样的渗井需要花费一些费用，光伏发电也可能是强制性的（当然值得投资，但起初会带来现金流压力），同样也可能对外观和屋顶的外观有要求，这会造成负担。更麻烦的是那些业主可能需要参与道路整修的地块。“我们为你们开发基础设施，你们以后再支付道路费用……”这就很糟糕。一定要仔细询问！

抱歉，我有点不明白你现在想用你的缓冲区做什么。是把它加上去，还是计划上保持这个缓冲区为415 K？对于这块土地来说，后者似乎不太可能，前者如果缓冲区能轻松使用，则有可能成功。另外，如果你们因为地基条件放弃了地下室，地基费用可能还是会比预期更高。如果有疑问，即使是一个宽裕的缓冲区也很快会——抱歉——消失。