बचत करें, बनाएँ या खरीदें?

नमस्ते @ सभी!

बहुत समय से मेरे मन में यह सवाल है कि हमारी स्थिति के लिए क्या अधिक उपयुक्त है? "स्वतंत्र" वित्तीय सलाहकारों के "मुफ्त" सलाह सत्र वास्तव में मेरी मदद नहीं कर रहे हैं। इसलिए मैं आपकी मदद चाहता हूँ!

स्थिति:
पति (31) - कार्यरत इंजीनियर, अक्सर यात्रा पर; कोई कृषि अनुभव नहीं
पत्नी (27) - सोशल साइंसेज में बैचलर ऑफ आर्ट्स, बिना नौकरी के या एक छोटे बच्चे वाली गृहिणी;
बच्चा (1 वर्ष), और बच्चे की योजना नहीं है;

सकल आय: 2.2 हज़ार यूरो प्लस चाइल्ड बेनेफिट 184 यूरो माइनस Wohn-Rister (2 साल से) 175 यूरो

स्वयं की पूंजी: 20 हज़ार यूरो + रिश्तेदारों से 40 हज़ार तक उधार संभव।
फिलहाल ठंडी किराया + सहायक खर्च + गैस + बिजली = लगभग 400 यूरो, केवल अपार्टमेंट छोटा है और पड़ोसी खराब हैं।
आसपास की जमीन की कीमतें: लगभग 65 हज़ार यूरो बिना सहायक खर्च के।

सवाल:
क्या यह घर बनाने के लिए पर्याप्त है? या घर में रहने के लिए कर्ज़, सहायक खर्च, बीमा आदि के साथ पर्याप्त है? बिना तहखाने, बिना गैराज के छोटे घर के लिए?

यदि पर्याप्त है:
कितनी अधिकतम राशि का कर्ज़? अधिकतम कितने वर्षों के लिए?
क्या Wohnriester को उपयोग करना चाहिए या पूरी तरह से बंद कर देना चाहिए?
क्या KfW-Bau (55, 70) प्रोग्राम इस राशि के लिए संभव है?

मैं सभी विचारों का स्वागत करूंगा! जरूरत हो तो और जानकारी दूंगा।

नमस्ते,

बहुत समय से मुझे यह सवाल परेशान कर रहा है कि हमारी स्थिति के लिए क्या अधिक उपयोगी है? "स्वतंत्र" वित्तीय सलाहकारों के "मुफ्त" परामर्श सत्र वास्तव में मेरी मदद नहीं करते। इसलिए मैं आपकी मदद मांगता हूँ!

क्या आप सभी को मना कर दिया गया होगा?

यदि आपने अपनी जानकारी में "ब्रुटो" और "नेटो" को भ्रमित किया हो भी - तो आप इस आय (चाहे वह ब्रुटो हो या वास्तव में नेटो) से जमीन खरीदने और घर बनाने का काम कैसे करेंगे?

मुझे कुछ हद तक खेद है कि आपको अब यह सब दूसरों की ओर से सहना पड़ रहा है: लेकिन मैं इस "अजीब" सामाजिक सोच से तंग आ चुका हूँ। आप एक एकल परिवार के घर और जमीन का अधिग्रहण केवल तब ही वहन कर सकते हैं, जब आप पूरे समाज को 100% जिम्मेदार ठहराएं। किराये के मकान में रहना वास्तव में क्या बुरा है? जैसा कि आपने कहा, क्या कोई दूसरी किराए की जगह नहीं तलाश सकता? यहां तक कि निजी/सामाजिक आवास योजना को भी लाभकारी होना होता है, उन लोगों को मिलना होता है जो इस प्रस्ताव का लाभ उठाते हैं! यह आपको पता होना चाहिए, क्योंकि आपने समाजशास्त्र की पढ़ाई की है।

हमारा समाज हमेशा उन मांगों के लिए भुगतान नहीं कर सकता जो ऐतिहासिक और सामाजिक सरकारी कारणों से विकसित एक सामाजिक शिक्षण मॉडल की इच्छाओं पर आधारित हैं :confused:

बस मेरी दो पैसे की राय...

फिर भी सप्रेम शुभकामनाएँ

जो आप कमाते हैं, वह मेरे सबसे खराब स्थिति से थोड़ा कम है.... यानी वह स्थिति, जब मेरी पत्नी (Dr. Inform) बच्चे की छुट्टी के बाद काम पर वापस नहीं आती। हालांकि मुझे कहना होगा कि हमारी खुद की पूंजी काफी अधिक थी, और हमारे पास सबसे खराब स्थिति के लिए एक वित्तीय सुरक्षा कवच है। तो हम बिना जोखिम के निर्माण कर रहे हैं।

आपकी स्थिति में मैं यह साहस नहीं करूँगा। क्या आप 500 € प्रति माह में सभी बिल और भुगतान कर सकते हैं? मुझे नहीं लगता।

सॉरी!!! आय नेटो: 2,2TEUR

Sorry!!! Einkommen NETTO: 2,2TEUR

घर का निर्माण आपके लिए नेट लगभग 1500 € मासिक खर्च करेगा... अर्थात बिजली/गैस/कचरा/भूमि कर और बचत के साथ। यह शायद एक छोटे से घर के लिए पर्याप्त होगा, संभवतः बिना तहखाने के।

निर्माण विशेषज्ञ, आपके उत्तर और राय के लिए धन्यवाद!

असल में, मैंने नेट और ब्रूटो को उलट समझ लिया था। किराए पर रहना मुझे ठीक लगता है, खासकर ऐसी सस्ती Wohnung में, जैसी अभी है। अब, हमें एक दूसरी, बड़ी Wohnung खोजनी होगी। एक उदाहरण: 3 ZKB, 80qm – 485 EUR Kalt + 150NK+Gas+Strom। क्या ऐसा नहीं होगा कि ऐसी Wohnung को 100TEUR के कर्ज से खरीदना बेहतर होगा? या 200TEUR के घर को?

मेरे एक दोस्त अभी एक घर बनाना शुरू कर रहा है: 3 बच्चे, पत्नी बच्चों की देखभाल करती है, ब्रूटो 2,9TEUR, नेटो 2,3(?). मुझे शक है कि यह अच्छी तरह से चल पाएगा...