खरीद के बाद भी नोटरी से सूचना का अधिकार?

ऑर्डर के मामले में मेरे लिए यही सबसे अहम बिंदु है। मैं वह नहीं था। मेरा साइट मैनेजर भी मुझे लिखता है कि उसने कंपनी को ऑर्डर नहीं दिया है। कंपनी ने खुद एक बार फोन पर कहा था (जिसे अब कोई याद नहीं कर पाता...), कि उन्हें नगरपालिका ने ऑर्डर दिया था।

इसलिए मेरी जवाब भी यही है: कृपया ऑर्डरकर्ता से संपर्क करें।

हमारे नियम में यह कहा गया है:


यहाँ भू-खंड कनेक्शन को घर के कनेक्शन के बराबर माना गया है।



इसलिए नगरपालिका को जोड़ना अनिवार्य है।


1) के बारे में भी यही बात है: यदि मैं कंपनी का बिल चुकाता हूँ तो कनेक्शन मेरा होता है। नगरपालिका का नहीं... क्या मुझे पानी के हर लीटर के लिए 1€ रास्ता शुल्क लेना चाहिए? :D

3) में स्पष्ट किया गया है कि घर का कनेक्शन नगरपालिका बनाती है।

आइए नियम के अनुसार लागत की बात करें (और खरीद अनुबंध में भी यही 1:1 लिखा है)।



ये वही एकमात्र मानक हैं लागत के लिए - लंबाई की कोई सीमा नहीं बताई गई है।

[बोल्ड]खरीद अनुबंध में फिर लिखा है:[/बोल्ड]

मैं कहीं भी ऐसा कोई संकेत नहीं देखता कि मेरे लिए पानी के कनेक्शन की एक निश्चित लंबाई के बाद अतिरिक्त लागत आएगी, जो मुझे एक अज्ञात निजी कंपनी को भुगतान करनी होगी।

मैं पिछले 2 महीनों से नगरपालिका और कंपनी दोनों से बिल के लिए कोई आधार प्राप्त करने की कोशिश कर रहा हूँ। इस पर तीन प्रतिक्रियाएँ मिलीं:
- भय उत्पन्न करने की तैयारी
- सूचना कि "हम हमेशा से ऐसा करते आए हैं"
- भुगतान अनुस्मारक

मुझे अब इसे कानूनी मामला बनाने में खास दिलचस्पी नहीं है। अगर यह भुगतान योग्य है तो भुगतान कर दूंगा। अगर नहीं, तो नहीं। इसलिए मेरी इच्छा है कि नोटरी से एक ठोस जानकारी मिले।

माफ़ करें, इसका अर्थ समानता चिह्न द्वारा तो समझाया गया है, लेकिन समझाने में बताया गया है कि यह घर के कनेक्शन के बजाय भू-खंड की सुविधा है। नीचे यह और विशेष रूप से परिभाषित है, जिसे आप शायद चूक गए हैं... मैं Tapatalk से पीछे लौट नहीं सकता और न ही उद्धृत कर सकता हूँ।

मैं इसे सेव करता हूँ और जल्द ही एक संपादन भी करूंगा...

आदेश के मामले में मेरे लिए यही सबसे महत्वपूर्ण बिंदु है। यह मैं नहीं था। मेरा निर्माण प्रबंधक भी मुझे लिखता है कि उसने उस कंपनी को आदेश नहीं दिया है। कंपनी ने स्वयं एक बार एक फोन कॉल में कहा था (जिसे अब याद नहीं किया जा सकता...), कि उसे ग्राम पंचायत ने आदेश दिया था।

इसलिए मेरी प्रतिक्रिया भी यही है: कृपया आदेशदाता से संपर्क करें।

हमारे नियम में यह लिखा है:


यहाँ भू-भाग कनेक्शन को घर कनेक्शन के बराबर माना गया है



इससे ग्राम पंचायत को कनेक्ट करने का कर्तव्य होता है।


पहले बिंदु पर भी यही मामला है: अगर मैं कंपनी का बिल चुकाता हूँ तो जुड़ाव मेरा होता है, ग्राम पंचायत का नहीं... क्या मुझे हर लीटर के लिए 1€ मार्ग शुल्क देना होगा।

माफ करें, इसे बराबरी के चिह्न से तो जोड़ा गया है, लेकिन यह भी समझाया गया है। और इस व्याख्या में मैं यह समझता हूँ कि यह घर कनेक्शन नहीं है, बल्कि भू-भाग की शमता जाँच है।
नीचे और भी स्पष्ट रूप से परिभाषित किया गया है, जिसे आपने शायद नजरअंदाज कर दिया है... Tapatalk से मैं पीछे नहीं देख सकता, न ही उद्धृत कर सकता हूँ।

मैं इसे सेव करता हूँ और बाद में एक संपादन भी करूंगा...



तो, यहाँ आप देख सकते हैं कि घर कनेक्शन नहीं, बल्कि भू-भाग कनेक्शन की बात हो रही है। और यही आपकी सोच में त्रुटि है।

निष्कर्ष, मेरा निष्कर्ष: मुझे लगता है कि यह समझ का मुद्दा है। विक्रेता, जो मूल कनेक्शन प्रदान करता है, उसका घर कनेक्शन से कोई संबंध नहीं है।
इसलिए विक्रेता उस मूल कनेक्शन की कोई कानूनी परिभाषा पर ज़ोर नहीं देता, अगर ऐसी कोई होती भी है।
शायद यह सच हो सकता है कि कुछ लोग (यहाँ या वहाँ) इसे अलग तरह देखते हैं, या कि कोई कानूनी परिभाषा ही नहीं है... जो भी हो: मेरा मानना है कि विक्रेता (यहाँ ग्राम पंचायत) के पास कानून कहीं रखा होगा, और हम निर्माता भी कहीं कोई मूल बात पढ़े होंगे, पर ध्यान नहीं दिया होगा, जैसा भी हो...
अब सवाल है कि उस कंपनी का असली आदेशदाता कौन है।
मुझे याद नहीं कि हमने इस कंपनी को हमारे भू-भाग पर खुद खोदने का आदेश दिया था, या यह सेवा थी। मुझे केवल इतना पता है: भू-भाग के बाहर ग्राम पंचायत है, भू-भाग के अंदर हम हैं... जब भुगतान की बात आती है। और अंतिम मामले में मीटर महत्वपूर्ण हैं। और: हमारे यहाँ केवल एक कंपनी है, जो पूरे ज़िले में खोदाई करती है... मैं यह सोच भी नहीं सकता कि हमने इसे खुद संभाला होगा। हमारे यहाँ केवल एक कंपनी काम करती है, और वही आदेश पाती है। भुगतान अंततः हमें करना पड़ता है! क्योंकि यह निर्माण पक्ष की बात है!

नोटरी बाहर हैं, क्योंकि आपने अनुबंध 14 दिन पहले पा लिया था, जिसे आप किसी भी तरह जांच सकते थे। फिर नोटरी से संवाद होता जहाँ आप उनसे विस्तृत पूछताछ कर सकते थे। अब यह दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर हो चुका है। जो रह जाता है वह है एक विशेषज्ञ से बातचीत, जिसके लिए आपको भुगतान करना होगा।
हम निर्माता-फोरम के रूप में वह ज्ञान प्रदान नहीं कर सकते।
शुभकामनाएँ।

ओ, यहाँ आप देखते हैं कि मकान कनेक्शन नहीं, बल्कि भू-सम्पत्ति कनेक्शन का मतलब है। और आपकी सोच की गलती।

नमस्ते ypg, आपके विस्तृत योगदान के लिए धन्यवाद।

मुझे खेद है कि मैं आपको सीधे तौर पर समझ नहीं पा रहा हूँ। आप मेरी सोच की गलती कहाँ देखते हैं? नगरपालिका एक ही समय में जल आपूर्तिकर्ता भी है (यदि इसका कोई महत्व हो)।

नियमावली में "भू-सम्पत्ति कनेक्शन" को "आपूर्ति लाइन से हस्तांतरण बिंदु तक का मार्ग" के रूप में परिभाषित किया गया है। नियमावली के अनुसार, भू-सम्पत्ति कनेक्शन मुख्य बंद करने वाले उपकरण पर समाप्त होता है (और वह मेरे भवन के अंदर है)।

क्या आप कृपया इसे मुझे फिर से विस्तार से समझा सकते हैं? :)

यहाँ यह गलत न पहुंचे - मेरा कोई लक्ष्य बिल भुगतान से बचने का बिल्कुल नहीं है। मैं वर्तमान में केवल इतना देख रहा हूँ कि कनेक्शन का भुगतान नगरपालिका के शुल्क नोटिस के माध्यम से किया गया है, किसी अन्य कंपनी के बिल द्वारा नहीं।
मुझे इससे बेहतर कुछ नहीं होगा कि यह निश्चित रूप से (चाहे मेरे लिए सकारात्मक हो या नकारात्मक) स्पष्ट हो जाए - अदालत में विवाद हजार गुना असहज होगा। नगरपालिका का व्यवहार मेरे लिए "साज़िश" के तहत आता है - क्यों न तो कंपनी और न ही नगरपालिका दो महीनों के भीतर यह स्पष्ट कर सकते हैं कि यह किस कानूनी आधार पर हो रहा है?

नगरपालिका ने बीच में मुझे यह भी प्रस्तावित किया कि 9 में से 3 मीटर की गणना से छूट दी जाए। लगभग रिश्वत के रूप में - या कम से कम मुझे ऐसा ही लगता है।

मुझे याद नहीं कि क्या हमने इस कंपनी को हमारे भू-भाग पर खुदाई के लिए नियुक्त किया था, या यह कोई सेवा थी। मैं केवल इतना जानता हूँ: भू-भाग से पहले नगरपालिका, भू-भाग पर हम... जब भुगतान की बात आती है। और आखिरी के लिए निश्चित ही मीटर की भूमिका होती है।

कम से कम हमारे मामले में मैं इसे उतनी स्पष्ट रूप से अलग नहीं कर सकता जितना आप कर रहे हैं। हमें नगरपालिका से काफी कुछ भू-भाग पर मिला है - जैसे एक वर्षा जल टंकी। वह भी भू-सम्पत्ति की खरीद के माध्यम से भुगतान किया गया।

हम निर्माणकर्ता फ़ोरम के रूप में इस ज्ञान की पूर्ति नहीं कर सकते।
शुभकामनाएं।

धन्यवाद :) मैं बस किसी भी प्रकार की जानकारी के लिए आभारी हूँ - चाहे वह स्पष्ट हो या न हो। अनुभवों का आदान-प्रदान ऐसे जटिल विषयों में महत्वपूर्ण है और मैं यहां बस सुनिश्चित होना चाहता हूँ।

क्षमा करें लेकिन आप क्या उम्मीद कर रहे हैं? क्या आप गंभीरता से मानते हैं कि नोटरी आपको बाद में कोई लिखित प्रमाण देगा? आप जानते हैं कि वे भी कानून के मरोड़ने वाले होते हैं।

इसलिए बिल्कुल स्पष्ट रूप से पूछा जाए: क्या खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद भी सूचना देने का कानूनी अधिकार बनाए रखता है?

स्पष्ट उत्तर; यहां आपको कोई भी जवाब नहीं दे सकता सिवाय एक वकील के।

और मैं खासतौर पर वकील के साथ विवाद की स्थिति को टालना चाहता हूँ :)

आपकी तरफ से वकील को शामिल करना विवाद का उछाल नहीं है। यह मामले में एक ठोस और मजबूत राय प्राप्त करने का एकमात्र तरीका है। अक्सर वकील द्वारा लिखे गए "एक ही" पत्र का असर सामान्य नागरिक द्वारा लिखे पत्र की तुलना में काफी बेहतर होता है।

लेकिन विशेष रूप से आपके विशिष्ट प्रश्न (नोटरी की जिम्मेदारियों से संबंधित आदि) का वकील आपको पूरी तरह से जवाब दे सकता है, और आपको आपके आगे के कदम उठाने में भी समर्थन कर सकता है (जैसे कि मुकदमे की आवश्यकता हो या नहीं आदि)।

चूंकि पहले ही नोटिस मिल चुके हैं, इस संबंध में अच्छा परामर्श लेना समझदारी होगी।

पीएस। मेरी गैर-प्रोफेशनल राय। नोटरी को केवल यह सुनिश्चित करना होता है कि अनुबंध कानूनी रूप से सही है। यह नहीं कि उसमें तय किए गए विवरण कानूनी जांच में टिकते हैं या पूरी तरह से परिभाषित हैं। क्योंकि प्रमाणित करते समय वह केवल नोटरी के रूप में कार्य करता है, और कानूनी विशेषज्ञ के रूप में नहीं।

तुम्हें अपना वकील चाहिए होगा, क्योंकि नोटरी असल में नगर पालिका का वकील होता है और वह अपने अच्छे ग्राहक की पीठ में छुरा नहीं घोंपेगा। मूल गलती यह थी कि विक्रेता द्वारा सुझाए गए नोटरी को लेना और उसका भुगतान करना। समझे? कार्स्टेन