सलाह की मांग

मेरी जानकारी के अनुसार मौखिक अनुबंध भी बिलकुल लिखित अनुबंधों की तरह ही मान्य होते हैं।
समस्या यह है कि इसे साबित करना काफी मुश्किल होता है अगर गवाह मौजूद न हों।
इसलिए सवाल उठता है कि क्या तुम उस समझौते को अदालत में स्वीकार करोगे, क्योंकि तब तुम्हें शायद उसे भुगतान करना पड़ेगा।
दूसरी ओर सवाल यह भी है कि क्या आर्किटेक्ट को तुम्हें यह सूचित करना चाहिए था कि यह इतना ज्यादा महंगा होने वाला है।
यहां "भाई-भतीजावाद" की भी आशंका हो सकती है, खासकर अगर यह असामान्य है कि यह काम हीटिंग इंस्टॉलर द्वारा किया जा रहा हो।
FYI, एक जानकार के यहां हमने बिना अभ्यास के चार लोगों ने एक दिन में 130m² मकान की फर्श बिछाई!!!
ठीक है, समय काफी दबाव में था क्योंकि अगली दिन एस्ट्रिच लगना था और दो लोगों ने रात को भी 4 बजे तक काम किया।
फिर भी, उदाहरण के लिए, हमारे यहां दो लोगों ने एक दिन में लगभग 170m² (जिसमें तहखाने का हिस्सा भी शामिल है) फर्श बिछाया।
हमारे यहां काम में कम नक़्क़ाशी की ज़रूरत थी क्योंकि फर्श पर लगभग कोई केबल नहीं बिछी हुई थीं।

ओह कृपया - अज्ञानता दंड से सुरक्षा नहीं करती; इस मामले में: शिक्षा शुल्क।

टीई को उसके वास्तुकार द्वारा सूचित किया गया था, टीई ने सटीक नियमों के बारे में पूछना टाल दिया, न ही विरोध किया, बल्कि सहमति दी।

यदि मामला अदालत में जाता, तो टीई के लिए सस्ता भी नहीं होता, क्योंकि बयान बनाम बयान होता। तार्किक परिणाम: समझौता। इसका मतलब शायद ड्राईवॉल और इन्सुलेशन की आधी लागत, लेकिन वकील की दोगुनी लागत। अंततः वही लागत जो वर्तमान में सामने है।

निर्माण विशेषज्ञ

संभवतः यह सीखने का खर्चा है, फिर भी यह मुझे बहुत परेशान करेगा। यह बिलकुल स्वाभाविक होना चाहिए कि आर्किटेक्ट, जो मेरे लिए काम करता है, मुझे स्पष्ट रूप से बता दे कि इस तरह के किसी आदेश में बदलाव से लागत बढ़ जाएगी। कोई मुझे नहीं कह सकता कि यह स्वाभाविक नहीं होना चाहिए।

यहाँ फिर से साफ़ दिखता है कि सभी चीज़ों को और वास्तव में हर चीज़ को बार-बार पूछताछ करना पड़ता है, जो मुझे फिर से दुखद लगता है।

इससे यह नहीं बदलता कि टे (TE) को यहाँ मुश्किल परिस्थिति से गुजरना पड़ेगा। हर विकल्प कम से कम उतना ही महंगा होगा और इसके लिए और अधिक मानसिक दबाव और समय लगेंगे।

मैं भी सोचता हूँ कि यहाँ दोनों पक्ष बहुत स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। हर ग्राहक मानता है कि एक आर्किटेक्ट, जिसे मैंने नियुक्त किया है और जो मेरे लिए काम करता है, भी वास्तव में मेरे हित में काम करेगा और कम से कम मुझे सूचित करेगा जब कोई सेवा अचानक तीन गुना महंगी हो जाती है और इसके पीछे कोई उचित कारण नहीं होता या यह असामान्य होता है कि यह सेवा किसी अन्य को दी जाए। मजेदार बात यह है कि आर्किटेक्ट शायद इससे खुद भी अधिक कमाता है, क्योंकि उसकी फीस निर्माण लागत पर आधारित होती है। जो भी इसके बारे में बुरा सोचता है वह शरारती है। ग्राहक-मित्रवत ठेकेदार पक्ष अपनी कोई गलती स्वीकार नहीं करता, अगर "मूर्ख" ने सवाल नहीं पूछा, तो हम उसे "स्वाभाविक रूप से" नींबू की तरह निचोड़ते हैं। जैसा कि मैंने कहा, 20% का अंतर हो या न हो शायद कोई ज्यादा नाराज़ न हो, लेकिन ग्राहक अगर पूछता नहीं है और कीमत में 200% से ज्यादा की वृद्धि को नगण्य समझा जाए, तो मुझे यह बहुत निंदनीय लगता है और संभवतः कोर्ट में जाने पर मौखिक समझौते को भी भुला दिया जाएगा।

बहुत ही परेशान करने वाला और प्रमाणित करना मुश्किल...

लेकिन जो हर हाल में किया जा सकता है, वह है कार्य प्रदर्शन प्रमाण मांगना जिसमें ठीक-ठीक काम के घंटे और किसने कब क्या काम किया हो, सूचीबद्ध हो। एक कारीगर को भी यह पिछली तारीखों के लिए कर पाना चाहिए (असल में उसे यह लगातार करना चाहिए, लेकिन ऐसा हमेशा नहीं होता) और अच्छा होगा यदि आवश्यक हो तो अन्य निर्माण स्थलों के लिए भी समान कार्य के प्रदर्शन की सूची मानक के रूप में उपलब्ध हो। निश्चित रूप से किसी विशेष परिस्थिति के कारण अधिक समय लगना संभव है (जैसे कि ज्यादा काटना, अनुक्रिया देना आदि क्योंकि...), लेकिन 200% अधिक समय लेने का कारण पहले स्पष्ट किया जाना जरूरी है।
कारण यह हो सकता है कि उसे ज्यादा समय इसलिए लगता है क्योंकि वह अच्छा से काम नहीं कर पाता, लेकिन यह तर्क केवल सीमित रूप से मान्य हो सकता है क्योंकि प्रशिक्षण और परिचय कार्य निष्पादक का प्रबंधन नहीं होना चाहिए। इसलिए अगर वह केवल इस वजह से ज्यादा समय लेता है कि उसे स्वयं का परिचय व आत्मसात करना पड़ता है, तो इसका खर्च ग्राहक से मांगना उचित नहीं होगा।

मैं ऐसा करता, कि एक समान सूची प्राप्त करता (शायद यहां फोरम में कोई ऐसा व्यक्ति हो जिसके पास यह हो?), फिर हीटिंग मैकेनिक से सही प्रदर्शन प्रमाण मांगता और फिर इसके आधार पर चर्चा करता।
अगर वह ऐसा मूर्खतापूर्ण ढंग से काम करता है कि कोई अन्य व्यक्ति जो एक घंटे में काम पूरा कर सकता है, वह तीन घंटे लेता है, तो मुझे लगता है कि इस मामले में बातचीत की गुंजाइश होती है।

मज़ेदार बात यह है कि आर्किटेक्ट शायद खुद इससे और अधिक "कमाता" है, क्योंकि उसकी फीस निर्माण लागत के अनुसार निर्धारित होती है। जो इसके बारे में बुरा सोचता है, वही शरारती होता है।

अरे, यह तो एक सामान्य बहस है - जब कीमतें 2000 यूरो बढ़ती हैं, तो आर्किटेक्ट अधिक क्या कमाता है? हमेशा एक निश्चित सेवा चरण के आधार पर...