क्या ब्याज अवधि समाप्त होने से पहले विशेष पुनर्भुगतान के माध्यम से ऋण चुका सकते हैं?

नमस्ते,

हमारी संपत्ति की वित्तपोषण के संबंध में एक और मुद्दा मुझे परेशान कर रहा है:

क्या होता है अगर मैं हर साल निर्धारित अतिरिक्त भुगतान पूरी तरह कर सकता हूँ और इस प्रकार मेरी ऋण राशि ब्याज अवधि समाप्त होने से पहले पूरी तरह से चुकाई जा चुकी है?
क्या ऐसा संभव है?

मान लीजिए मैंने 15 वर्षों की अवधि वाला ऋण लिया है और अतिरिक्त भुगतानों की सहायता से इसे 10 वर्षों में ही चुका दिया है।

इस कारण बैंक या ऋणदाताको कई ब्याज की राशि खोनी पड़ेगी...

शुभकामनाएँ

हाँ। अगर आप उदाहरण के लिए चुकौती बढ़ाते हैं (जैसे 10%) और फिर अतिरिक्त चुकौती का उपयोग करते हैं (जैसे सालाना 5%), तो आप ब्याज अवधि समाप्त होने से पहले ही (जैसे 10 साल) समाप्त कर देंगे। लेकिन ऐसा शायद ही कभी होता है.... या तो आपने लॉटरी जीती है या वारिस बने हैं।

यह हो सकता है। एक बार मान लेते हैं: ऋण 100,000, ब्याज दर 3.5%, प्रारंभिक पुनर्भुगतान दर 2% और इसे 5% तक बढ़ाने का अधिकार, वार्षिक विशेष पुनर्भुगतान 5%। पहले वर्ष के बाद 2% पुनर्भुगतान को 5% तक बढ़ाया जाता है और साथ ही हर साल शुरुआत में 5% = 5,000 यूरो विशेष पुनर्भुगतान किया जाता है। तब ऋण काफी जल्दी चुका दिया जाता है। पुनर्भुगतान योजना देखें।

...फिर ऋण बहुत जल्दी वापस भुगतान हो जाता है।

इसका मतलब है कि मेरी बैंक के प्रति जिम्मेदारियां भी तब समाप्त हो जाती हैं? या ऐसी कोई विशेष शुल्क होती है, क्योंकि बैंक को ब्याज का नुकसान होता है?!

आपकी जिम्मेदारी है कि आप अनुबंध में निर्धारित भुगतान (ब्याज और मूलधन चुकौती) करें। नहीं, कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं। निर्दिष्ट मामले में केवल अनुबंध के अनुसार ही भुगतान किए जाते हैं।

जब तक आप सहमत किए गए नियमित किश्त/विशेष किश्त के अंतर्गत रहते हैं, यह निश्चित रूप से संभव है। आपको अतिरिक्त शुल्क नहीं लगने चाहिए। सवाल यह है कि अगर कोई उच्च विशेष किश्तों की योजना बना रहा है, तो क्या 15 वर्षों के बजाय केवल 10 वर्षों के लिए फिक्स करना और इसके लिए कम ब्याज दर प्राप्त करना अधिक समझदारी नहीं है?!