१९३९ में निर्मित घर की मरिम्मत की आवश्यकता: मरम्मत लगभग कितनी कीमत होगी?

  • Erstellt am 06/08/2025 10:27:05

ypg

06/08/2025 11:48:58
  • #1

तुरंत हताश मत होइए। शायद इस संपत्ति के बारे में अभी कोई अंतिम सस्ता सुझाव आ जाए।

लेकिन इस राशि पर यह सचमुच लाभकारी होता है कि एक साथ कुछ ऐसे विकल्पों की भी जांच कर ली जाएं, जो पहले नजर में महंगे लगते हैं, फिर देखें कि क्या समान निवेश राशि में कुछ उपयोगी मिल सकता है। तीन बच्चों और काम के साथ इतना अधिक समय नहीं होता। और आप महंगी निरंतर निर्माण कार्य वाली जगह नहीं चाहते।

लेकिन सावधान रहें: एक्सपोज़ की संख्याएँ भी भ्रमित कर सकती हैं और अक्सर सभी होने वाली लागतों को दिखाती नहीं हैं। खासकर नए निर्माणों के लिए, अतिरिक्त लागतों और महंगी निर्माण संबंधी अतिरिक्त लागतों को जांचना आवश्यक है।
 

11ant

06/08/2025 15:17:11
  • #2
मैं हवाई तस्वीर में घर की पहचान नहीं कर पाता, बाहरी चित्र बहुत कम हैं, और "मजूबत" निर्माण शैली वास्तव में पहचानने योग्य नहीं है। पुनः अंकित नक्शे मूल्यवान राय के लिए आधार के रूप में उपयुक्त नहीं हैं। "एक कुशल कारीगर खरीदार को आकर्षित करना" रियल एस्टेट एजेंटों की भाषा में इसका मतलब है "यह घर एक योग्य मजदूर को नया मालिक के रूप में खोज रहा है," क्योंकि अच्छी देखभाल की गई सतह के बावजूद इसे लगभग हर हिस्से में हाथ लगाना पड़ेगा। टेपेसीरिया करने वाले शौक़ीनों के लिए यह बिल्कुल उपयुक्त नहीं है। आगे की खोज के लिए शुभकामनाएं!
 

nordanney

06/08/2025 15:26:06
  • #3
बिल्कुल जमीन का मूल्य निकालो और देखो कि घर की कीमत में से कितना बचता है। तब तुम्हारे पास यह अंदाजा होगा कि कितना मरम्मत करना है।

स्पॉइलबाक्स: एक नकारात्मक मूल्य का मतलब है कि खरीद मूल्य जमीन के मूल्य के बराबर है माइनस ध्वसन लागत...
 

wpic

06/08/2025 15:43:49
  • #4
DG की संभावना बहुत अधिक है कि यह बिना निर्माण अनुमति के विकसित किया गया है - यह जर्मनी में एक क्लासिक मामला है। एक "Raumspartreppe" (स्पेस-सेविंग सीढ़ी) वह निर्माण कानूनन आवश्यक सीढ़ी नहीं है जिसकी कम से कम 80 सेमी की खुली चौड़ाई हो (=90-100 सेमी की खुली सीढ़ी की चौड़ाई) और संभवतः इसे इस जगह पर स्थापित भी नहीं किया जा सकता। फिर संभवत: दूसरा बचाव मार्ग भी गायब होगा, आदि।

संक्षेप में : इससे पहले कि आप इस संपत्ति में अधिक रुचि दिखाएं, आपको एक वास्तुकार के साथ मिलकर एक संपत्ति खरीद सलाह लेनी चाहिए, जिसमें यह और कई अन्य बिंदुओं की बारीकी से जांच की जाएगी। अपने लिए मूल निर्माण अनुमति दस्तावेज संपत्ति के लिए देखें (फाइल नंबर + हरा स्टांप)। यदि ये दस्तावेज़ गायब हैं, केवल आंशिक रूप में मौजूद हैं और जिला निर्माण कार्यालय के अभिलेखागार में भी नहीं देखे जा सकते हैं, तो संपत्ति में कम से कम एक समस्या जरूर है।
 

PankowPlant

07/08/2025 08:19:00
  • #5

हाँ, खरीद कीमत बोर्डवर्ट से मलबा हटाने की लागत घटाने के बराबर है :D। सुझाव के लिए धन्यवाद।

धन्यवाद, DG को लेकर बात शायद सही है। इस प्रोजेक्ट में हमारे लिए बहुत सारी संभावनाएँ और अनिश्चितताएं / समस्याएँ हैं जिन्हें हम न तो समय और न ही वित्तीय रूप से संभालना चाहते हैं और शायद कभी नहीं कर पाएंगे। निश्चित ही कोई और संपत्ति होगी जो हमारे लिए बेहतर होगी।
आप सभी के बेहतरीन सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद। अब हम "बार्थेल स्ट्रैटेजी" अपनाएंगे और अपने पड़ोस में घूमकर, अपने दोस्त और परिचितों के बीच अपने घर / जमीन की इच्छा प्रकट करेंगे और स्थानीय रियल एस्टेट एजेंटों से संपर्क करेंगे।
 

nordanney

07/08/2025 08:51:58
  • #6

तो यह स्पष्ट होना चाहिए कि मरम्मत का खर्च नया निर्माण जितना ही होता है। इसमें यह नुक्सान है कि पुराने ढांचे का उपयोग करना पड़ता है और संभवतः छत की ऊंचाई जैसी "पुराने मकान की समस्याएँ" होती हैं।

सारांश यह है कि यह वास्तव में एक तोड़फोड़ का मामला है और मरम्मत आर्थिक रूप से सही नहीं है।


खुशी हुई और शुभकामनाएँ!
 

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