पुनर्निर्माण लागत

लेकिन इस थ्रेड से मैं जो उम्मीद कर रहा था: कल्पना करो कि आप एक घर का नवीनीकरण कर रहे हो। आपके पास पैसा, स्थान और तकनीक की पूरी स्वतंत्रता है। अब आप कौन-कौन से ऊर्जा बचत उपाय अपनाओगे और क्यों? और कौन सी हीटिंग तकनीक?

कुल मिलाकर मुझे आपका योजना बहुत अच्छी लगी।

लेकिन मैं नीचे से ऊपर की योजना बनाता: विशेषज्ञों से पता करो कि लगभग 150,000 में क्या किया जा सकता है। फिर यह निर्धारित करो: क्या यह आपके लिए पर्याप्त है या नहीं? या फिर, बजट को पूरा करने के लिए क्या छोड़ना होगा।

अगर मैं उद्धृत, काल्पनिक स्थिति में होता:
- इन्सुलेशन / फर्श की संरचना / खिड़कियाँ / बाहरी द्वार इस तरह बनाऊंगा कि कम से कम ऊर्जा बचत विनियमन 100 पूरा हो। KFW में आधुनिकीकरण के लिए अनुदान के बारे में पूछताछ करो! यह आधुनिकीकरण निश्चित रूप से मानदंडों के आधार पर अनुदान योग्य होगा।

- जहां उपयुक्त हो, फर्श हीटिंग लगाना (आधुनिक हीटर एक साथ फर्श हीटिंग और रेडिएटर के लिए दो सर्किट चला सकते हैं)। निश्चित रूप से अंतिम इन्सुलेशन मान ज्ञात होने के बाद हीटिंग लोड कैलकुलेशन द्वारा जांच के साथ।

- हीट पंप का उपयोग। यहां संभव हो तो एक WWWP या सोल हीट पंप चुनो। इनके COP (वार्षिक कार्यांक) हवा-से-पानी हीट पंप की तुलना में काफी अधिक होते हैं।

- यह विचार करना कि क्या वसंगठित आवास वेंटिलेशन गर्मी पुनःप्राप्ति के साथ सार्थक है (--> ऊर्जा सलाहकार)। अगर सब कुछ "खोल" रहे हो, तो वसंगठित आवास वेंटिलेशन भी शामिल किया जा सकता है। इसमें लगभग 10,000 यूरो का खर्च आता है।

- अगर इन्सुलेशन ऊर्जा बचत विनियमन-100 मानकों के लिए बहुत महंगा या जटिल हो जाता है, तो इसमें कुछ छूट दी जाए, और हीटिंग योजना संभवतः गैस कंडेनसिंग बॉयलर / ऑयल-कंडेनसिंग हीटर और रेडिएटर पर बनी रहे (फिर से हीटिंग लोड कैलकुलेशन के अनुसार)। लेकिन इसमें हो सकता है कि एक थर्मल सोलर सिस्टम (कम से कम त्वरित जल उपयोग के लिए) की जरूरत पड़े, जिसकी कीमत लगभग 4,000+ होगी। यह भी विचार करना चाहिए कि वसंगठित आवास वेंटिलेशन की जगह एक निष्क्रिय वेंटिलेशन (खिड़कियाँ) स्थापित किया जा सकता है।

- बचत: पहले बगीचे में तैयार कंक्रीट का क्षेत्र वैसे ही रहने दो। 300 वर्ग मीटर एस्फाल्ट/कंक्रीट हटाना महंगा है। बाहरी क्षेत्र तो पहले से हैं, उन्हें धीरे-धीरे और क्रमशः सुधार सकते हो।

कुल मिलाकर *मुझे लगता है* (भविष्यवाणी किए बिना) कि 150,000 यूरो के साथ काफी कुछ किया जा सकता है। हालांकि मुझे लगता है कि हीटिंग और इन्सुलेशन के लिए तुम्हारे लागत अनुमान बहुत कम हैं। लेकिन यह निरीक्षक / ऊर्जा सलाहकार पता लगाएगा, जैसा कि कहा गया है कई विकल्प हैं, आप अपनी पसंद चुन सकते हो।

- पर्याप्त और उपयुक्त आकार का जल भंडारण टैंक इस्तेमाल करना, 300 लीटर अच्छा है।

- समझौते करना, ताकि संभवतः कमरे के पुनःविन्यास या मूल योजना में बदलाव पर पैसे बचाए जा सकें।

- बाथरूम बहुत महंगे हो सकते हैं, लेकिन आप कम पैसे में भी उपयोगी बना सकते हो।

सादर
थोर्स्टन

यह सब कुछ अच्छा लग रहा है। मुझे बाद में सभी संक्षिप्त शब्दों को गूगल करना पड़ेगा, लेकिन फिलहाल मैं अन्य वक्तव्यों से सहमत हूँ। हमारे पास एक अच्छा निर्माण इंजीनियर है (जिसने मेरे सभी भाई-बहनों की भी देखभाल की है), उन्होंने पहले ही कहा था कि ऊर्जा संबंधी बातें (ऐसे लगभग सब कुछ जिसे ऐसा कहा जा सकता है) 100k तक 15% तक अनुदानित की जा सकती हैं - जब तक इसे किसी KfW सलाहकार या इसी तरह के द्वारा देखभाल और स्वीकृति मिलती है।

जैसा कि मैंने कहा: हम इसे परसों विशेषज्ञों के साथ देखेंगे और तब इसमें कई चीजें विकसित होंगी।

संक्षिप्त शब्दों के बारे में बाद में निश्चित रूप से मैं फिर से विचार व्यक्त करूंगा... ;-)

तो, लगभग सभी संक्षेप समझ में आ गए... ;-)

फ्लोर हीटिंग के बारे में हमारे जानकारों ने असल में सभी ने मनाई है, इसी तरह वॉल हीटिंग (WH?) के बारे में भी। बहुत धीमी, बहुत शिकायतें। फ्लोर हीटिंग/WH और पारंपरिक हीटरों का मिश्रण समझदारी होगी?

घर के तलघर में एक गैस थर्म (Vitogas 200) है, मैं मानता हूँ कि यह खरीद मूल्य में शामिल है और इसका इस्तेमाल किया जा सकता है। क्या यह लाभकारी है? या बेचकर भविष्य के लिए निवेश करना बेहतर होगा?

कंट्रोल्ड वेंटिलेशन के बारे में भी मैंने पारंपरिक तरीकों के समर्थकों से बहुत नकारात्मक सुना है - "तो फिर सर्दियों में आप खिड़की नहीं खोल सकते" - "अच्छा नहीं क्योंकि यह खराब होने वाला है" - आदि। यहाँ किसी की इस पर अलग सोच हो सकती है, है ना?

बाकी कहानियाँ मैं फिलहाल इनपुट के रूप में लेता हूँ और परसों की बातचीत में ले जाऊँगा। मेरा मुख्य उद्देश्य घर में ज्यादा रोशनी लाना है। पुराना मकान, छोटे खिड़कियाँ (सिवाय एक 3.50 x 1.50 के खिड़की के...), कम रोशनी। मैं बड़ी छत की खिड़कियाँ लगाना चाहता हूँ या गाबन्स के माध्यम से कमरे और रोशनी बढ़ाना चाहता हूँ। लेकिन अंत में यह भी एक लागत का सवाल होगा...

बाथरूम के मामले में, जैसा मैंने कहा, मैं ज्यादा मांग नहीं रखता। मुझे अच्छी टाइलिंग के साथ शॉवर निचे बहुत पसंद हैं, वे दो छोटे ड्राईवॉल की दीवारें होंगी। साधारण टब और साधारण शौचालय, बस तैयार। मुझे उम्मीद है कि हम कम पैसे में ये कर पाएंगे... देखते हैं कि संभवतः भविष्य के मकान की महिला इससे क्या कहती है... ;-)

फर्श हीटिंग के बारे में तो हमारे परिचितों ने लगभग सभी ने मना किया था, वैसे ही दीवार हीटिंग (WH?) के बारे में भी। बहुत धीमी, बहुत शिकायतें। क्या फर्श हीटिंग/WH और पारंपरिक हीटर्स का मिश्रण उद्देश्यपूर्ण होगा?

नहीं, इसका तर्कपूर्ण तरीका है कि पूरी तरह से फर्श हीटिंग पर जाना। ये आजकल मानक है। आपके परिचित आपको इसके लिए क्यों मना कर रहे हैं?

नियंत्रित आवास वायु परिसंचरण (Kontrollierte-Wohnraumlüftung) के बारे में भी मैंने पारंपरिक सोच वालों से बहुत नकारात्मक सुना है - "तो फिर सर्दियों में खिड़की नहीं खोल सकते" - "अच्छा नहीं क्योंकि यह दोषपूर्ण हो सकता है" - आदि। क्या यहाँ किसी का इस विषय पर अलग नजरिया है?

आप केवल तब खिड़कियाँ नहीं खोल सकते जब आप उनके हैंडल निकाल दें ;). ये सलाहें शायद उन लोगों की तरफ से आती हैं जिनके पास नियंत्रणित आवास वायु परिसंचरण नहीं है।तथ्य यह है कि आपको वेंटिलेशन के लिए खिड़की खोलने की जरूरत नहीं होती (यह बाथरूम के लिए भी लागू होता है, खाना बनाते समय/Raclette आदि के दौरान भी)। मौसम के बावजूद घर की हवा हमेशा ताजी रहती है। यह तकनीकी उपकरणों की तरह ज्यादा खराब या अधिक संवेदनशील नहीं है, रखरखाव आम तौर पर न्यूनतम होता है (कई मॉडलों में आप स्वयं फिल्टर बना सकते हैं और नियमित रूप से बदल सकते हैं)। मैं इसे फिर से जरूर लगाना चाहूँगा - हम इसे अब दो साल से उपयोग कर रहे हैं और बहुत खुश हैं।एकमात्र कमी हो सकती है कि आपको सर्दियों में हवा थोड़ी ज्यादा सूखी लगे। लेकिन कुछ उपकरणों में आर्द्रता पुनर्प्राप्ति भी होती है।यहाँ फोरम में नियंत्रणित आवास वायु परिसंचरण के पक्ष में माहौल है।

नहीं, यह समझदारी है कि पूरी तरह से फूटबोडेनहाइज़ुंग पर स्विच किया जाए। यह आजकल मानक है। आपके परिचित आपको इसके खिलाफ क्यों सलाह देते हैं?

जैसा कि कहा गया - कई आधी-अधूरी कहानियाँ। खासकर क्योंकि बच्चों के साथ यह शायद बहुत धीमा होता है। अगर उन्हें ठंड लगती है, तो वे बस इंतजार नहीं करना चाहते कि सभी दीवारें और फर्श गर्म हो जाएं। लेकिन अब तक इनमें से किसी के पास फूटबोडेनहाइज़ुंग नहीं है। सवाल अंततः यह भी है कि क्या मौजूदा फर्श में फूटबोडेनहाइज़ुंग जोड़ना इतना आसान है।

यहाँ फोरम में नियंत्रणित-आवासीय-वेंटिलेशन के पक्ष में मूड है।

ऐसा ही सोचा था। ;-) यह निश्चित रूप से एक परामर्श का मामला भी होगा, देखते हैं लागत सीमा में क्या संभव है।

फर्श गर्मी प्रणाली के बारे में तो हमारे परिचितों में से अधिकांश ने सच में मना किया है, वैसे ही दीवार गर्मी प्रणाली (WH?) के बारे में भी। बहुत सुस्त, बहुत शिकायतें।

जैसा कि कहा गया - बहुत सारी अधूरी बातें हैं। खासकर क्योंकि बच्चों के साथ यह शायद बहुत सुस्त है। अगर उन्हें ठंड लगती है, तो वे बस इंतजार नहीं करना चाहते कि सभी दीवारें और फर्श गर्म हो जाएं। लेकिन अभी तक उनमें से किसी के पास भी फर्श गर्मी प्रणाली नहीं है। सवाल आखिरकार यह भी है कि क्या मौजूदा फर्श में फर्श गर्मी प्रणाली लगाना इतना आसान है।

ऐसे पूर्वाग्रह जो पिछले सदी के हैं (अनियंत्रित आवास वेंटिलेशन के विषय पर भी, वहां टिप्पणियां शायद अनजान शक करने वालों की हैं ;))
आप एक पुराना घर पूरी तरह से सुधारना चाहते हैं और उसे नवीनतम ऊर्जा मानक पर लाना चाहते हैं:
अब फर्श गर्मी प्रणाली मानक हो गई है (जैसा ऊपर कहा गया), और यदि आपके घर का इन्सुलेशन आज के स्तर के अनुरूप है, तो फर्श गर्मी प्रणाली एक सुखद तापमान बनाए रखेगी - अब हर 6 घंटे में घूमते रहने की जरूरत नहीं है। वहाँ कुछ भी ठंडा नहीं होगा और नहीं होना चाहिए।

अनियंत्रित आवास वेंटिलेशन के विषय में इस फ़ोरम में कई विषय हैं - बस थोड़ा देखें और पढ़ें।

आपको उन कहानियों से अलग होना होगा जो 15 साल पहले और उससे भी पुराने घरों से संबंधित हैं। आज का घर निर्माण पुरानी पीढ़ियों से थोड़ा अलग होता है।