फ्लैट की मरम्मत करें और बाद में इसे बेचें। आपकी राय

यह एक अच्छी पूंजी निवेश है जो मेरी राय में अपेक्षाकृत भविष्य सुरक्षित है।

मकानें भी वस्तु / स्थान आदि पर निर्भर करती हैं। आप इसे सामान्य रूप से ऐसा नहीं कह सकते!

फ्लैट्स भी ऑब्जेक्ट / स्थान आदि पर निर्भर करते हैं। आप इसे ऐसे सामान्य तौर पर नहीं कह सकते!

यह तो स्पष्ट है, टीई को पहले इसका मूल्यांकन करना होगा। लेकिन फिर भी, मेरी राय में, मौजूदा जमा ब्याज दरों के मुकाबले बैंक में पैसा रखने के बजाय उसको संपत्ति में निवेश करना बेहतर है।

फिर भी, मेरी राय में, वर्तमान बयाज दरों पर बैंक में पैसा रखने के बजाय संपत्ति में निवेश करना बेहतर है।

बैंक्स आवश्यक ऋण से भी कमाई करती हैं। इसलिए लगभग एक ही बात होती है, चाहे आप मौजूदा पैसे पर कम ब्याज पाएँ या उधार लिए गए धन पर ब्याज चुकाएँ।
यह अधिकतर इस बात पर निर्भर करता है कि निकट भविष्य में पूंजी कितनी सुरक्षित रहेगी। स्थायी सम्पत्तियाँ नकद जमा की तुलना में इतनी जल्दी मूल्य नहीं खोती हैं, यह एक तर्क हो सकता है अगर संपत्ति की कीमतें पहले ही बढ़ी न हों। अभी भी संपत्तियों की मांग अधिक है, लेकिन वह भी बदल सकती है, कौन जानता है। और फिर कीमतें गिर जाने पर बेचना पड़ना भी नुकसानदायक हो सकता है।
साथ ही लेन-देन की लागतें (नोटरी, भूमि रजिस्ट्रेशन, दलाल आदि) भी संपत्ति खरीदने और बाद में पुनर्विक्रय के लिए लगती हैं। यह पैसा तब निश्चित रूप से चला जाएगा। इन लागतों को भी उस चार साल की अवधि के संदर्भ में देखना होगा, जिसके लिए टीई (TE) शायद उस संपत्ति के मालिक होंगे।

लंबी अवधि में मैं हमेशा संपत्ति खरीदना सुझाऊंगा, लेकिन केवल चार साल के लिए, तो मैं इसे ठीक से तौलने और गणना करने की सलाह दूंगा। खासकर नए नौकरी शुरू करने वाले अपनी लचीलापन खो देते हैं, जिससे वे अन्य स्थानों पर नौकरी के अवसरों को लेने में सक्षम नहीं होते। और करियर आमतौर पर किसी एक कंपनी में नहीं बनता, बल्कि इसके लिए आमतौर पर नौकरी और निवास स्थान बदलना पड़ता है। यह तय करना सबका अपना है, हम यहां केवल कुछ ऐसे तर्क दे सकते हैं जो शायद नजरअंदाज हो गए हों।