निर्माण राशि / वित्तपोषण संबंध - सर्वेक्षण

बहुत सारे कारक हैं इसलिए कोई ठोस उम्मीद करना मुश्किल है।

उदाहरण के लिए मदद मदद, उसने लगभग 6-7 साल पहले बनवाया था। उस समय एक घर और जमीन शायद आज के आधे दाम की थी। तो 30 और उससे अधिक अपनी पूंजी होना या केवल अपनी आय का 20% लगाना कोई समस्या नहीं है।

या तुम्हें क्या फायदा यह जानकर कि अपनी आय का केवल 35% लगाना स्वस्थ है अगर अब तुम्हारी नेट इनकम केवल 2000 हो... तुम कभी खत्म नहीं कर पाओगे। इसके विपरीत अगर तुम्हारी नेट इनकम 10,000 है तो 20% कम है आदि।

या किसी के पास शून्य अपनी पूंजी है लेकिन वह अपनी नेट आय का 50% भुगतान करता है लेकिन म्यूनिख में रहता है।

कम स्व-पूंजी लेकिन बहुत अच्छी % संख्या प्रदर्शन दर के बीच यह दिलचस्प संबंध कैसे बनता है? पहले कभी Eigenheim के लिए बचत नहीं की? या नौकरी शुरू होते ही खरीदा?

7 साल नौकरी में, लेकिन बहुत अच्छा जीवन जिया... यात्रा, शादी, 2 बच्चे, घोड़ा, कुत्ता,... कोई विरासत या अन्य धन स्रोत नहीं... लेकिन निश्चित ही अच्छा आय था और बिल्डिंग पूरी तरह सीमा पर नहीं थी।

उच्च स्व-पूंजी अनुपात मुझे वाकई आश्चर्यजनक लगता है। मैं हमारे क्षेत्र में किसी को नहीं जानता जिसने 500k के नीचे सभी खर्चों के साथ घर बनाया हो, आमतौर पर काफी ऊपर, इसका मतलब है 30% स्व-पूंजी प्लस अतिरिक्त खर्च लगभग 200k, महंगे घरों में तो और भी ज्यादा... ठीक है, इसे बचाया जा सकता है, लेकिन तब हमारे बच्चे सबसे अच्छे गार्डन और नई बस्ती के फायदे की उम्र से बाहर हो चुके होंगे।

मेरे द्वारा लिखी गई फॉक्सट्रूल्स कहीं से भी बिना कारण नहीं आती हैं। केवल यह सुना जाता है कि यह अब आज के समय के अनुरूप नहीं है। इसलिए एक सर्वेक्षण। एन्युटी के लिए % दर ऐसी होनी चाहिए कि ऋण तब पूरी तरह से चुका दिया गया हो।

स्वयं का पूंजी 20%, बैंक को 33%

% संख्याएं जैसे पहले ही बताया गया है, बिल्कुल कुछ भी नहीं कहती हैं।

कुछ भी सार्थक अपेक्षा करने के लिए बहुत सारे कारक हैं।

उदाहरण के लिए, मदद मदद, उसने लगभग 6-7 साल पहले बनाया था। उस समय एक घर और एक ज़मीन शायद आज की कीमत के आधे के करीब थी।
तो 30 या उससे अधिक खुद की पूंजी होना या अपनी आय का केवल 20% निवेश करना कोई समस्या नहीं है।

या तुम्हें क्या फ़ायदा होगा यह जानकर कि अपनी आय का केवल 35% लगाना स्वस्थ है जब तुम्हारी नेट आय केवल 2000 हो... तुम कभी पूरा नहीं कर पाओगे। इसका उल्टा अगर तुम्हारी नेट आय 10k है तो 20% कम है आदि।

या किसी के पास 0 खुद की पूंजी है लेकिन वो अपनी नेट आय का 50% देता है पर म्यूनिख में रहता है।

मैं समझता हूँ कि तुम क्या कहना चाहते हो, लेकिन मैं प्रतिशत दर की उम्मीद नहीं करता। मैं यह जानना चाहता था कि इन आंकड़ों को अभी भी कितना महत्व दिया जाता है। क्योंकि मेरे लिए यह सुरक्षित वित्तपोषण का आधार है। और अब तक सभी उपयोगकर्ताओं ने दोनों मार्गदर्शक मानदंडों का पालन किया है या खराब मान को एक बहुत अच्छे मान से संतुलित किया है। हर जगह 100% वित्तपोषण का विज्ञापन है, लेकिन वास्तव में कौन ऐसा करता है?!