Relación Monto de construcción / Financiamiento - Encuesta

Hay simplemente demasiados factores para esperar algo significativo.

Ejemplo. Ayuda ayuda, construyó hace más de 6-7 años. En ese entonces, una casa y un terreno probablemente costaban la mitad de lo que cuestan hoy.
Así que no hay problema en tener 30 o más de capital propio o solo usar el 20% de sus ingresos.

O de qué sirve saber que es saludable usar solo el 35% de tu salario si ahora solo tienes 2000 netos... nunca terminarás. Al contrario, si ganas 10k netos, el 20% es poco, etc.

O alguien no tiene capital propio pero paga el 50% de su neto y vive en Múnich.

¿Cómo se explica la interesante relación entre poco capital propio pero un porcentaje de cuota de rendimiento muy bueno? ¿No ahorraron antes para una vivienda propia? ¿O la compraron justo después de empezar a trabajar?

7 años en el trabajo, pero con muy buena calidad de vida... viajes, matrimonio, 2 hijos, caballo, perro,... Simplemente sin herencias ni otras fuentes de dinero... pero, por supuesto, con ingresos bastante buenos y construyendo lejos del límite.

Las altas cuotas de capital propio me parecen sorprendentes en general. No conozco a nadie en nuestra zona que haya logrado construir todo incluido por menos de 500k, más bien bastante más, lo que significa que el 30% de capital propio más los costos adicionales son fácilmente unos 200k, o más en casas más caras... OK, se puede ahorrar, pero entonces nuestros hijos ya no estarían en la mejor edad para jardín y las ventajas del área nueva.

Las reglas prácticas que he escrito no vienen de la nada. Solo se escucha que ya no están al día con la época actual. Por eso, la encuesta. El porcentaje para la anualidad debería calcularse de manera que el préstamo también esté amortizado.

Capital propio 20%, al banco 33%

Los % números, como ya se ha mencionado, no significan nada en absoluto.

Simplemente hay demasiados factores para esperar algo significativo.

Por ejemplo, ayuda, ayuda, construyó hace más de 6-7 años. En aquel entonces una casa y un terreno costaban probablemente la mitad de lo que cuestan hoy.
Así que no es problema tener 30 y más de capital propio o solo usar el 20% de sus ingresos.

O ¿de qué te sirve saber que es saludable usar solo el 35% de tu salario si ahora solo tienes 2000 netos...? nunca terminarás. Por el contrario, si ganas 10k netos, el 20% es poco, etc.

O alguien tiene 0 de capital propio pero paga el 50% de un neto pero vive en Múnich.

Entiendo lo que quieres decir, pero no espero el porcentaje. Quería saber cuánto valor se le sigue dando a esos números. Porque para mí eso es la base de una financiación segura. Y hasta ahora todos los usuarios han cumplido ambos valores de referencia o pudieron compensar un valor malo con un valor muy bueno. En cada esquina hay publicidad de financiación al 100%, pero ¿quién lo hace realmente?