Relation Somme de construction / Financement - Enquête

Il y a simplement trop de facteurs pour s'attendre à quelque chose de significatif.

Ex. Aide Aide il a construit il y a plus de 6-7 ans. À l'époque, une maison et un terrain coûtaient probablement la moitié de ce qu'ils coûtent aujourd'hui.
Donc, ce n'est pas un problème d'avoir 30 et plus de capital propre ou de n'utiliser que 20 % de ses revenus.

Ou à quoi cela sert-il de savoir qu'il est sain de n'utiliser que 35 % de son salaire si maintenant tu as seulement 2000 net... tu ne finiras jamais. Inversement, si tu gagnes 10 000 net, 20 % c'est peu, etc.

Ou quelqu'un n'a pas de capital propre mais paie 50 % de son net et habite à Munich.

comment se fait-il que le rapport intéressant entre peu de fonds propres mais un très bon pourcentage de taux de performance soit établi? Vous n'avez pas économisé auparavant pour une maison? Ou acheté directement après avoir commencé à travailler?

7 ans dans la profession, mais très bien vécu... voyages, mariage, 2 enfants, cheval, chien,... Pas d’héritage ni d’autres sources d’argent... mais bien sûr un bon revenu et de loin pas construit à la limite.

Je trouve les taux élevés de fonds propres étonnants. Je ne connais personne dans notre région qui ait réussi à construire tout compris en dessous de 500k, plutôt bien au-dessus, cela signifie 30 % de fonds propres plus les frais annexes soit facilement environ 200k, voire plus pour des maisons plus chères... OK, on peut économiser, mais alors nos enfants seraient passés de l’âge d’avantage du meilleur jardin et du nouveau quartier.

Les règles empiriques que j’ai écrites ne viennent pas de nulle part. On entend seulement dire que ce n’est plus à la hauteur des exigences actuelles.
Voici donc l’enquête.
Le taux % pour l’annuité devrait être recalculé de manière à ce que le prêt soit alors également remboursé.

Capitaux propres 20%, à la banque 33%

Les % chiffres ne signifient absolument rien, comme déjà mentionné.

Il y a tout simplement trop de facteurs pour s'attendre à quelque chose de significatif.

Par ex. Au secours, il a construit il y a plus de 6-7 ans. À l'époque, une maison et un terrain coûtaient probablement la moitié de ce que ça coûte aujourd'hui. Donc pas de problème d'avoir 30 % ou plus de fonds propres ou de n'utiliser que 20 % de ses revenus.

Ou à quoi cela sert-il de savoir qu'il est sain de n'utiliser que 35 % de son salaire si maintenant tu n'as que 2000 net... tu ne finiras jamais. Inversement, si tu gagnes 10k net, 20 % c'est peu, etc.

Ou quelqu'un n'a pas de fonds propres du tout mais paie 50 % de son net et habite à Munich.

Je comprends ce que tu veux dire, mais je ne m'attends pas au pourcentage. Je voulais savoir quelle importance on accorde encore à ces chiffres. Parce que pour moi, c'est la base d'un financement sûr. Et jusqu'à présent, tous les utilisateurs ont respecté les deux repères ou ont pu compenser une mauvaise valeur par une très bonne. On voit de la publicité partout pour un financement à 100 %, mais qui le fait vraiment ?!