पड़ोसियों द्वारा संपत्ति सीमा के साथ पुनर्निर्माण

सभी को नमस्ते,

मुझे पता है कि यह कोई कानूनी सलाह देने वाला मंच नहीं है, लेकिन कृपया मुझे माफ करें अगर मैं फिर भी पूछता हूँ, इस उम्मीद में कि यहाँ कोई व्यक्ति पहले से इस अनुभव से गुज़र चुका हो और शायद कोई सलाह दे सके। मैं सलाह का उपयोग किसी मामले में नहीं करूंगा, यह केवल जानकारी इकट्ठा करने के लिए है और शायद मेरी धारणा को समर्थन देगा।

मेरी पड़ोसी ने अपना पुराना बगीचे का शेड गिरा दिया है, छत ओले की बारिश से खराब हो गई थी, यहाँ रोसेनहाइम, ऊबरबायरन में। उसने नया शेड बनवाया है जो हमारी जमीन की सीमा तक जाता है, जो हमारे घर की दीवार से केवल लगभग एक मीटर दूर है। इसके बीच में लगभग 2 मीटर ऊँची लकड़ी की दीवार है, जो उसने तब सीमा के रूप में लगाई थी, एक छोटे पड़ोसी विवाद के बाद। मैं नए, ऊँचे निर्माण से काफी अभिभूत हूं, जिसे मैं अपने बैठक कक्ष की खिड़की से अच्छी तरह देख सकता हूं, और उसने मुझसे पूछा था कि क्या छत की नाली मेरी जमीन तक पहुँच सकती है, लेकिन मुझे निर्माण योजनाओं या तरीके से शामिल नहीं किया गया था।

छत की नाली के विषय में मैंने उसके साथ एक समझौता किया है, लेकिन बाद में मैं अपने आप से असंतुष्ट हूँ, अब जब मैं नया निर्माण देखता हूँ जो कुछ मीटर से लेकर एक मीटर तक हमारी घर की दीवार के पास तक पहुँचता है, जबकि वह एक मीटर हमारी जमीन का है।

मैं परेशान नहीं होना चाहता और न ही नाजुक पड़ोसी शांति को खतरे में डालना चाहता हूँ, लेकिन मैं पिछले सप्ताह इस तरह की "भारी" चीज़ के लिए तैयार नहीं था और जानना चाहता हूं कि क्या मैं कानूनी तौर पर कुछ कर सकता हूँ, बाद में, क्या किसी ने इस तरह का अनुभव किया है।

मैं और क्या कहूँ:
- नए निर्माण के माप जो साझा सीमा पर लगभग 2 मीटर ऊँचाई, 5 मीटर लंबा, 4 मीटर चौड़ा और उसकी घर की दीवार पर लगभग 4 मीटर ऊंचा है।
- नया निर्माण एक गार्डन लॉज है, उपकरणों, ट्रेलर और उसके तेल कंटेनर के लिए।
- इसमें खिड़कियाँ नहीं हैं, यह उसके घर के पीछे के बगीचे में मुड़ता है, उसके आवासीय घर से जुड़ा है और उसके "ग्रीनहाउस गार्डन" को भी छत देता है।
- नया निर्माण लगभग पूरा हो चुका है, कुछ छत की टाइलें अभी भी बाकी हैं और कुछ मोटी लकड़ियाँ अभी भी साइड में ठोस तरीके से की गई हैं।
- मैंने इंटरनेट पर बवेरिया में सीमा वाले निर्माण के लिए निर्माण नियम खोजने की कोशिश की, लेकिन मुझे संतोषजनक जानकारी नहीं मिली।
- मूल रूप से अब यह पहले के ध्वस्त तथा असुरक्षित निर्माण से अधिक ठोस और सुरक्षित लग रहा है (जिसमें बारिश का पानी भी शामिल है जो पहले हमारी दीवार पर छलकता था और अब छत की नाली से उसके पास जाता है), लेकिन इसकी ऊंचाई और लाल रंग की तीव्रता से यह भारी लग रहा है।

क्या वह इतनी ऊँची चीज़ इतनी सीमा के करीब बना सकती है या क्या बवेरिया में कुछ शर्तों के अंतर्गत यह अस्वीकार्य या स्वीकार्य होगा?

बहुत बहुत धन्यवाद और शुभ संध्या। just4

फोटो और एक मापयुक्त स्केच स्थिति को समझने योग्य बना सकते हैं।

हैलो, धन्यवाद। यह सही है और मैं कल स्थिति की एक तस्वीर लूंगा और बैयरनएटलस में स्थानों के साथ नक्शे पर सभी आवश्यक चीज़ों को चिन्हित करूंगा।

मेरी जानकारी के अनुसार, बवैरिया में एक सीमा निर्माण 9 मीटर x 6 मीटर और 3 मीटर ऊँचा हो सकता है।

मूल रूप से बवेरिया में यह माना जाता है कि सीमा निर्माण 15 मीटर तक, जिसमें से 9 मीटर एक भूखंड सीमा के लिए अनुमति प्राप्त है। ऊंचाई औसतन होनी चाहिए - मेरा विचार है, 3 मीटर।
यह कहीं न कहीं आपकी राज्य निर्माण संहिता में लिखा है। परिभाषा में पास की जगहों पर बने गैराज शामिल हैं, लेकिन यह अन्य सहायक भवनों के लिए भी लागू होना चाहिए।
संभव है कि एक निर्माण अनुमति का आवेदन करना पड़े, तब बवेरिया में मुझे लगता है कि पड़ोसी से अनुमति लेनी होती है और यह अनुमति लिखित रूप में निर्माण आवेदन के साथ जमा करनी होती है।
हमेशा ऐसे मामले होते हैं जहां निर्माण बाधाएँ नियमों से अलग व्यवहार करती हैं। मुझे आश्चर्य होता है कि आपके पड़ोसी से केवल 1 या 2 मीटर दूरी है, जो वास्तव में बहुत कम है। यानी आपका घर।
हालांकि यह संभव है कि आपके यहां कोई निर्माण बाधा दर्ज हो या कोई अन्य नियमनुसार भूमि विकास योजना हो।
यह सब हमारे लिए अज्ञात है।

मैं इवोन से सहमत हूँ। सवाल यह है कि आपका घर सीमा के इतना करीब क्यों खड़ा हो सकता है? क्या इसके लिए कोई दर्ज़ निर्माण प्रतिबंध है? अगर हाँ, तो वह आपकी भूमि रिकॉर्ड में होनी चाहिए। कृपया एक बार देखें।