वास्तविक निर्माण लागत और वित्तीय योजना?

15/06/2022 07:37:31

तुम्हारे जवाब के लिए धन्यवाद। हम अभी नहीं जानते कि बैंक संपत्ति का मूल्य कैसे आंकलन करता है। बैंक ऋण और निर्माण परियोजना की कुल लागत का अनुपात लगभग 65% है।

क्या तुम तब अपने आंकड़ों को समायोजित कर सकते हो? पिछले दो हफ्तों में तुम्हारे मूल आंकड़ों में कुछ बदलाव हुआ होगा:

कुल लागत: 807 हजार यूरो

वित्तपोषण:

स्वयं की पूंजी घटाने के बाद 667 हजार यूरो वित्तपोषित किए जाने हैं

15/06/2022 07:48:18

क्या आप मुझे पेरेंटल लीव के लिए यह समझा सकते हैं?
3,750 + 1,800 (अधिकतम राशि पेरेंटल भत्ता के लिए) + 200 चाइल्ड अलाउंस मेरे लिए 5,750€ होते हैं, तो यहाँ सैलरी में 750€ = 20% की बढ़ोतरी होनी चाहिए।
और यह बच्चे से होने वाली अतिरिक्त लागतों को छोड़कर है...

P.S.: और जाहिर है कि पापा घर पर बिल्कुल नहीं रह सकते, नहीं तो महीनों में केवल 1,800€ * 2 + 200€ = 3,800€ ही होंगे।

मैं फिर से कोशिश करता हूँ, क्योंकि यहाँ भी पेरेंटल लीव के लिए मकान मालिक की ओर से एक गणना त्रुटि है।

15/06/2022 08:38:44

आपके तेज उत्तरों के लिए धन्यवाद। हमारे क्षेत्र में BW में समान घरों के लिए किराया अधिकतर >2,000€ ठंडा/महीना है। एक वैकल्पिक वित्तपोषण विकल्प के साथ हम मासिक बोझ को 3,200€ से घटाकर 2,940€ कर सकते हैं और इसके लिए कुछ साल अधिक चुकाया जाएगा। यह संभवतः अधिक सुरक्षित विकल्प होगा...

मैं हमेशा कहता हूँ, जब तक ऋण ब्याज दरें एक NKM से कम हैं और ऋण किस्त बजट में फिट होती है, तब तक इसके खिलाफ कुछ नहीं है। हालांकि मेरे लिए परिवार की शुद्ध आय का 43% बहुत अधिक होगा। दूसरी तरफ, 5-8% वार्षिक मुद्रास्फीति के कारण यह अनुपात संभवतः निकट भविष्य में आपके पक्ष में बदल जाएगा और आप पूरी तरह से वित्त पोषित हैं... इसलिए किस्त पूर्ण भुगतान तक समान रहती है।

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