क्रम के बारे में प्रश्न

हैलो क्रिस्सी,

नहीं, EUR 1.500,00 प्रति वर्ग मीटर को एक उचित Ausstattung वाले चाबी लेकर तैयार घर के लिए एक अनुमानित मूल्य के रूप में रखा जा सकता है।

Edelstahlspargel :D - माफ करना, मेरा मतलब है घर की बाहरी तरफ लगे स्टेनलेस स्टील के चिमनी।

ध्वनि संरक्षण के विषय में - लकड़ी के स्टैंडर घरों में भी विभिन्न प्रकार होते हैं। हमारे परिचितों का एक लकड़ी का स्टैंडर घर है, वहां आप सुन सकते हैं जब कोई घर के बाहर बात कर रहा हो - आप उसे स्पष्ट रूप से नहीं समझते, लेकिन आवाज सुन सकते हैं। हम अभी एक लकड़ी का स्टैंडर घर बना रहे हैं (हालांकि एक उच्च मूल्य वाले निर्माता का), वहां तो हम पुराने ट्रक की चलती हुई इंजन की आवाज भी नहीं सुन पाते (कल शाम को टेस्ट किया)।

मैं मूल रूप से यह सोचता था कि हमारे लिए केवल एक "मजबूत" घर ही उपयुक्त होगा, लेकिन मैंने जल्दी ही अपनी राय बदली। अगर चाहो तो मैं तुम्हें हमारे निर्माण ब्लॉग का लिंक दे सकता हूं, जहां हमने उदाहरण के तौर पर हमारे घर के निर्माण कंपनी के चयन प्रक्रिया को विस्तार से बताया है। अंततः फैसला तुम्हें ही करना है, क्योंकि मजबूत बनावट वाले घर और उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के स्टैंडर घर दोनों के अपने फायदे और नुकसान होते हैं।

भविष्य के लिए तहखाने और फर्श की प्लेट में कीमत के अंतर की गणना वास्तुकार या निर्माण कंपनी कर सकती है।

शुभकामनाएँ,

डिर्क

सुप्रभात सभी को और आपके फीडबैक के लिए बहुत धन्यवाद। :)

ठीक है, संख्या के मामले में यह काफी अच्छा लग रहा है। बस समझने के लिए ... क्या निर्माण सहायक लागतों में नींव की लागत भी शामिल है, सही? और अगर मैंने फोरम में सही समझा है तो इसे लगभग 30 से 40 हज़ार के बीच माना जाता है, है ना!?
अरे ठीक है, अब मुझे पता चला कि स्टेनलेस स्टील के स्पेगेटी क्या होते हैं। :D
उनके नकारात्मक पहलू क्या हैं सिवाय उनकी दिखावट के, अगर वे काफी सस्ते हैं??
ध्वनि सुरक्षा और ठोस निर्माण के विषय पर मैं अपने दोस्त से बात करूंगा। डिर्क, तुमने ठोस निर्माण से लकड़ी के स्टेंडर निर्माण की ओर क्यों रुख बदला??
क्या तुम मुझे कुछ फायदे और नुकसान जल्दी से बता सकते हो या कोई लिंक दे सकते हो? इस विषय पर तो यहां फोरम में भी चर्चा हुई होगी। पर मैंने अभी तक कुछ नहीं पाया।
वैसे तुम्हारे ब्लॉग का लिंक मुझे भी दिलचस्पी है।

सभी को सुंदर रविवार। :)

हैलो क्रिस्सी,

सही है, निर्माण संबंधी अतिरिक्त लागतों को तुम अनुमानित गणना में लगभग 30 - 40 हजार यूरो मान सकती हो।

स्टेनलेस स्टील के चिमनी पाइप स्वाभाविक रूप से केवल बाहरी दीवार पर ही लगाए जा सकते हैं। इसलिए ओवन भी निश्चित रूप से बाहरी दीवार पर होता है, न कि जैसा कि हम आदर्श मानते हैं, घर के बीच में।

इतने भयंकर तार्किक कारण नहीं थे, जिनकी वजह से मैंने लकड़ी के फ्रेम वाले घर की ओर रुख किया। हमारे निर्माता के पहले मॉडल हाउस में कदम रखते ही मुझे लकड़ी की वह अद्भुत खुशबू महसूस हुई, जो मुझे बहुत पसंद आई।

मुझे अब तक केवल हमारे माता-पिता के पड़ोसियों का 1970 के दशक का एक प्री-निर्मित घर ही ठीक से ज्ञात था - वह एक भयानक कमजोर मकान है। हिलते-बिलते बालकनी, चरमराती सीढ़ियाँ, चरखाते फर्श - ये सभी मेरे लिए प्री-निर्मित घर के खिलाफ मुख्य तर्क थे।

लेकिन आजकल उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के फ्रेम वाले घरों में यह समस्या नहीं रहती और मेरे रियल एस्टेट फाइनेंसिंग के सहयोगियों ने भी बताया कि अच्छे लकड़ी के फ्रेम वाले घरों की कीमत और मजबूती भारी मकानों से कम नहीं होती, इसलिए लकड़ी की खुशबू ही अंततः निर्णायक रही।

मेरी राय में, एक ठोस घर का सबसे बड़ा फायदा यह है कि निर्माण शुरू होने के बाद भी आप बहुत कुछ बदल सकते हैं। ये विकल्प प्री-निर्मित घरों में निश्चित रूप से बहुत सीमित होते हैं।

शुभकामनाएँ,

डिर्क

नमस्ते,

घर के बीच में चिमनी होना क्यों आदर्श है? क्या यह गर्मी के नुकसान के कारण है?
अच्छा ठीक है, लकड़ी की खुशबू वाली बात मैं बहुत अच्छी तरह समझ सकता हूँ। :)
बहुत धन्यवाद डिर्क, मैंने ब्लॉग देखा और महसूस किया कि मैंने कुछ समय पहले भी वहाँ घूमते हुए देखा था। ब्लॉग को पढ़ना अच्छा लगा और रोचक भी लगा। :)

मेरे पिता ने सप्ताहांत में कहा कि समुदाय को भी बीवी की मंजूरी देनी होती है। क्या उन्हें अलग से पूछा जाता है और अगर भवन विभाग मंजूर नहीं करता और समुदाय कर देता है तो क्या होता है? "किसके पास अधिकार है"?

और फिर मैं यह पूछना चाहता हूँ; क्या आप एक निर्माण अनुबंध तब ही हस्ताक्षर करते हैं जब सकारात्मक निर्णय मिलता है (अगर निर्माण कंपनी अनुमति प्राप्त करने में मदद करती है) या अगर अनुमति नहीं मिलती तो क्या आप अनुबंध से वापस भी हट सकते हैं?

शुभकामनाएँ
Chrissy

नमस्ते,

हम इसे ज्यादा सुविधाजनक मानते हैं कि चिमनी का चूल्हा घर के बीच में हो, क्योंकि इससे यह सभी दिशाओं में गर्मी फैला सकता है और किसी बाहरी दीवार को गर्म नहीं करता।

हमारे यहाँ निर्माण विभाग सीधे नगर पालिका में स्थित है। यदि यह आपके यहाँ ज़िला प्रशासन में है, तो मुझे लगता है कि उनका निर्णय ग्राम पंचायत की तुलना में अधिक महत्व रखेगा।

हालाँकि मुझे इस बात की पूरी निश्चितता नहीं है।

निर्माण अनुमति प्रक्रिया के लिए प्रारूप आपको कंपनी निश्चित रूप से अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद ही प्रदान करेगी।

लेकिन क्या आपने पहले ही हस्ताक्षर नहीं कर दिए थे?

शुभकामनाएँ,

डिर्क

हमारे Kamin को एक बाहरी दीवार पर रखा जाएगा जिसमें 'सामान्य' चिमनी होगी। यह हमारे यहाँ खाने और रहने के बीच वहाँ बस बेहतर मेल खाता है और चिमनी कहीं भी रास्ते में नहीं है।
चूंकि हमारे पास खुली रसोई के साथ एक बड़ा लिविंग/डाइनिंग रूम है, वहाँ हर जगह गर्मी पहुँच जाएगी। अगर आप दरवाजे हॉलवे की तरफ खुले रखते हैं, तो वहाँ भी गर्मी जाएगी और वेंटिलेशन सिस्टम भी गर्म कमरे की हवा से लाभ उठाता है और इसे उपयोग करके ताजी हवा को गर्म कर सकता है।
यह सब व्यक्तिगत योजना का प्रश्न है।

हमारे यहाँ भी समुदाय को बीवी को मंजूरी देना पड़ा, ठीक वैसे ही जैसे पड़ोसियों को। चूंकि हम एक छोटे शहर (निर्माण विभाग) के एक उपखंड में निर्माण कर रहे हैं। लेकिन अगर आप या तो नगर नियोजन योजना का पालन करते हैं या अनुच्छेद 34 के तहत पड़ोसी निर्माण का पालन करते हैं, तो किसी को कोई समस्या नहीं होगी।

आपको अपनी निर्माण कंपनी से अनुमति के बारे में सीधे बात करनी चाहिए।