वित्तपोषण प्रस्ताव के बारे में प्रश्न

और क्या आप दोनों महीने भर ज्यादा या कम पूरी तरह से छुट्टी लेना चाहते हैं?

यह गणना करें कि आपको पुरानी Wohnung खाली करने में कितना समय लगेगा (और संभवतः Renovieren करने में), घर के सभी फर्श निकालने और फिर से नए फर्श लगाने में कितना समय लगेगा और सब कुछ टेप करने और पेंट करने में कितना समय लगेगा। Küche के लिए भी कम से कम एक पूरा दिन लग सकता है, शायद दो दिन।

चूंकि फर्श केवल एक मंजिल के लिए हैं, इसलिए यह एक महीने में संभव होना चाहिए।
मैं स्वयं Handwerk से हूँ और इसे पहले कर चुका हूँ।
और हमारे पास एक दोस्त मंडली भी है, जो तकनीकी रूप से सक्षम है।
मैंने पहले भी Küchen के इंस्टालेशन का अनुभव किया है।

हमें यह पता है कि इसके लिए कुछ समय लगेगा और यह केवल सप्ताहांत के काम से नहीं होगा।

दूसरी ओर, इसके बाद आपके पास पहले से अधिक जगह होगी और आप Umzug के बाद भी कुछ काम कर सकते हैं।

कि Küchen Eigenleistung के रूप में नहीं गिनी जाती, मैं भूल गया था, लेकिन अन्य Wertvolle Maßnahmen (फर्श और पेंट का काम) को जरूर शामिल करना चाहिए, है ना?

GinTonic:

Tilgungsdarlehen का प्रस्ताव DSL Bank से है।
Bausparer BHW से है।

और हाँ, हमें 100% तक Girlfriend करना होगा।

हमने अभी तक निर्णय नहीं लिया है, इसलिए मैंने यहाँ पूछा है।
मैं विकल्प 1 बिना Bausparer के झुकाव रखता हूँ।
मेरी Freundin विकल्प 2 की ओर झुकाव रखती है क्योंकि वह एक möglichst kalkulierbares Risiko लेना चाहती है।

जिनटोनिक:

टिलगुंग्सडारलेन का प्रस्ताव डीएसएल बैंक से आया है।
बाउस्पारर बीएचडब्ल्यू से है।

और हां हमें 100% तक बंधक रखना होगा।

हमने अभी फैसला नहीं किया है, यही कारण है कि मैंने यहां पूछा।
मैं वैरिएंट 1 के पक्ष में हूं बिना बाउस्पारर के।
मेरी Freundin वैरिएंट 2 के पक्ष में है, क्योंकि वह एक जितना संभव हो सके गणना योग्य जोखिम लेना चाहती है।

मज़ेदार! बिल्कुल हमारे जैसे ही है। लेकिन डीएसएल बैंक ने हमें इतना कम ब्याज दर नहीं दिया। आप लोग इस बैंक तक कैसे पहुँचे? बैंक क्या कहते हैं कि आपकी अपनी पूंजी इतनी कम है?

आपका मासिक बोझ कितना हो सकता है? क्या आपके बच्चे हैं?

स्पैच्लन, पेंटिंग, फर्श की चादरें, टाइल्स भी, बाहरी प्लास्टर का काम क्लासिक, मूल्यवान स्व-कार्य हैं। एक रसोई की स्थापना भी, क्योंकि यह वास्तव में बचत करती है। उदाहरण के लिए, आईकेईए हमें इसके लिए 891,- रुपये लेता है। होना या ना होना... स्व-कार्य का फायदा यह भी है कि संभवतः सामग्री सस्ते में मिल जाती है, कंपनियों के मुकाबले। उदाहरण के लिए, ईबे क्लेनानजाइगेन में हमेशा कोई न कोई होता है जो सस्ते में प्लास्टर की चट्टानें बेचता है। एक अतिथि बाथरूम के लिए टाइल के अवशेष ढूंढना भी हमेशा संभव है। टाइल पर 30 प्रति वर्ग मीटर बिना टाइल के।

नए भवन में फर्श विनाइल 35 वर्ग मीटर बिना सामग्री के। स्पैच्लन क्यू2 5,- प्रति वर्ग मीटर मात्रा सहित। दीवार की पेंटिंग जिसमें प्राइमर, दो कोट सहित सामग्री, 6,- प्रति वर्ग मीटर। छत की हिस्से को दो बार कोन्सोलन से पेंट करना और एक बार इन्सुलेटिंग पेंट लगाना, दो कार्यदिवस, 1.5 लोग, 24 घंटे × 30,- यूरो प्लस सामग्री। लगभग 10 लीटर कोन्सोलन और 5 लीटर इन्सुलेटिंग पेंट। प्लास्टर की कीमतें लगभग 100,- यूरो प्रति वर्ग मीटर सामग्री सहित निर्धारित की जाती हैं। कार्स्टन

मज़ेदार! यह बिलकुल हमारे यहाँ जैसा है। लेकिन DSL बैंक ने हमें इतना कम ब्याज़ दर नहीं दी। आप लोग इस बैंक तक कैसे पहुँचें? बैंक इस बारे में क्या कहते हैं कि आपके पास इतना कम खुद का पूंजी है?

आपकी मासिक किस्त कितनी हो सकती है? क्या आपके बच्चे हैं?

हमें यह एक स्वतंत्र सलाहकार के द्वारा सुझाया गया था।
हम मासिक किस्त लगभग 1200 यूरो करने की कोशिश कर रहे हैं।
इसलिए हम स्वाभाविक रूप से कुछ चीजें खुद से करने की भी कोशिश कर रहे हैं।
ब्याज दर उन्होंने इसलिए प्राप्त की क्योंकि उन्होंने एक हिस्सा (17,000 यूरो) निवेश बैंक SH को स्थानांतरित किया (उनका कहना है)।

हमारे अभी कोई बच्चे नहीं हैं।

कम खुद के पूंजी के कारण हमें अब तक बैंकों से कोई समस्या नहीं हुई है।

पूरा मकान नवीनीकरण का इरादा नहीं है।
यह केवल उपरी मंजिल के फर्शों का काम है और संभवतः सभी भीतरी दीवारों पर रंग करने का काम है।
बाहरी क्षेत्र में अभी कुछ करने की जरूरत नहीं है।

हमारे लिए अभी केवल सबसे अच्छी वित्तपोषण ढूँढ़ना दिलचस्प है।

ये हमें एक स्वतंत्र सलाहकार द्वारा प्रस्तुत किए गए थे। हम मासिक किस्त का बोझ लगभग 1200 यूरो तक सीमित करने की कोशिश कर रहे हैं। इसलिए हम स्वाभाविक रूप से कुछ काम खुद करने की भी कोशिश कर रहे हैं। ब्याज दर इस कारण प्राप्त की गई क्योंकि उन्होंने एक हिस्सा (17,000 यूरो) को निवेश बैंक SH पर स्थानांतरित कर दिया (उनका कथन)।

हमारे कोई बच्चे अभी तक नहीं हैं।

संबंधित कम स्व-पूंजी के कारण हमें अब तक बैंकों से कोई समस्या नहीं हुई है।

पूरा घर नहीं रेनोवेट किया जाना है।
यह केवल ऊपर के मंजिल के फर्श और संभवतः अंदर की लगभग सभी दीवारों को रंगने का काम है। बाहर के क्षेत्र में फिलहाल कोई काम करने की आवश्यकता नहीं है।

हमारे लिए वर्तमान में केवल सबसे अच्छी वित्तपोषण खोजना महत्वपूर्ण है।

आह, तो आपके पास अब तक केवल प्रस्ताव हैं, कोई असली ऋण आवेदन नहीं। हमारे साथ तब से ही समस्या शुरू हुई। बैंक की जांच के बाद सलाहकार अपने प्रस्तावों को वैसे बनाए रखने में सक्षम नहीं था।

हमने स्व-प्रदर्शन को बाहर रखा है।

मुझे आश्चर्य है कि आप 17 हजार को इतनी अच्छी ब्याज दर पर पा रहे हैं। यहाँ हम 6% पर हैं।

क्या निवेश बैंक कोई खास है?

ऋण खोज में आपको बहुत सफलता मिले, हम लगभग इसे छोड़ने वाले हैं क्योंकि हमें वह नहीं मिल रहा जो हम सोचते और चाहते हैं।

आपके वार्षिक किस्त वाले ऋण की शेष राशि कितनी बचती है? कितने वर्षों के बाद?

सही है, हमें अब तक वित्तीय प्रस्ताव मिले हैं।

यह ठीक नहीं सुनाई देता। अब हमें इसके बारे में भी सोचना पड़ेगा क्या?

अब तक हम सलाहकारों पर बहुत भरोसा करते रहे हैं कि वे शर्तों का पालन कर सकेंगे।

20 साल के ब्याज बंद अवधि के बाद शेष ऋण राशि 1,36,427 यूरो है।

मैं वर्तमान में केवल गणना में फंस गया हूँ।
यदि मैं 6% ब्याज के साथ गणना करता हूँ, जो कि संभव हो सकता है, तो मेरी किश्त लगभग 1300 यूरो के आस-पास होती है। जो हमारे वित्त को तोड़ सकता है और इस संदर्भ में बचत योजना विकल्प अधिक आकर्षक होगा।
हालांकि सलाहकार हमेशा 1000 यूरो से कम की बात करता है।
यह मुझे निश्चित रूप से भ्रमित करता है।