अधिकतम समर्थन के लिए पितृभवन की खरीद या दान

मुझे पता है कि कहावत "पुराने पेड़ को नहीं लगा लेते" में कुछ सच्चाई है लेकिन क्या यह दोनों पक्षों के लिए एक गंभीर विचार नहीं होगा कि तुम अपने ससुराल वालों से वह घर खरीद लो और फिर वे इस वित्तीय सुरक्षा के साथ एक सुंदर और उम्र के अनुसार उपयुक्त किराये का मकान लें? तब तुम बिना किसी पाबंदी और प्रतिबंध के घर के नवीनीकरण पर ध्यान केंद्रित कर सकते हो, तुम्हारे ससुराल वाले शोर और गंदगी के कारण रहने की गुणवत्ता में महीनों की कमी का सामना नहीं करेंगे और तुम्हें - जितना मैं एक गैर विशेषज्ञ के रूप में समझता हूँ - नोटरी और वित्तीय कार्यवाही में भी काफी कम समस्या होगी...

परिवहन मूल्य निर्धारण के लिए मूल्यांकक (महंगा)

आवश्यक नहीं

ज़रूर ज़मीन को विभाजित करें और ऊपर के फ्लैट के परिवहन मूल्य में आधा-आधा जोड़ें (महंगा और सर्वेयर, कैडेटर आदि के लिए उच्च प्रयास)

ETW में ज़मीन को विभाजित नहीं किया जाता और न ही इसे मापा जाना जरूरी है

विभाजन घोषणा

आप आवश्यकता पड़ने पर इसे अकेले ही बना सकते हैं, इंटरनेट पर इसके नमूने भी मौजूद हैं। नोटरी इसे कुछ रुपये में प्रमाणित कर देता है।

इन चीज़ों के लिए लगभग 1 साल का समय लगना

उपरोक्त बिंदु 15 मिनट में खुद किए जा सकते हैं / ज़मीन के रिकॉर्ड कार्यालय को कुछ दिनों या महीनों का समय लग सकता है। लेकिन फिलहाल यह महत्वपूर्ण नहीं है।

अंत में वह प्रयास करने से मना कर दिया।

मैं आपके नोटरी से सलाह नहीं देता

आपकी पहली आकलन और मेरी सोच के अनुसार, यह कुल मिलाकर योजना, निर्माण अनुमति और ज़मीन के रिकॉर्ड के विभाजन के आधार पर विभाजन घोषणा से निपटाया जा सकता है, क्या मैं गलत हूँ?

हाँ

निअस्ब्रौख दर्ज करो और अच्छा है।

अगर आप माता-पिता से आधिकारिक तौर पर खरीदते हैं तो मुझे नहीं पता कि टैक्स लगेगा या नहीं और यह संभवतः भवन बाल सहायता से अधिक हो सकता है।

निएसब्राउच दर्ज करें और बात बन जाए।

फिर यह घर व्यवहारिक रूप से वित्तपोषण योग्य नहीं रहता!

अगर आप माता-पिता से आधिकारिक तौर पर खरीदते हैं तो मुझे नहीं पता कि टैक्स आएगा या नहीं और क्या यह संभवतः बनकिंडेरगेल्ड से ज्यादा होगा

सीधे माता-पिता से खरीदने पर ग्रुंडेर्बेयरब टैक्स मुक्त होता है। सिवाय इसके कि आपकी पत्नी सह-मालकिन बन जाएँ, तब उनके हिस्से पर ग्रुंडेर्बेयरब टैक्स लगेगा।

सुप्रभात, मेरा जवाब भवन कानून के दृष्टिकोण से महत्वपूर्ण नहीं है लेकिन:
ससुराल वाले देखभाल के योग्य हो जाते हैं और उन्हें सरकारी सहायता की आवश्यकता होती है, निम्नलिखित परिस्थितियों पर विचार करें:
उपहार देना: 525 भवन कानून पुस्तक दाता की गरीबी। सामाजिक कार्यालय दस वर्षों के भीतर उपहार को वापस मांगता है या दावे के कारण लाभ अस्वीकृत करता है।
आवास अधिकार: सामाजिक कार्यालय एक काल्पनिक किराया निर्धारित करेगा और आपसे मांगेगा।
उपभोगाधिकार: यहां भी सामाजिक कार्यालय एक काल्पनिक किराया निर्धारित करेगा और मांगेगा। साथ ही उपभोगाधिकार को विभिन्न अदालतें अस्पष्ट रूप से देखती हैं। उपभोगाधिकार में आप वस्तु के फल और भार सहन करते हैं और कुछ मत हैं कि उपभोगाधिकार में वास्तविक हस्तांतरण नहीं होता है और वस्तु अभी भी माता-पिता की ही होती है। निश्चित रूप से प्रत्येक स्थिति में आपकी निवेश का विचार किया जाएगा, लेकिन केवल वही जो आप प्रमाणित कर सकें। केवल बंधक दर्ज सामाजिक कार्यालय को महत्वपूर्ण नहीं होगा।
मेरा विनम्र सुझाव होगा कि संपत्ति खरीद लें और माता-पिता किराया दें। यहां उदाहरण के लिए आवास अधिकार के साथ किराया देना बिना संदेह के हो सकता है। यह प्रमाणित होना चाहिए। वर्तमान स्थिति के अनुसार सूचित किया गया।
या आप केवल ऊपर का अपार्टमेंट खरीदें और केवल वही मरम्मत करें।

सादर शेनजा

नमस्ते सभी को!
आपके योगदान के लिए धन्यवाद, मैं एक छोटी सी प्रतिक्रिया देना चाहता हूँ:
हम माता-पिता के घर का विस्तार नहीं करेंगे, क्योंकि हमारे लिए इसका केवल तभी कोई अर्थ होगा जब घर हमारे नाम पर लिखा जाए। यह माता-पिता नहीं चाहते। कुल मिलाकर अब स्थिति इतनी तनावपूर्ण हो गई है कि हम "साथ नहीं आ पा रहे" हैं।
एक ओर यह अफ़सोसजनक है, दूसरी ओर जब एक दरवाजा बंद होता है तो हमेशा एक दूसरा खुलता है - हमें सौभाग्य से एक निर्माण योग्य जमीन मिली है।