घर खरीदने का अनुबंध - गलतियों से बचने की प्रक्रिया?

  • Erstellt am 13/01/2012 18:04:02

Bauexperte

14/01/2012 13:13:40
  • #1
नमस्ते,


तुम हो क्या? या तो तुम आसान शिकार हो या शिकारी; "महसूस" किया जाए तो दोनों विकल्प तुम्हारे जवाब को समझा सकते हैं


यह सामान्यतः सही है। लेकिन यह भी सही है कि - अगर कोई संभावित मकान मालिक ऐसे कंस्ट्रक्ट से मिलता है जैसा बताया गया है - तो उसे इससे दूर रहना चाहिए!


मेरा विनम्र विचार है कि एक विक्रेता, खासकर घर निर्माण के दौरान, को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि वह किसी वित्तीय नुकसान से बचाव के लिए हर संभव प्रयास करे।

निश्चित रूप से खरीदार और विक्रेता के बीच तालमेल होना चाहिए; लेकिन इस हद तक नहीं कि विक्रेता का एकमात्र ध्यान मिलने वाली कमीशन पर हो। तुम्हारे जैसे बयान संभावित मकान मालिकों को जागरूक करने में मदद नहीं करते

शुभकामनाएँ
 

Bauexperte

14/01/2012 13:26:48
  • #2
नमस्ते,


लगभग 35,000 यूरो की शुद्ध निर्माण सहायक लागत, अर्थात बिना पेंटरिंग, फर्श की सजावट, बाहरी क्षेत्र या अन्य अतिरिक्त चीज़ों जैसे कि नई रसोई के।


आपकी व्याख्या सही है - स्पष्ट शब्दों में इसका अर्थ है कि प्रदाता आपको यह भी बताता है कि कौन सी बैंक से वित्तपोषण लेना है। वापसी का अधिकार, यदि यह विश्वसनीय तरीके से दिया गया हो, तो इसे नीचे दिए अनुसार लिखित रूप में दर्ज किया जाना चाहिए:

"वित्तपोषण के अभाव में अनुबंध से वापसी

अनुबंध पक्ष आपको मुफ्त वापसी का अधिकार देता है, बशर्ते कि अनुबंध पक्ष की ओर से आदेश पुष्टिकरण के लिए केवल एक आधारभूत जांच की गई हो (वित्तपोषण के लिए मानक चित्र और गणना दी गई हो)। मुफ्त वापसी की शर्त यह है कि ग्राहक कम से कम 2 स्वतंत्र बैंकों से वित्तपोषण अनुरोधों के अस्वीकृति का लिखित प्रमाण प्रस्तुत करे।

आदेशदाता को अधिकार है कि वह कुल परियोजना के वित्तपोषण का प्रमाण प्रस्तुत करे, बशर्ते ये शर्तें बाजार आधारित हों। इसके लिए आदेशदाता आवश्यक दस्तावेज़ और जानकारी प्रदान करने एवं समर्थन देने के लिए बाध्य है।

यदि आप निर्माण सूचित करने या निर्माण आवेदन बनाने के लिए चर्चा चाहते हैं, तो भुगतान योजना के अनुसार पहली किस्त का भुगतान अनिवार्य हो जाता है। यह किस्त देय हो जाएगी और इसके बाद वापसी पर भी यह वापस नहीं ली जा सकती।

यदि इसके बाद निर्माण आवेदन बनाया जाता है, तो उस किस्त का भुगतान भी देय होगा और वह भी वापस नहीं लिया जा सकता।
"

इस मुफ्त वापसी के अधिकार के कथन से दोनों पक्ष बराबरी के स्तर पर मिलते हैं। ध्यान दें: अनुबंध का अर्थ है सहमति होना।


इस सोच पर दृढ़ रहें, यह आपको वित्तीय क्षति से बचाएगी!

सादर।
 

Cyberjack

14/01/2012 20:38:03
  • #3
चलो सही है!
मैंने आज एक अन्य बिक्री सलाहकार से मुलाकात की।
उन्होंने भी कहा कि वे "blanken" Mustervertrag नहीं दे सकते, लेकिन और पूछताछ पर उन्होंने बिना किसी समस्या के एक कॉपी दे दी।
 

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