बिल्कुल ऐसा ही है, BRW सामान्यतः इस स्थान में पूरी तरह से विकसित भूखंडों के लिए प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत देता है। हालांकि यह अक्सर समस्या उत्पन्न करता है, क्योंकि संभवतः कम खरीददारी के मामले होते हैं और इस कारण BRW पीछे रह जाता है। यह भी इसलिए होता है क्योंकि जब कुछ समय तक वहाँ कुछ नहीं बिकता है और फिर नई बिक्री, सामान्य बाजार विकास के कारण, अचानक काफी महंगी हो जाती है। इस स्थिति में लोग अक्सर रूढ़िवादी होते हैं और BRW को उतनी मात्रा में समायोजित नहीं करते हैं।
इसलिए यह असामान्य नहीं है कि BRW से कहीं अधिक मांग की जाती है, जो विशेष रूप से कम खरीददारी वाले क्षेत्रों में BRW निर्धारण में समस्याओं के कारण होता है।