स्वामित्व अधिकार घर खरीद: अविवाहित भूमि रजिस्टर दर्ज

  • Erstellt am 21/06/2021 19:50:07

Ysop***

22/06/2021 07:38:26
  • #1


फिर मैं ऐसा निर्माण करना चाहूँगा कि अगर कुछ भी हो जाए, तो आप अकेले ही इसे संभाल सकें। अन्यथा अलगाव के बाद घर खो जाएगा। तुम्हारे प्रश्न के लिए, मैं वकीली सलाह और कर संबंधी सलाह लूँगा कि यह कैसे सबसे साफ़ तरीके से काम करेगा।

समय के लाभ के कारण मैं फिर भी जल्दबाजी में कोई निर्णय नहीं लूँगा। सौभाग्य से तुम्हारे पास थोड़ा समय है। लेकिन सोचो कि आप लोग कैसे रहना चाहते हो। क्या आपके लिए दोनों जरूरी है।

और जैसा किसी ने पहले लिखा है, निवास स्थान के अनुसार ऐसा हो सकता है कि एक ही के बावजूद आप दोनों खाली हाथ रह जाएं, क्योंकि बच्चे नहीं हैं।
 

ypg

22/06/2021 08:21:32
  • #2

इतना और कहूँगा:
सिर्फ इसलिए कि अब आप लोग एक साल से साथ हैं और अनुभव एक अलगाव रहा है, इसका यह मतलब नहीं कि भविष्य की संभावनाओं को देखने में हमेशा इस तलवार को रिश्ते के ऊपर लटकाए रखना चाहिए। आप दस साल या तीस साल बाद भी अलग हो सकते हैं। इसलिए सोचें और दोनों अपने अंदर देखें कि क्या आप दोनों साथ मिलकर भविष्य देखते हैं या बस एक-दूसरे के लिए समय बिताने वाले हैं। तभी योजना बनाई जा सकती है, और वह भी बिना किसी संकोच के। अन्यथा सब कुछ बेकार है।
 

Evolith

22/06/2021 09:05:47
  • #3


उसके पास काफी बड़ा इक्विटी हिस्सा था (अपार्टमेंट बेच दिया था)। इसलिए कर्ज़ कम था। इसके अलावा, उस इलाके का मूल्य उनके निर्माण के तुरंत बाद काफी बढ़ गया था। 500k में बना था, वर्तमान मूल्य लगभग 700k है। वह अपनी नई शादीशुदा साथी के साथ रहता है और अपनी पत्नी को उसका हिस्से का पैसा चुका दिया है।
हमने यह सब लाइव देखा। मैं उसकी पत्नी की दोस्त थी, इसलिए मैं उसके पक्ष को अच्छी तरह जानती हूं और तलाक के बाद मैंने उसका पक्ष भी जाना।

हाँ, बहुत कुछ अनुबंध द्वारा तय किया जा सकता है, लेकिन यह भी समझना जरूरी है कि क्या-क्या ठीक से तय करना चाहिए।
 

AllThumbs

22/06/2021 10:12:36
  • #4
मैं भी उस विकल्प के पक्ष में हूँ जिसमें विभिन्न हिस्सों को Grundbuch में दर्ज किया जाता है, और हम अपनी ETW की खरीद के समय भी यही किया था। घर के मामले में यह अब कोई फर्क नहीं पड़ता क्योंकि हम तब तक शादीशुदा थे। "समान हिस्सों में" के बजाय खरीदारों के नाम के पीछे "3/10" और "7/10" लिखा होता है। बिलकुल आसान। आपको उस विशिष्ट विभाजन की गणना खुद करनी होगी।
 

ypg

22/06/2021 10:34:04
  • #5
स्वशुल्क पूंजी! अलगाव के समय, जिसकी न्यूनतम जमा राशि होती है, वह दूसरे द्वारा भुगतान किया जाता है। जब तक स्पष्ट रूप से नहीं कहा जाता कि इसे उल्टा किया जाए या किसी शर्त के अधीन हो। यदि कोई व्यक्ति 150000 और दूसरा व्यक्ति 30000 की स्वशुल्क पूंजी जमा करता है और कुछ वर्षों के बाद अलगाव होता है, जिसमें स्वशुल्क पूंजी के ब्याज की अनदेखी की जा सकती है, तो 150000 जमा करने वाले के लिए यह संभव होगा कि वह पूर्व साथी को 30000 दे सके, न कि उलट। संपत्ति के संभावित मूल्यवृद्धि को भी एक बार में निपटाया जा सकता है, क्योंकि ऋण सेवा को किराया की तरह माना जाता है। यह सब कुछ असामान्य नहीं है। यह सब कुछ संविदा में कुछ वाक्यों में तय किया जा सकता है। यदि कोई साथी बहुत भावनात्मक है, तो संविदा को नोटरीकृत भी कराया जा सकता है। लेकिन यह आवश्यक नहीं है।
 

Myrna_Loy

22/06/2021 10:45:40
  • #6
मैं यह देखना चाहूंगा कि क्या मैं फाइनेंसिंग पूरी तरह से अकेले संभाल सकता हूं। पत्नी चली जाए, घर चला जाए, यह अब सबसे अधिक दुखद स्थिति होगी।
 

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