सम्पत्ति अधिग्रहण - क्या निर्माण राशि वित्तीय हो सकती है?

मैंने शायद कुछ छोड़ दिया हो सकता है लेकिन:

आप एक ज़मीन 131,000 € में खरीद रहे हैं - 10% छूट के साथ, हालांकि आप इसे छोड़ भी सकते हैं, इसके बदले में ग्रुंडरवेर्बस्टेयर आदि लगेगी। तो अंत में यह 131,000 € ही होगा।
उसमें घर की कीमत 329,000 € जुड़ती है = 460,000 €,
आपके पास 60,000 € अपनी पूंजी है।
मेरा मतलब है कम से कम 400,000 € कर्जा लेना पड़ेगा, संभवतः 450,000 €, इस आय के साथ यह बस सही नहीं बैठता।

मैं पहले ज़मीन खरीदकर भुगतान करना पसंद करूंगा। फिर कुछ अपनी पूंजी इकट्ठा करना और फिर घर बनवाना।

मैंने आपकी खर्चों को शामिल करते हुए मासिक छुट्टियों के लिए आरक्षित राशि मिलाकर लगभग 2000€ जोड़े। बचत राशि 300€ दर्शाई गई थी।

बचत राशि और अंतर कपड़ों, बाहर खाने, पैदल यात्राओं, आइसक्रीम खाने ... जीवन की ख़ूबसूरत चीज़ों पर खर्च हो जाता है।

इसका मतलब है कि आप वर्तमान में कम से कम 1300...1600€ "जीवन की खूबसूरत चीजों" पर खर्च कर रहे हैं। अगर आप एक मकान का भुगतान कर रहे हैं, तो आपको इससे बचना होगा। क्या यह आपके लिए इसके लायक है? मुझे लगता है कि यह एक बहुत बड़ी राशि है, जिसके बारे में बिल्कुल साफ़ नहीं है कि वह वास्तव में कहां जा रही है।

अगर आप इसमें काफी कटौती कर सकते हैं, तो यह गणितीय रूप से संभव हो सकता है। लेकिन आपको एक यथासंभव सटीक गणना करनी होगी ताकि अचानक बड़ी राशि की अनपेक्षित जरूरत न पड़े।

आपकी स्थिति में उदाहरण के लिए, एक गैराज सबसे पहला कटौती योग्य खर्च है। बेहतर होगा कि आप वह पैसा एक रिजर्व फंड के रूप में रखें।

महत्वपूर्ण सवाल: क्या आप मकान के लिए "जीवन की खूबसूरत चीजों" पर त्याग करना चाहते हैं?

1300 - 1600 € "verjuxt" नहीं होते। खर्चों में अभी भी कुछ महत्वपूर्ण बातें बाकी हैं:

- बीमा
- किटा शुल्क
- वाहन कर, ईंधन खर्च
- नई कार के लिए बचत

इन चार बिंदुओं में हम निश्चित रूप से प्रति माह 600 €+ तक पहुंच जाते हैं, अगर उससे कम नहीं...

1300 - 1600 € "वर्ब्राऊcht" नहीं होते हैं। खर्चों में अभी कुछ महत्वपूर्ण चीज़ें गायब हैं:

- बीमा
- किंडरगार्टन शुल्क
- वाहन कर, पेट्रोल की कीमतें
- नई कार के लिए बचत

इन चार बातों को मिलाकर हम निश्चित रूप से 600 €+ प्रति माह पहुँचते हैं, अगर उससे ज्यादा नहीं...

और इसलिए यह जरूरी है कि एक बजटबुक रखी जाए और अपने खर्चों को ठीक से समझा जाए। उदाहरण के तौर पर कार के खर्चे: आप वाहन कर और पेट्रोल की कीमतें तथा नई कार के लिए बचत दिखाते हैं। बीमा, ट्यूवी, घिसावट और सर्विसिंग के खर्चे कहाँ हैं? क्या वे पहले से ही शामिल हैं या वे हर महीने एक आकस्मिक अतिरिक्त खर्च के रूप में सामने आते हैं?

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। बेहतर होगा कि आप एक विस्तृत सूची बनाएं, बजाय इसके कि बाद में पता चले कि खर्चे छूट गए हैं। तब आप छुट्टियों को भूल सकते हैं। अधिकतम एक बार ओस्टी सागर की ओर एक दिन की यात्रा।

कल हमने हिसाब लगाया कि महीने में कुल कितनी लागत आती है, लगभग 1700 जिसमें से करीब 500 अमेज़न, शॉपिंग आदि की किसी न किसी चीज़ों पर ही खर्च होता है... इसमें वर्तमान किराया और अन्य खर्चे शामिल नहीं हैं। हमारे पास एक कार है और बस वही रहेगी, काम भी प्रॉपर्टी से 500 मीटर दूर है। मेरा भाई शायद मुझे 90 हजार तक की अपनी पूंजी बढ़ाने में मदद कर सकता है, बायर्न लैबो को भी शामिल कर सकते हैं ताकि फाइनेंसिंग बेहतर हो सके। अब मैं डेनर्ट से खर्चों की एक सूची लूंगा और फिर मैं संपर्क करूंगा। शायद आप ऑफर में देखें कि क्या कुछ और जरूरी होगा। और हाँ, मुझे पता है कि आमतौर पर मकान की कीमत बिना जमीन के लगभग 400k होती है, अब तक के बाकी ऑफर में भी यही था, लेकिन डेनर्ट के साथ हमने बहुत कुछ शामिल किया है और कुल मीलकर 330k पर पहुँचे हैं... मुझे देखना होगा कि मैं कुल 400k तक पहुँच सकूं और फिर शायद यह संभव हो सके?