सम्पत्ति अधिग्रहण - क्या निर्माण राशि वित्तीय हो सकती है?

खैर, महिला को 3 वर्षों में फिर से अपना पूर्णकालिक काम स्वीकार करना पड़ सकता है, क्योंकि अन्यथा यह समाप्त हो जाएगा (लगभग 500 नेटो अधिक होगा)। मुझे साल के अंत में 60 यूरो की छोटी बढ़ोतरी मिल रही है..

मैं एक सप्लायर के यहाँ काम करता हूँ.. आईजी मेटल, इसलिए मुझे हर 2 साल में मेरे प्रतिशत वृद्धि मिलती है। आने वाले कुछ सालों में भी निश्चित रूप से थोड़ी और बढ़ोतरी होगी... 300 400 सकल

वर्तमान में, बच्चों के भत्ते, छुट्टियाँ, क्रिसमस बोनस और प्रीमियम के साथ हम औसतन 3900 पर हैं

कंपनी या मेरी तरफ से ये 100k बचत योगदान हैं और वे एलडीआई फंड में जाते हैं... यह केवल 100k की वर्तमान स्थिति है (स्पष्ट है कि यह कम या ज्यादा भी हो सकता है)

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इसके अलावा जब मैं सेवानिवृत्त होता हूँ, तो मुझे नियोक्ता से लगभग 100K मिलेंगे और मुझे एक बड़ा एकल परिवार का घर भी विरासत में मिलेगा जिसका एक तिहाई हिस्सा मेरा है (वर्तमान मूल्य लगभग 600K)

नियोक्ता से 100 हजार यूरो? यह क्या है?
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यह विषय से हटकर है लेकिन फिर भी: कुछ कंपनियाँ उत्कृष्ट पेंशन योजनाएँ प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, मेरे कुछ सहकर्मी लगभग 600k की बचत लेकर सेवानिवृत्त होते हैं। जाहिर है, उन्होंने खुद भी योगदान दिया है। फिर भी केवल नियोक्ता के हिस्से से ही 100k से अधिक बचत हो जाती है। वर्षों में लगभग 5% की चक्रवृद्धि ब्याज दर का अपना असर होता है।

खैर, यहाँ भूखंड के लिए कीमत वास्तव में बहुत ज्यादा है। यह सीधे शहर के अंदर है....

मैं इसे खरीदकर इंतजार भी कर सकता था, लेकिन दुर्भाग्य से यह संभव नहीं है, क्योंकि यहाँ 2 साल का निर्माण अनिवार्य है।

मुझे लगभग 3,80,000 का कर्ज लेना होगा, परिवार से रसोई आदि जैसी विभिन्न चीजें मिलेंगी.. जिससे 329 का ऑफर 317 पर आ जाएगा (रसोई की कीमत हटाई गई)। ऑफर में कुछ पहले से तैयार की गई चीजें शामिल हैं और निर्माण, गैराज आदि। केवल फर्श और बागवानी के काम बचेंगे। 30 साल बाद भी अगर कुछ बकाया रहे तो मैं उससे भी चल सकता हूँ, क्योंकि मैं इसे विरासत आदि के माध्यम से चुका दूंगा।

असल में यह एक कठिन निर्णय है, अगले कुछ वर्षों में यहाँ निश्चित रूप से और कोई निर्माण क्षेत्र नहीं बनेंगे।

लेकिन यह लगभग असंभव लग रहा है।

भले ही आप इसे सुनना न चाहें, यह सही नहीं है! औसत प्रति वर्ग मीटर कीमत 2000, बल्कि 2200€ के करीब है, उसके अलावा निर्माण के अलावा अन्य खर्चे, बाहरी व्यवस्था, गैराज, निर्माण आदि सबकुछ मिलाकर कम से कम 450k लागत सिर्फ घर और उसके साथ जुड़ी चीजों के लिए होगी, उसके ऊपर भूखंड की खरीद कीमत और अतिरिक्त खर्च भी आएंगे!
अगर कोई बड़ा झटका नहीं चाहिए तो इसका मतलब है कि बहुत कड़ा बजट रखना पड़ेगा, और क्या आप यह एक छोटे बच्चे के साथ करना चाहेंगे?
प्रारंभिक प्रश्न था, करना चाहिए या छोड़ देना चाहिए! इस मामले में बेहतर है छोड़ देना! माफ़ कीजिए लेकिन यह मेरी सच्ची राय है!

नमस्ते, ऋण राशि आय के अनुरूप नहीं है। केवल घर के लिए मेहनत की जा रही है।

समस्या सरल है, तुम्हें पता नहीं है कि तुम्हें किस तरह का कर्ज चाहिए और अंत में जब तुम्हें लगता है कि सब कुछ सुरक्षित है, तब भी तुम्हें एक उच्च पांच अंकों की राशि की कमी होती है जब तक कि सब कुछ पूरा न हो जाए और लोग संतुष्ट न हों, और मेरा मतलब 20 हजार यूरो नहीं है। हम यहाँ बिना कारण 2.2 हज़ार/वर्गमीटर आवासीय क्षेत्रफल (बिना तहखाने के) + जमीन x€ + 30k€ निर्माण सहायक खर्च + न्यूनतम 20k€ बाहरी व्यवस्था + 20-30k€ गैराज + रसोई 15k€ + 5k€ छोटे-मोटे सामान के साथ हिसाब लगाते हैं।

अगर तुम वह राशि उठा सकते हो और कर सकते हो और बाकी के साथ केवल समान्य जीवन नहीं बिताते तो ठीक है, अन्यथा छोड़ दो। 30-40 वर्षों में विरासत और पेंशन को तर्क के रूप में देना वास्तव में सकारात्मक भी नहीं है, है ना? तुम्हें अब ही कर्ज चुकाना है और अपनी आय के अनुसार चलना है। बाकी सब कुछ अधिकतर गुलाबी चश्मे जैसा है।

हमने Dennert के साथ भी निर्माण किया है, अगर कीमत ऑफ़र में ऐसी ही है और उस के लिए उपलब्ध सुविधाएँ आपके लिए ठीक हैं, तो आपको Dennert से भी उसी कीमत पर घर मिलेगा।

फिर भी मैं कुल मिलाकर लागत गणना को बहुत कमज़ोर मानता हूँ (निर्माण सहायक लागत, अंदरूनी सजावट, आदि) और ऋण भी आय के मुकाबले बहुत बड़ा है। बहुत कुछ संभव है, लेकिन मैं यह अच्छी तरह सोचने की सलाह दूँगा कि क्या आप/आप लोग इतना बड़ा पैसा खर्च करना चाहते हैं।