WegZumHaus
12/04/2021 18:01:27
- #1
वाह यहाँ काली मिर्च है :)
कृपया सब कुछ तयशुदा न समझें - मैं अभी शुरुआत में ही हूँ, ये सब वो पहले संकेतक हैं जिन्हें मैंने इकट्ठा किया है। कि ये सब अभी पूरी तरह से सही नहीं है, मुझे पूरी तरह पता है - यहाँ टाउन & कंट्री की भी कोई योजना नहीं है - यह मेरे लिए तूफानी यात्रा में पहला "लाइटहाउस" भी है :)
मेरे मन में विचार: अगर मैं वर्तमान जगह पर 110 वर्ग मीटर के एक मध्य स्थित मकान का किराया देता हूँ, तो कम से कम 1400 यूरो ठंडे किराए के रूप में देता हूँ। = रिटायरमेंट तक एक बड़ी संपत्ति।
पास के गाँव में शायद 1200।
मैं अपनी वर्तमान Wohnung भी काफी सस्ती में रहता हूँ: मेरा मकान मालिक आसानी से 3-4 यूरो प्रति वर्ग मीटर अधिक मांग सकता है (100 वर्ग मीटर)।
कीमतों के आकलन के लिए धन्यवाद, इससे मैं काम कर सकता हूँ :)
दीवार रगड़ना, पेंटिंग आदि मैंने अपने साले के घर के नवीनीकरण के दौरान बहुत प्रैक्टिस किया है!
नहीं, NRW के उत्तर में, बहुत समृद्ध क्षेत्र। (जैसे Dr. Oetker, Miele, Claas, Bertelsmann, Benteler, DMG Mori आदि यहाँ आसपास हैं)
आधारभूत संरचना और प्राकृतिक दृश्यों दोनों में बहुत सुंदर!
आखिरी वाक्य को छोड़कर मैं सब कुछ स्वीकार करता हूँ। अंतिम के लिए देखें ऊपर :)
बहुत धन्यवाद :)
मैं कम से कम 3% चुकाना चाहूंगा!
T+C के बारे में जैसा कहा गया, ऊपर देखें :)
ईमानदारी से कहूं तो मैं काफी चकित हूँ कि वेतन और ऋण राशि को कितना सावधानी से देखा जाता है - अबतक के मैंने जो थ्रेड पढ़ें, उनमें अक्सर दोगुनी राशि की चर्चा होती है, शायद 1-2 हजार यूरो अधिक वेतन पर - लेकिन जीवन यापन की कीमतें भी अधिक होती हैं। वेतन वृद्धि निश्चित है - मेरी पत्नी और मेरे दोनों के लिए, लेकिन अभी फिक्स नहीं है, इसलिए यह सिर्फ सोच में है।
हम निश्चित रूप से अधिक खुद की पूंजी बनाएंगे - लक्ष्य एक अपना घर है।
हम अपने जीवनशैली से कुछ भी मिस नहीं करते: हम बस बड़े उपभोक्ता नहीं हैं। हम ज्यादातर खाद्य सामग्री आस-पास के खेतों और बायोलैंड डिस्काउंटर लिडल से खरीदते हैं :-D , हमारे पास अलमारी में कम कपड़े हैं, लेकिन अच्छे कपड़े। हम लंबी और सुंदर छुट्टियाँ करते हैं: लेकिन कैरिबियन में नहीं, बल्कि सुंदर छुट्टी घरों/अपार्टमेंट में डेनमार्क, टेक्सेल या फेमर्न में।
हम घर के सपने के लिए खुद को कृत्रिम रूप से सीमित नहीं करते - हम ऐसे ही जीते हैं। और अगर हमारे पास प्रति माह 3000 यूरो अधिक होते तो भी हम ऐसे ही जीते।
अगर हमारे खर्च और किस्त के बाद भी मेरे पास प्रति माह 1200 यूरो बचते हैं (+ अतिरिक्त भुगतान), तो मैं बहुत आराम से रहता हूँ।
अगर मुझे ज्यादा लेना पड़ता है और मेरे पास सिर्फ 1000 यूरो प्रति माह बचते हैं (+ अतिरिक्त भुगतान), तब भी, पर शायद मैं शायद अनजाने में सप्ताह में एक अंडा कम खाता हूँ ;-)
कृपया सब कुछ तयशुदा न समझें - मैं अभी शुरुआत में ही हूँ, ये सब वो पहले संकेतक हैं जिन्हें मैंने इकट्ठा किया है। कि ये सब अभी पूरी तरह से सही नहीं है, मुझे पूरी तरह पता है - यहाँ टाउन & कंट्री की भी कोई योजना नहीं है - यह मेरे लिए तूफानी यात्रा में पहला "लाइटहाउस" भी है :)
मेरे मन में विचार: अगर मैं वर्तमान जगह पर 110 वर्ग मीटर के एक मध्य स्थित मकान का किराया देता हूँ, तो कम से कम 1400 यूरो ठंडे किराए के रूप में देता हूँ। = रिटायरमेंट तक एक बड़ी संपत्ति।
पास के गाँव में शायद 1200।
मैं अपनी वर्तमान Wohnung भी काफी सस्ती में रहता हूँ: मेरा मकान मालिक आसानी से 3-4 यूरो प्रति वर्ग मीटर अधिक मांग सकता है (100 वर्ग मीटर)।
चलो केवल पेंटिंग ही लेते हैं। लगभग 130 वर्ग मीटर रहने के क्षेत्र पर आपकी दीवारें लगभग 300 वर्ग मीटर हैं और छत 130 वर्ग मीटर (सब मोटे अनुमान से)।
फिर आप अच्छी पेंट खरीदते हैं, जैसे Indeko Plus। 12.5 लीटर के लिए लगभग 80-90 यूरो। एक ड्रम दोपहर के लिए 50 वर्ग मीटर तक दो बार पेंटिंग कर सकता है। इसलिए आपको केवल पेंट के लिए लगभग 800 यूरो चाहिए। पहले प्राइमर और सामग्री जैसे रोलर आदि खरीदें। फिर आपके खर्च लगभग +/- 1000 यूरो होंगे।
फिर कौन पेंट करेगा? कौन दीवारों को इस तरह से घिसेगा (या पैच करेगा), ताकि सीधे पेंट किया जा सके? कौन वैकल्पिक रूप से पेंट वेल्डिंग लगाएगा और उसका सामग्री भुगतान करेगा?
सच यह है कि 1000 यूरो पेंट के लिए सही है। लेकिन बिना किसी अन्य कार्य के, स्वयं कार्य और केवल "पेंट" सामग्री के रूप में।
दरअसल, दीवारें सुंदर होने तक आपको काफी अधिक खर्च करना होगा।
कीमतों के आकलन के लिए धन्यवाद, इससे मैं काम कर सकता हूँ :)
दीवार रगड़ना, पेंटिंग आदि मैंने अपने साले के घर के नवीनीकरण के दौरान बहुत प्रैक्टिस किया है!
क्या यह कोयला क्षेत्र के कुछ हिस्से में है? NRW के बारे में हमेशा कहा जाता है कि वहां बहुत बदसूरत है, कोई रहना नहीं चाहता :D। क्या सस्ते दामों का यह कारण हो सकता है क्योंकि वहां से सभी चले जाते हैं?
अन्यथा यह नहीं भूलना चाहिए कि सस्ते भूखंडों पर ठेकेदार भी सस्ते होते हैं।
और क्या किसी सस्ते घर के लिए इतनी महंगी पेंट चाहिए? वहां अल्डी या Baumarkt की डिस्पर्शन पेंट काफी है। उनका ड्रम 20 यूरो की कीमत का होता है, 80 यूरो का नहीं!
नहीं, NRW के उत्तर में, बहुत समृद्ध क्षेत्र। (जैसे Dr. Oetker, Miele, Claas, Bertelsmann, Benteler, DMG Mori आदि यहाँ आसपास हैं)
आधारभूत संरचना और प्राकृतिक दृश्यों दोनों में बहुत सुंदर!
इतना जटिल मत बनाओ और प्रति वर्ग मीटर 2,500 यूरो घर की लागत का अनुमान लगाओ -> तुम खुद गिन सकते हो। (150 वर्ग मीटर के लिए उदाहरण = 375k यूरो)
फिर इस मूल्य का लगभग 15% अतिरिक्त निर्माण खर्च जोड़ो -> तुम गिन सकते हो।
(375k यूरो का उदाहरण = 56,250 यूरो)
फिर बाहरी कार्यों का करीब 5% जोड़ो -> तुम गिन सकते हो।
(375k यूरो का उदाहरण = 18,750)
फिर 15k की कारपोर्ट या 30k की डबल गैराज जोड़ो -> तुम गिन सकते हो।
फिर जमीन जोड़ो -> तुम गिन सकते हो।
सस्ता नहीं होगा, यह न्यूनतम है।
संपादित करें: Town & Country से दूर रहो। फ्रैंचाइज़ी सिस्टम - भरोसेमंद नहीं।
आखिरी वाक्य को छोड़कर मैं सब कुछ स्वीकार करता हूँ। अंतिम के लिए देखें ऊपर :)
1.2% ब्याज दर और 2.5% की शुरुआती चुकौती के साथ मैं आपकी बताई 1200 यूरो के लिए लगभग 400k का बजट अनुमानित करता हूँ खुद के पैसे सहित। अगर आप 1500 यूरो तक बढ़ाते हैं तो 500k के करीब बजट भी संभव है।
बहुत धन्यवाद :)
मैं कम से कम 3% चुकाना चाहूंगा!
देर से मंजूरी मिलना अच्छा है। अब हर सेंट बचाओ ताकि अपनी पूंजी बढ़ा सको।
जो भी पैसा लाया जा सकता है और जरूरत नहीं, उसे बेच दो। सच में अधिकतम दो।
फिर Town & Country को बहुत ध्यान से जाँचो और न्यूनतम पर विचार करो। कभी-कभी बस सामान्य कैटलॉग घर भी पर्याप्त होता है। उसमे भी रह सकते हैं।
कारपोर्ट नहीं होगा। ड्राइववे और पार्किंग के लिए बजरी। यह भी संभव है। एल में टेरेस कंक्रीट की प्लेटों के साथ।
सिर्फ इस फोरम के कथित मानक से नीचे हटो। यहां निश्चित रूप से पहला संपर्क व्यक्ति है। व्यावहारिक और भावनाओं से मुक्त। फिर कुछ हो सकता है।
T+C के बारे में जैसा कहा गया, ऊपर देखें :)
ईमानदारी से कहूं तो मैं काफी चकित हूँ कि वेतन और ऋण राशि को कितना सावधानी से देखा जाता है - अबतक के मैंने जो थ्रेड पढ़ें, उनमें अक्सर दोगुनी राशि की चर्चा होती है, शायद 1-2 हजार यूरो अधिक वेतन पर - लेकिन जीवन यापन की कीमतें भी अधिक होती हैं। वेतन वृद्धि निश्चित है - मेरी पत्नी और मेरे दोनों के लिए, लेकिन अभी फिक्स नहीं है, इसलिए यह सिर्फ सोच में है।
हम निश्चित रूप से अधिक खुद की पूंजी बनाएंगे - लक्ष्य एक अपना घर है।
हम अपने जीवनशैली से कुछ भी मिस नहीं करते: हम बस बड़े उपभोक्ता नहीं हैं। हम ज्यादातर खाद्य सामग्री आस-पास के खेतों और बायोलैंड डिस्काउंटर लिडल से खरीदते हैं :-D , हमारे पास अलमारी में कम कपड़े हैं, लेकिन अच्छे कपड़े। हम लंबी और सुंदर छुट्टियाँ करते हैं: लेकिन कैरिबियन में नहीं, बल्कि सुंदर छुट्टी घरों/अपार्टमेंट में डेनमार्क, टेक्सेल या फेमर्न में।
हम घर के सपने के लिए खुद को कृत्रिम रूप से सीमित नहीं करते - हम ऐसे ही जीते हैं। और अगर हमारे पास प्रति माह 3000 यूरो अधिक होते तो भी हम ऐसे ही जीते।
अगर हमारे खर्च और किस्त के बाद भी मेरे पास प्रति माह 1200 यूरो बचते हैं (+ अतिरिक्त भुगतान), तो मैं बहुत आराम से रहता हूँ।
अगर मुझे ज्यादा लेना पड़ता है और मेरे पास सिर्फ 1000 यूरो प्रति माह बचते हैं (+ अतिरिक्त भुगतान), तब भी, पर शायद मैं शायद अनजाने में सप्ताह में एक अंडा कम खाता हूँ ;-)