निर्माणकर्ता की अस्थायी दिवालियापन - क्या करें?

बॉउट्रैगर के मामले में कानूनी रूप से निर्धारित भुगतान योजना के कारण सुरक्षा अच्छी होती है। हमारे मामले में, जोखिम अंत तक बॉउट्रैगर के पक्ष में था, क्योंकि जमीन लगभग घर के बराबर महंगी थी और हमने कुल कीमत का 50% अंतरण किश्त के साथ ही पार किया था।

आगे की सवाल यह है, कि भविष्य में तुम्हारा अनुबंधspartner कौन होगा?

हम नए बिल्डर के साथ उसी शर्तों पर एक नया अनुबंध करेंगे। भविष्य का बिल्डर हमारे वर्तमान बिल्डर के लिए वैसे भी एक उप-ठेकेदार के रूप में हमारे लिए घर बनाएगा

संभावित दोषों के लिए कौन जिम्मेदार होगा, गारंटी? यदि नया GÜ दिवालिया कंपनी के एक तरह के उप-ठेकेदार के रूप में काम करता है और तुम्हें दिवालिया प्रशासक से बिल मिलता है, तो यह बाद में गारंटी संबंधी मामलों में मुश्किल हो सकता है।

नहीं ऐसा नहीं है

हम नए घर बनाने वाले के साथ समान शर्तों पर नया अनुबंध करेंगे। भविष्य का घर बनाने वाला वैसे भी हमारे वर्तमान घर बनाने वाले के लिए हमारे लिए उप-ठेकेदार के रूप में घर बनाता।

हाँ, पता है। लेकिन वह 15% मुफ्त में नहीं करेगा। क्योंकि पैसा तो उस दिवालिया निर्माण कंपनी में फंस गया है।

कौन-कौन से दावे दर्ज किए जाने वाले हैं?

अभी तो कोई भी नहीं क्योंकि अभी तक दिवाला प्रशासक की ओर से कोई पत्र नहीं आया है और मैंने जो निर्माण कानून का वकील संपर्क किया है वह तब तक कुछ नहीं कर सकता।

अधिक भुगतान किया गया पैसा दिवालियापन संपत्ति में है और शेष कार्यवाही अब नहीं की जाएगी।

तुम इसे कैसे आंकलन कर सकते हो? जो भी सेवाएं तहखाना निर्माण तक दी जानी हैं, वे पूरी हो चुकी हैं या फिलहाल जारी हैं और तहखाने के लिए हमने अभी तक कोई अग्रिम भुगतान नहीं किया है, इसलिए इस हिसाब से अभी तक कोई पैसा खोया नहीं है। जब तक कि सेवाएं, जैसे कार्य योजना को पूरा करना, अब नहीं दी जाएं, लेकिन आपकी गणना के अनुसार ये कार्य कुल राशि के केवल 3-5% हैं, इसलिए हम अधिकतम लगभग 12000 € ही खोएंगे।

सारे बयान केवल एक कार्य अनुबंध पर आधारित हैं, जबकि यह सवाल अभी तक उत्तरित नहीं हुआ है कि क्या यह वास्तव में एक कार्य अनुबंध है या जैसा कि शुरू में बताया गया था, एक बिल्डर अनुबंध है।

यह एक कार्य अनुबंध है।

हाँ, समझ गया। लेकिन वह 15% मुफ्त में नहीं निपटाएगा। क्योंकि पैसा तो उस दिवालिया निर्माण कंपनी में जा चुका है।

जैसा कि मैंने अभी अपने पोस्ट में बताया है। अगली अग्रिम भुगतान तहखाने के लिए होगी इसलिए हमें उसके सभी कार्य मिल चुके हैं कि राशि अधिक थी या नहीं यह एक अलग बात है लेकिन इससे अंतिम राशि में कोई बदलाव नहीं होता।

यह बहुत उलझा हुआ और अस्पष्ट लगता है। कौन-कौन सी सेवाएँ? मुझे लगता है, उन्होंने तो अभी शुरू भी नहीं किया है? सवाल यह है कि क्या क्या मूल्यवान है? अगर उन्होंने अभी तक एक भी पत्थर नहीं रखा है, तो 67 हजार बहुत ज्यादा है। भले ही अनुबंध में लिखा हो कि यह राशि इस समय देय है, उस राशि के बदले कोई मूल्य नहीं है।