निर्माणकर्ता की अस्थायी दिवालियापन - क्या करें?

निर्माण राशि का लगभग 10%-12% योजना, निर्माण आवेदन जमा करना, स्थैतिक, ताप गणना, विभिन्न व्यवसायों की कार्यान्वयन योजनाएं, निर्माण प्रबंधन, स्वीकृति, कारीगरों के बिलों की जांच, निविदाएं का मूल्य है।

ठीक है, तो हम 15% के आसपास थोड़ा ऊपर हैं और यह सब निर्माण शुरू होने तक शामिल है।

बहुत कठिन मामला। जैसा कि कई लोगों ने पहले ही कहा है, यह विशेषज्ञ वकीलों के हाथ में होना चाहिए। आप निश्चित रूप से एक निर्माण कानून और दिवालियापन कानून के वकील के पास अच्छे संरक्षण में हैं।

मेरे लिए महत्वपूर्ण एक तो पहले से दी गई अग्रिम भुगतान होगी। यह निश्चित रूप से 15% के करीब नहीं है और यहां दिवालियापन प्रशासक के खिलाफ दावे दर्ज करने चाहिए।

फिर सवाल यह है कि भविष्य में आपका अनुबंधspartner कौन होगा? संभावित दोषों के लिए कौन जिम्मेदार होगा, गारंटी? अगर नया ठेकेदार दिवालियापन कंपनी के एक उप-ठेकेदार के रूप में कार्य करता है और आपको बिल दिवालियापन प्रशासक से मिलता है, तो यह बाद में गारंटी संबंधी मामलों में मुश्किल हो सकता है। यहां मैं निश्चित रूप से भुगतान समझौतों की जांच कराना चाहूंगा और निर्माण चरण के दौरान संभवतः एक निर्माण विशेषज्ञ को भी शामिल कराना चाहूंगा। बाद में पहचाने गए दोषों के मामले में यह पूरी प्रक्रिया निश्चित रूप से और भी जटिल हो जाएगी...

ठीक है, तो हम 15% से थोड़ा ऊपर हैं

आप काफी ज्यादा ऊपर हैं। 10%-12% पूरी निर्माण अवधि के लिए हैं।

लेकिन वास्तविक दिवालियापन के मामले में यह एक विशेषज्ञ तय करेगा।

मैंने पहले ही एक निर्माण कानून के वकील से संपर्क किया है और उसने स्पष्ट रूप से कहा कि बिना एक आधिकारिक दिवालियापन प्रबंधक के पत्र के वह कुछ भी सार्थक नहीं कर सकता।

यह उसके लिए सामान्य दिन का काम होना चाहिए; क्योंकि निर्माण में दिवालियापन आम बात है। तब आप वास्तव में अच्छे हाथों में हैं।

इसके आगे की समझदारी से की जाने वाली कार्रवाई आपके कानूनी सलाहकार आपके साथ सबसे अच्छा चर्चा करेंगे।
आपके लिए अभी और भी दिलचस्प समय आने वाले हैं; खासतौर पर जब प्रारंभिक दिवालियापन वास्तव में एक दिवालियापन प्रक्रिया में बदल जाता है।

शायद तुम स्पष्ट रूप से कहो कि तुम्हें 15% (450 T = 67.500 Euro?:eek) के लिए क्या मिला?

मेरे लिए महत्वपूर्ण हैं पहले से की गई अग्रिम भुगतान। यह निश्चित रूप से 15% के लायक नहीं है और यहां दावे दिवालिया पुनर्वासक के खिलाफ दर्ज किए जाने चाहिए।

किस प्रकार के दावे दर्ज किए जाने चाहिए?
अधिक भुगतान की गई राशि दिवालिया संपत्ति में है और शेष कार्यवाही अब पूरी नहीं की जाएगी।
सौभाग्य से, अभी तक की योजना संबंधी दस्तावेज़ जल्द ही सौंप दिए जा सकते हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं कि कुछ कार्यों को दो बार करना नहीं पड़ेगा और इसलिए दो बार भुगतान करना होगा।
सभी बयान केवल एक कार्य अनुबंध से संबंधित हैं, जबकि सवाल अभी भी अनुत्तरित है कि क्या यह वास्तव में एक कार्य अनुबंध है या जैसा कि शुरू में उल्लेख किया गया था, यह एक निर्माण अनुबंध है।

टू TE:

मैं झगड़ा नहीं करना चाहता और आशा करता हूँ कि मैं गलत हूँ:

लेकिन आप पर यह स्पष्ट प्रभाव पड़ता है कि आपको अभी तक यह समझ नहीं आया कि संभवतः आपके 50k€ हवा में उड़ गए हैं।
आपने बहुत, बहुत ज्यादा (!!!!!) भुगतान किया है और आपका GU या जो कुछ भी है, दिवालिया है और अब कुछ नहीं कर रहा है।

अब तक आपको शायद 3-5% का ही काम मिला है, उससे अधिक कुछ नहीं। और आगे भी कुछ नहीं मिलेगा!

हमने पहली अग्रिम भुगतान तब दिया था जब बेसमेंट की छत डली थी, उसके पहले कुछ भी नहीं!

फिर से कहता हूँ, वकील के पास जाइए और उसे दबाव बनाना होगा। अच्छा व्यवहार करके और इंतजार करके आप बाद में मूर्ख बनेंगे!

शुभकामनाएँ,

आंद्रेयास