प्रीफैब्रिकेटेड घर सहित भूमि परियोजना - वित्तपोषण

... प्रति कनेक्शन!

लेकिन समझने के लिए फिर से...यहाँ कहा गया है कि कीमत में शामिल है: ज़मीन शामिल है, निर्माण संबंधित अतिरिक्त लागतें शामिल हैं, बाहरी सुविधाएँ शामिल हैं...अर्थात लगभग सब कुछ, जो मेरी राय में ज़रूरी है और सूची के अंत में: फिक्स्ड प्राइस गारंटी।

हर विक्रेता जो फिक्स्ड प्राइस की बात करता है, वह उसके पीछे एक स्टार(*) लगाएगा और उसे निर्माण विवरण से जोड़ेगा। वहाँ लिखा होता है जैसे कि शयनकक्ष में 5 सॉकेट, जो फिक्स्ड प्राइस का हिस्सा है। अगर आप अधिक चाहते हैं, तो आपको अलग से भुगतान करना होगा। यह स्पष्ट है और खरीदार इसके लिए तैयार होता है। मुश्किल तब होती है जब ऐसी बातें आती हैं जिन्हें आप ठीक से आंक नहीं सकते: जमीन की वहन क्षमता कम से कम X kN/㎡ होनी चाहिए। कोई जल प्रवाहित परतें नहीं होनी चाहिए, पुनः भरने के लिए जमीन योग्य होनी चाहिए। कुछ विक्रेता हिमपात भार, हवा और - यहाँ दक्षिण में महत्वपूर्ण है - भूकंप क्षेत्र के लिए भी सबसे निचली श्रेणी के आधार पर गणना करते हैं। फिक्स्ड प्राइस वही होता है जो निर्माण विवरण में लिखा होता है। अगर लिखा है "30cm तक की खुदाई", तो जो भी गहरा होगा उसका खर्च आपको देना होगा। यह महत्वपूर्ण है कि सभी बातें जो विज्ञापन में हैं, यथासंभव स्पष्ट रूप से वर्णित हों।
बाहरी सुविधाएँ उदाहरण के लिए बहुत कुछ हो सकती हैं। कितनी पक्की सतह शामिल है, प्रति वर्ग मीटर अधिकतम कीमत कितनी है, क्या आप अपनी पसंद का पक्का फ़र्श चुन सकते हैं या यह निर्माण कंपनी तय करती है, बाड़ या हेज़ के बारे में क्या है, रोल रासें लगाई जाएगी या बीज बोए जाएंगे, आदि। ये सभी बिंदु कीमत बदल सकते हैं और निर्माण कंपनी आमतौर पर सबसे सस्ता विकल्प चुनेगी।
मैं आपकी जगह पैसे तब तक नहीं भेजता जब तक कि अनुबंध पर हस्ताक्षर न हो जाए और अनुबंध का हिस्सा निर्माण विवरण भी हो। अन्यथा आप अंधाधुंध खरीदारी कर रहे हैं और लगातार पैसे उड़ाते रहेंगे।

सिर्फ जिज्ञासा के लिए: बिजली और पानी के कनेक्शन के लिए लगभग कितनी लागत आ सकती है?

ऐसा आप संबंधित सेवा प्रदाताओं की वेबसाइट पर अच्छी तरह देख सकते हैं। उदाहरण के लिए EnBW इस प्रकार गणना करता है (अगर वे जिम्मेदार हैं तो)


कि 10 मीटर का कनेक्शन पर्याप्त होगा या नहीं, यह फिर जमीन पर निर्भर करता है। इसके लिए एक मल्टी सर्विस एंट्री भी चाहिए जो फिर से पैसे लगायेगा।

आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद। अगली बार मुझे अब deutlich अधिक जानकारी होगी। मैं निर्माण अनुबंध पर भी एक वकील से जांच कराऊंगा। मुझे लगता है कि यह अच्छी तरह से निवेश किया गया पैसा है। इसका कोई शक करने से संबंध नहीं है, बल्कि सुरक्षा के लिए है।

सुरक्षा अच्छी है, लेकिन वकील आमतौर पर निर्माण विवरण पढ़ नहीं सकता। इसके लिए कुछ शामें निवेश करना फायदेमंद होता है, निर्माण विवरण समझने के विषय में अच्छे पुस्तकें हैं। मेरे पास Stiftung Warentest और Verbraucherzentralen की पुस्तकें हैं। उनमें उन सामान्य बिंदुओं का उल्लेख होता है जहाँ निर्माण कंपनियाँ बचत करती हैं। इसके अतिरिक्त, अनुबंध से पहले निर्माण विवरण को एक विशेषज्ञ से जांचवाया जा सकता है। लेकिन खोज चरण के लिए यह कम उपयुक्त है, यदि आप 5 प्रदाताओं की जांच करवाते हैं तो यह महंगा पड़ता है।