含土地的预制房屋规划 - 融资

... 每个连接！

但是再次为了理解……价格中包括：包括地皮，包括建筑附加费用，包括外部设施……所以基本上是我认为应当包含的所有内容，最后列表中写着：固定价格保证。

任何提到固定价格的供应商都会在后面加一个星号，并将其与建筑说明关联起来。例如，会写卧室里有5个插座，这是固定价格的一部分。如果你想要更多，就得额外付费。就这样，这很明显，业主或多或少都能预料到。更难的是那些你无法评估的事项：地基承载力至少为X千牛/平方米；无含水层，土壤适合回填。有些供应商还会采用最低等级的雪载、风载以及——在南方很重要的——地震带等级来计算。固定价格包括的内容正是建筑说明中列出的内容。如果写着“30厘米以内的土方工程”，那么超出部分的费用由你承担。重要的是，所有内容最好能尽可能准确地描述，并且在广告中体现。
外部设施例如可能包含很多内容。包含多少铺砖，单价是多少，你是否可以选择铺砖材质，或者由施工方决定，围栏或篱笆怎样处理，是铺草皮还是撒草籽，等等。所有这些点都会影响价格，而且施工方往往会选择较便宜的方案。
如果我是你，在合同未签且建筑说明未成为合同一部分之前，我不会先付钱。否则你就是买了个“袋装猫”，不停地往里投入资金。

纯粹出于兴趣：电力和水管接入的大致费用是多少？

类似信息可以很方便地在相关供应商的网站上查询。例如EnBW的计算方式如下（如果他们负责的话）

是否10米的连接线够用，要看地块情况。此外，还需要一个多管线引入口，这也要花钱。

谢谢你们的回复。下次我现在知道得更清楚了。我也会让律师看看[den Bauvertrag]。我认为这是很值得投资的钱。这也不是不信任的问题，而是为了保障。

保障是好的，但律师通常无法阅读建筑说明书。为此，花几个晚上时间是值得的，有一些关于理解建筑说明书的好书。我有一些来自德国消费者中心（Stiftung Warentest）和消费者保护中心的书。书中也提到了建筑公司通常会节省的常见项目。此外，合同签订前可以请专家审核建筑说明书。但在寻找阶段这样做不太合适，如果让5个供应商审核，费用会很高。